金岡4丁目新築戸建|久宝寺口駅から徒歩5分|東大阪市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
建築価格2000万円~プラン例(間取り)4LDK敷地面積86.27平米建築面積 約105平米 建築価格2000万円~プラン例(間取り)4LDK敷地面積86.27平米建築面積 約105平米
白を基調とした洋室で大変綺麗です♪ 白を基調とした洋室で大変綺麗です♪
広いシンクです。 広いシンクです。
キッチン キッチン
広いシンクです。 広いシンクです。
玄関 玄関
玄関 玄関
広々とした開放的な玄関です。 広々とした開放的な玄関です。
広々とした空間です。 広々とした空間です。
リビング・見晴らし良好 リビング・見晴らし良好
明るいおしゃれなリビングで家族の団欒を。 明るいおしゃれなリビングで家族の団欒を。
日当たり良好です 日当たり良好です
ゆったりとしたお風呂で日々の疲れを癒しましょう。 ゆったりとしたお風呂で日々の疲れを癒しましょう。
浴室 浴室
久宝寺口駅(近鉄 大阪線)まで384m 久宝寺口駅(近鉄 大阪線)まで384m
弥刀駅まで999m 弥刀駅まで999m
東大阪市立金岡中学校まで1206m 東大阪市立金岡中学校まで1206m
東大阪市立長瀬東小学校まで673m 東大阪市立長瀬東小学校まで673m
コノミヤ弥刀店まで905m コノミヤ弥刀店まで905m
はぁとふる病院まで1207m はぁとふる病院まで1207m
北久宝寺1丁目公園まで529m 北久宝寺1丁目公園まで529m
美園公園まで998m 美園公園まで998m
久宝寺第2公園まで1218m 久宝寺第2公園まで1218m
現地前面道路写真です!! 現地前面道路写真です!!
白く明るい洗面台で朝から気分も明るく身支度できます。 白く明るい洗面台で朝から気分も明るく身支度できます。
白く明るい洗面台で朝から気分も明るく身支度できます。 白く明るい洗面台で朝から気分も明るく身支度できます。
お手洗いは大変キレイ お手洗いは大変キレイ
お手洗いは大変キレイ お手洗いは大変キレイ
広々バルコニーで、屋根付きです。 広々バルコニーで、屋根付きです。
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新築戸建て
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POINT

■駐車3台可能!広々4LDK物件!■車でのアクセスも良く、近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩4分です♪

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK ( 洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.00 ㎡
土地面積
86.27 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
大阪府東大阪市金岡4丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 久宝寺口駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長瀬東小学校 619m
【中学校】金岡中学校 1,197m
【スーパー】スーパー 905m
【公園】公園 529m
【その他】久宝寺口駅(近鉄 大阪線) 384m
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この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を久宝寺口駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺384m圏内(徒歩5分)には久宝寺口駅(近鉄 大阪線)もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.3m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]134001-2964、■駐車3台可能!広々4LDK物件!■車でのアクセスも良く、近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩4分です♪■月々約9.8万円のお支払いです。■学校は長瀬東小学校、金岡中学校です。■近くに商業施設も多数ございます○■学校等も近い為小さなお子様がいるご家庭にも大変住みやすい環境となっております♪■一度お問い合わせくださいませ♪
物件番号
327001070130
自社管理番号
85530000580
建築確認番号
--
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ベストエステート
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第51677号
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-50432 お問い合わせ番号「73094-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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