小松里町 新築一戸建 全4区画|下松駅から徒歩9分|岸和田市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和6年1月完成済!全4区画・残1区画です!こちらは4号棟の外観になります♪南西向きの明るい住まいです! 令和6年1月完成済!全4区画・残1区画です!こちらは4号棟の外観になります♪南西向きの明るい住まいです!
間取りは3LDK!ウォークインクローゼットやフリースペースなど収納豊富な間取り設計です♪ 間取りは3LDK!ウォークインクローゼットやフリースペースなど収納豊富な間取り設計です♪
主寝室は南東向きのバルコニーに面しているので、日当たりの良いお部屋となっております♪ 主寝室は南東向きのバルコニーに面しているので、日当たりの良いお部屋となっております♪
横に広いキッチンでお料理も楽しくなりそうですね!圧力鍋やフライパンなどの調理器具もすっきりと収納できるシステムキッチンです♪ 横に広いキッチンでお料理も楽しくなりそうですね!圧力鍋やフライパンなどの調理器具もすっきりと収納できるシステムキッチンです♪
散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。明るい雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています♪ 散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。明るい雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています♪
LDKは約17.5帖とゆとりのある広さ!ソファなどを置いて、ご家族揃ってゆったりとお寛ぎ頂けます♪ LDKは約17.5帖とゆとりのある広さ!ソファなどを置いて、ご家族揃ってゆったりとお寛ぎ頂けます♪
お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン!ご家族とのコミュニケーションも取りやすいですね♪ お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン!ご家族とのコミュニケーションも取りやすいですね♪
全てのお部屋にウォークインクローゼットがございます!収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます♪ 全てのお部屋にウォークインクローゼットがございます!収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます♪
広々3LDK!様々なライフスタイルにも対応可能!フリースペースもあるので、書斎やリモートワークにもピッタリです♪ 広々3LDK!様々なライフスタイルにも対応可能!フリースペースもあるので、書斎やリモートワークにもピッタリです♪
全室フローリングでお掃除がらくらくスムーズにできますね♪ 全室フローリングでお掃除がらくらくスムーズにできますね♪
約6.1帖の洋室です!窓やウォークインクローゼットもあり、居室としてもご利用頂けます♪ 約6.1帖の洋室です!窓やウォークインクローゼットもあり、居室としてもご利用頂けます♪
ゆとりのある浴室は足を伸ばして、1日の疲れを癒やしてくれます!窓もあり、カビ対策もバッチリですね♪ ゆとりのある浴室は足を伸ばして、1日の疲れを癒やしてくれます!窓もあり、カビ対策もバッチリですね♪
JR阪和線「下松」駅まで徒歩9分 JR阪和線「下松」駅まで徒歩9分
岸和田市立八木南小学校 岸和田市立八木南小学校
岸和田市立久米田中学校 岸和田市立久米田中学校
全4区画♪駐車2台可能ですよ!セカンドカーや来客時にも安心ですね♪ 全4区画♪駐車2台可能ですよ!セカンドカーや来客時にも安心ですね♪
◆仲介手数料0円キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料0円とさせていただきます!(仲介手数料は物件本体価格の3.3%+6.6万円です。)お気軽に係りの者にお尋ねください♪ ◆仲介手数料0円キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料0円とさせていただきます!(仲介手数料は物件本体価格の3.3%+6.6万円です。)お気軽に係りの者にお尋ねください♪
通販好きな方や不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスもあり、再配達の手配などが不要に♪ 通販好きな方や不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスもあり、再配達の手配などが不要に♪
追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂につかれます♪ 追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂につかれます♪
TVモニター付きインターホンで訪問者の顔を確認できます。 TVモニター付きインターホンで訪問者の顔を確認できます。
前面道路の幅員は広々約5.9m!開放感がございます♪幅員にゆとりがあれば、車庫入れもスムーズに行えそうですね♪ 前面道路の幅員は広々約5.9m!開放感がございます♪幅員にゆとりがあれば、車庫入れもスムーズに行えそうですね♪
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。三面鏡洗面台で身だしなみチェックもばっちり♪ 一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。三面鏡洗面台で身だしなみチェックもばっちり♪
ウォシュレットトイレは標準装備です!各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もスムーズに準備できますね♪ ウォシュレットトイレは標準装備です!各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もスムーズに準備できますね♪
南東向きバルコニーで陽当たり良好!お洗濯物もカラっと気持ちよく乾きそうですね♪ 南東向きバルコニーで陽当たり良好!お洗濯物もカラっと気持ちよく乾きそうですね♪
ダブルロック仕様でセキュリティ面も心強いですね!屋根付きの玄関ポーチは、雨の日の荷物の一時置きにも便利です♪ ダブルロック仕様でセキュリティ面も心強いですね!屋根付きの玄関ポーチは、雨の日の荷物の一時置きにも便利です♪
カースペースは車種にもよりますがお車2台駐車可能です!来客時も心強いですね♪ カースペースは車種にもよりますがお車2台駐車可能です!来客時も心強いですね♪
お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪ お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪
ウォークインクローゼットにはハンガーパイプがついており、コート等の収納に便利です♪ ウォークインクローゼットにはハンガーパイプがついており、コート等の収納に便利です♪
主寝室はゆとりの約8.1帖です!お子様が大きくなるまではお布団を敷いて、ご家族揃って川の字で寝るのもいいですね♪ 主寝室はゆとりの約8.1帖です!お子様が大きくなるまではお布団を敷いて、ご家族揃って川の字で寝るのもいいですね♪
約5.2帖の洋室は、2面採光で明るく、風通しの良いお部屋になっております♪ 約5.2帖の洋室は、2面採光で明るく、風通しの良いお部屋になっております♪
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新築戸建て
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POINT

【本日ご案内可能】 ◆令和6年1月完成済!全4区画 ◆JR阪和線「下松」駅まで徒歩9分 ◆広々約17.5帖とゆとりのあるLDK ◆全居室WIC付きで収納豊富 ◆カースペース2台駐車可能(車種による)

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 南東面バルコニー、全室収納有、各洋室にウォークインクローゼット有 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.40 ㎡ (壁芯)
土地面積
100.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
大阪府岸和田市小松里町 地図地図を見る
交通機関

阪和線 下松駅/徒歩9分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岸和田市立八木南小学校 640m
【中学校】岸和田市立久米田中学校 1,249m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 680m
【総合病院】総合病院 490m
【ドラッグストア】ドラッグストア 670m
【銀行】銀行 700m
学区について質問したい
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この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

こちらの物件はJR阪和線を下松駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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大阪府岸和田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列に駐車2台可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆仲介手数料0円キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料0円とさせていただきます!(仲介手数料は物件本体価格の3.3%+6.6万円です)詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい!◆現地案内会開催中◆もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪上記以外の時間帯でもご相談可能ですよ♪ご自宅にお迎えも可能です!
物件番号
327001057352
自社管理番号
1421200001743
建築確認番号
--
登録日
2024/07/26
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「31703-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 8.1帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 南東面バルコニー、全室収納有、各洋室にウォークインクローゼット有 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取りは3LDK!ウォークインクローゼットやフリースペースなど収納豊富な間取り設計です♪
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横に広いキッチンでお料理も楽しくなりそうですね!圧力鍋やフライパンなどの調理器具もすっきりと収納できるシステムキッチンです♪
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LDKは約17.5帖とゆとりのある広さ!ソファなどを置いて、ご家族揃ってゆったりとお寛ぎ頂けます♪
お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン!ご家族とのコミュニケーションも取りやすいですね♪
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約6.1帖の洋室です!窓やウォークインクローゼットもあり、居室としてもご利用頂けます♪
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JR阪和線「下松」駅まで徒歩9分
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全4区画♪駐車2台可能ですよ!セカンドカーや来客時にも安心ですね♪
◆仲介手数料0円キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料0円とさせていただきます!(仲介手数料は物件本体価格の3.3%+6.6万円です。)お気軽に係りの者にお尋ねください♪
通販好きな方や不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスもあり、再配達の手配などが不要に♪
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ウォシュレットトイレは標準装備です!各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もスムーズに準備できますね♪
南東向きバルコニーで陽当たり良好!お洗濯物もカラっと気持ちよく乾きそうですね♪
ダブルロック仕様でセキュリティ面も心強いですね!屋根付きの玄関ポーチは、雨の日の荷物の一時置きにも便利です♪
カースペースは車種にもよりますがお車2台駐車可能です!来客時も心強いですね♪
お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪
ウォークインクローゼットにはハンガーパイプがついており、コート等の収納に便利です♪
主寝室はゆとりの約8.1帖です!お子様が大きくなるまではお布団を敷いて、ご家族揃って川の字で寝るのもいいですね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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