西今川3丁目 新築分譲住宅 全10区画|今川駅から徒歩6分|大阪市東住吉区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

6~10号棟:令和6年7月・1~5号棟:令和6年8月完成済!ピカピカのお住まいで新生活始めませんか! 6~10号棟:令和6年7月・1~5号棟:令和6年8月完成済!ピカピカのお住まいで新生活始めませんか!
【2WAY利用可能】近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約6分・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約8分!毎日の通勤・通学に便利ですね 【2WAY利用可能】近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約6分・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約8分!毎日の通勤・通学に便利ですね
2SLDK+WIC~3SLDK+WICの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪ 2SLDK+WIC~3SLDK+WICの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
複層ガラスですので、暑い日も寒い日も室内は快適♪結露も予防出来て嬉しいですね! 複層ガラスですので、暑い日も寒い日も室内は快適♪結露も予防出来て嬉しいですね!
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます!会話を楽しみながら家事ができますね♪ 対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます!会話を楽しみながら家事ができますね♪
玄関にシューズインクローゼットありますよ!玄関周りもスッキリ片付きますね♪ 玄関にシューズインクローゼットありますよ!玄関周りもスッキリ片付きますね♪
お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪ お家探しを始めてみようと思われたら是非【イエストア】までお気軽にご相談下さいませ♪
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
クローゼットにはハンガーパイプが付いているので、洋服も綺麗に収納できますね! クローゼットにはハンガーパイプが付いているので、洋服も綺麗に収納できますね!
お客様が安心して物件探しが出来るよう心がけております!お気軽にお問い合わせください!! お客様が安心して物件探しが出来るよう心がけております!お気軽にお問い合わせください!!
1帖以上のゆとりのある浴室ですよ☆浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物が干せますね☆ 1帖以上のゆとりのある浴室ですよ☆浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物が干せますね☆
ココカラファイン今川店まで徒歩約7分 ココカラファイン今川店まで徒歩約7分
近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約6分 近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約6分
大阪市立今川小学校まで徒歩約6分 大阪市立今川小学校まで徒歩約6分
大阪市立白鷺中学校まで徒歩約13分 大阪市立白鷺中学校まで徒歩約13分
認定こども園今川幼稚園まで徒歩約8分 認定こども園今川幼稚園まで徒歩約8分
フレスコ駒川店まで徒歩約5分 フレスコ駒川店まで徒歩約5分
ファミリーマート駒川中野東店まで徒歩約5分 ファミリーマート駒川中野東店まで徒歩約5分
全10区画ですよ!駐車2台可能の区画もございます!お気軽にお問い合わせください 全10区画ですよ!駐車2台可能の区画もございます!お気軽にお問い合わせください
TVモニター付きインターホンですので、突然の来客時にも外の様子が確認できて安心です! TVモニター付きインターホンですので、突然の来客時にも外の様子が確認できて安心です!
前面道路約4mです!是非現地にてご体感ください! 前面道路約4mです!是非現地にてご体感ください!
身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね! 身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね!
温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ! 温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
ワイドバルコニーですので、洗濯物が干しやすそうですよ! ワイドバルコニーですので、洗濯物が干しやすそうですよ!
◆新生活のスタートをここではじめませんか◆ ◆新生活のスタートをここではじめませんか◆
内覧予約は当日から承っております!お気軽にお問い合わせ下さいませ♪ 内覧予約は当日から承っております!お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
ウォークインクローゼットもございます♪沢山収納できて嬉しいですね! ウォークインクローゼットもございます♪沢山収納できて嬉しいですね!
【フラット35S利用可能ですよ】固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね!! 【フラット35S利用可能ですよ】固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね!!
【駐車場】駐車2台可能区画もございますよ!愛車の置き場所に困らないですね♪ 【駐車場】駐車2台可能区画もございますよ!愛車の置き場所に困らないですね♪
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに! 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
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新築戸建て
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POINT

【2WAY利用可能】◆令和6年7月~8月完成済◆近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約6分◆フラット35S対応◆1LDK+2S~3LDKのお住まい

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 収納 6.5帖(1階) 全居室収納有、WIC有、南面バルコニー )
▼間取り図を見る
建物面積
93.14 ㎡ (壁芯)
土地面積
76.97 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 今川駅/徒歩6分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立今川小学校 470m
【中学校】大阪市立白鷺中学校 970m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 1,060m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 520m
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この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を今川駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.20帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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大阪府大阪市東住吉区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
10 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可能
私道負担面積
5.48㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:一建設株式会社
◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね!もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です!ご自宅にお迎えも可能です!いつでもお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
327001054722
自社管理番号
1421200001295
建築確認番号
確認サービス第KS123-0420-51059号
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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4,080万円
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「17802-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 28位1位/泉南郡岬町
高速IC数 34位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 26位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 27位1位/大阪市中央区
医療 病院数 24位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 66位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 33位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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大阪市立今川小学校まで徒歩約6分
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温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
ワイドバルコニーですので、洗濯物が干しやすそうですよ!
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【フラット35S利用可能ですよ】固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね!!
【駐車場】駐車2台可能区画もございますよ!愛車の置き場所に困らないですね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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