生野区巽東4丁目 新築戸建|北巽駅から徒歩11分|大阪市生野区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「弊社のファイナンシャルプランナーによる、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております。物件ご購入の前にまずはお気軽にご相談くださいませ。 「弊社のファイナンシャルプランナーによる、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております。物件ご購入の前にまずはお気軽にご相談くださいませ。
間取り 間取り
約22帖の広々としたリビング。 こだわり抜いたデザインをお客様の目でご覧頂けると幸いです。 約22帖の広々としたリビング。 こだわり抜いたデザインをお客様の目でご覧頂けると幸いです。
3口ガスシステムキッチン採用、食洗機搭載です。 水栓のデザイン等、細部までコーディネートしております。   3口ガスシステムキッチン採用、食洗機搭載です。 水栓のデザイン等、細部までコーディネートしております。  
お料理が楽しくなる広々キッチンです。 お料理が楽しくなる広々キッチンです。
収納の多いキッチンでお料理をお楽しみください。 収納の多いキッチンでお料理をお楽しみください。
ゆとりある玄関スペース。 玄関を広くし、解放感を演出致しました。 ゆとりある玄関スペース。 玄関を広くし、解放感を演出致しました。
ベビーカーや折り畳みの自転車等も置ける開放感ある玄関です。 ベビーカーや折り畳みの自転車等も置ける開放感ある玄関です。
細部までこだわり抜いたデザイン住宅 広々22帖のリビングです 細部までこだわり抜いたデザイン住宅 広々22帖のリビングです
こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください。 こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください。
ダウンライトがおしゃれなリビングです。 ダウンライトがおしゃれなリビングです。
住宅ローンでご不安なお客様、是非当社にご連絡下さい。 住宅ローンに詳しいスタッフが無料にてご相談させて頂きます。 住宅ローンでご不安なお客様、是非当社にご連絡下さい。 住宅ローンに詳しいスタッフが無料にてご相談させて頂きます。
追焚・浴室乾燥機付きのゆったりとしたシステムバス 高級感のある浴室で、気持ちよくご使用いただけます 追焚・浴室乾燥機付きのゆったりとしたシステムバス 高級感のある浴室で、気持ちよくご使用いただけます
浴室暖房乾燥機や追い炊き機能付きの浴室です。 浴室暖房乾燥機や追い炊き機能付きの浴室です。
3階に洗面台を設置 3階に洗面台を設置
エントランスには郵便ポストと大型宅配BOXを設置 エントランスには郵便ポストと大型宅配BOXを設置
ゆったりとご使用いただける、開放感ある脱衣スペースが1階にあります。 ゆったりとご使用いただける、開放感ある脱衣スペースが1階にあります。
開放感のある眺望はこちらの物件の魅力です。 開放感のある眺望はこちらの物件の魅力です。
階段にもおしゃれな照明とご年配の方にも安心な手すりが付いています。 階段にもおしゃれな照明とご年配の方にも安心な手すりが付いています。
洗面所 洗面所
ヘリンボーン床がアクセント タンクレストイレ ヘリンボーン床がアクセント タンクレストイレ
2階と3階にお手洗いがあります。 どちらも落ち着いた雰囲気のトイレです。 2階と3階にお手洗いがあります。 どちらも落ち着いた雰囲気のトイレです。
通風良好なバルコニーです。 通風良好なバルコニーです。
当社は「中古戸建専門店」です。 中古物件のメリット・デメリットなど、新築にない魅力をお伝え致します。 当社は「中古戸建専門店」です。 中古物件のメリット・デメリットなど、新築にない魅力をお伝え致します。
こちらの物件は数多くの収納スペースを新設しております。 収納にお困りのお客様には嬉しいですね。 こちらの物件は数多くの収納スペースを新設しております。 収納にお困りのお客様には嬉しいですね。
キッチン横にある可動棚は食品や備品などを収納できます キッチン横にある可動棚は食品や備品などを収納できます
物件比較見学プラン。お問合せの物件だけでなく、ご希望に合った他の物件もご紹介させて頂きます。ご希望条件をスタッフにお伝え頂きましたら、こちらの物件と併せてご案内させて頂きます。 物件比較見学プラン。お問合せの物件だけでなく、ご希望に合った他の物件もご紹介させて頂きます。ご希望条件をスタッフにお伝え頂きましたら、こちらの物件と併せてご案内させて頂きます。
各部屋に収納が設置されています。 各部屋に収納が設置されています。
オシャレな約9帖の主寝室 収納も豊富 オシャレな約9帖の主寝室 収納も豊富
ご夫婦の主寝室となる9帖の洋室です。 CLが二面ございますのでご夫婦で分けて使用することもできます。 ご夫婦の主寝室となる9帖の洋室です。 CLが二面ございますのでご夫婦で分けて使用することもできます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(2階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 9帖(3階) 洋室 7帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
113.39 ㎡ (内法)
土地面積
63.93 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市生野区巽東4丁目1-23 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro千日前線 北巽駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立巽東小学校 258m
【コンビニ】コンビニ 151m
【その他】生野病院 2,563m
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エイブルネットワーク都島店 株式会社オルイエ 売買事業部
リノベーション済物件を中心に、大阪府下の売買物件を多数取扱いしております。中古物件を購入してリノベーションするサービスReforusを運営しており、リノベーションに関するご相談も可能です。

この物件について

こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺151m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.0m 公道 間口5.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
\リビング広々22帖 デザイン良き新築戸建が完成/ ホームズをご覧になっているお客様へ。 数多くの新築戸建が販売されているかと思いますが、デザインがありきたりだと思ったことはございませんか? 今回私共が販売する新築戸建のポイントは、何と言っても内外装のデザイン。 新築でオシャレな物件に住みたかったお客様に是非おすすめしたい一邸です。
物件番号
327001046060
自社管理番号
1364430000392
建築確認番号
--
登録日
2024/06/18
有効期限日
2024/07/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

エイブルネットワーク都島店 株式会社オルイエ 売買事業部
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(05)第45382号
  • 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目22-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90841 お問い合わせ番号「83214-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
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グルメ 飲食店数 15位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 67位1位/大阪市中央区
医療 病院数 1位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 44位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 43位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3口ガスシステムキッチン採用、食洗機搭載です。 水栓のデザイン等、細部までコーディネートしております。  
お料理が楽しくなる広々キッチンです。
収納の多いキッチンでお料理をお楽しみください。
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通風良好なバルコニーです。
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こちらの物件は数多くの収納スペースを新設しております。 収納にお困りのお客様には嬉しいですね。
キッチン横にある可動棚は食品や備品などを収納できます
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各部屋に収納が設置されています。
オシャレな約9帖の主寝室 収納も豊富
ご夫婦の主寝室となる9帖の洋室です。 CLが二面ございますのでご夫婦で分けて使用することもできます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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