渋谷1丁目 新築戸建て|池田市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観もスタイリッシュな感じでオシャレです♪ 外観もスタイリッシュな感じでオシャレです♪
目隠しフェンスを設置しました! 目隠しフェンスを設置しました!
玄関のアプローチ部分です。 玄関のアプローチ部分です。
3LDKの間取りです。 全居室収納付きで、ロフトもあるのでお部屋がすっきり見えます! 3LDKの間取りです。 全居室収納付きで、ロフトもあるのでお部屋がすっきり見えます!
2階の廊下です!窓もあるので採光もバッチリです♪ 2階の廊下です!窓もあるので採光もバッチリです♪
キッチンも広いのでお料理も楽しくなります♪ キッチンも広いのでお料理も楽しくなります♪
勝手口付きなのでゴミの一時置き場所としても使っていただけます 勝手口付きなのでゴミの一時置き場所としても使っていただけます
シューズクローク付きの広々玄関です。 シューズクローク付きの広々玄関です。
LDK18帖!!ゆったりとくつろいでみませんか? LDK18帖!!ゆったりとくつろいでみませんか?
LDK約18.0帖あるので広々と使っていただけます LDK約18.0帖あるので広々と使っていただけます
浴室も手すり付きなので安心して使っていただけます 浴室も手すり付きなので安心して使っていただけます
【保育園】五月丘こども園まで409m 【保育園】五月丘こども園まで409m
【幼稚園】池田市立あおぞら幼稚園まで779m 【幼稚園】池田市立あおぞら幼稚園まで779m
【小学校】池田市立秦野小学校まで665m 【小学校】池田市立秦野小学校まで665m
【中学校】池田市立渋谷中学校まで287m 【中学校】池田市立渋谷中学校まで287m
【スーパー】食品館アプロ池田店まで1115m 【スーパー】食品館アプロ池田店まで1115m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン池田旭丘一丁目店まで1029m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン池田旭丘一丁目店まで1029m
【ドラッグストア】キリン堂池田緑丘店まで823m 【ドラッグストア】キリン堂池田緑丘店まで823m
【公園】渋谷公園まで327m 【公園】渋谷公園まで327m
【総合病院】太田医院まで593m 【総合病院】太田医院まで593m
約37坪の新築戸建てです。 閑静な住宅街にございます! 約37坪の新築戸建てです。 閑静な住宅街にございます!
物件の外観です。閑静な住環境で良好です。 物件の外観です。閑静な住環境で良好です。
バルコニーからの眺望です!景色がきれいですね バルコニーからの眺望です!景色がきれいですね
洗面所も広々なので朝の用意もスムーズに行えます♪ 洗面所も広々なので朝の用意もスムーズに行えます♪
トイレも明るく電気代の節約になります トイレも明るく電気代の節約になります
目隠しフェンスを設置しました! 目隠しフェンスを設置しました!
キッチン横の収納スペースです キッチン横の収納スペースです
洗面室の収納スペースです!タオルや洗濯籠などたくさん収納していただけます 洗面室の収納スペースです!タオルや洗濯籠などたくさん収納していただけます
ロフト付きの洋室です!南向きなので明るいです!  ロフト付きの洋室です!南向きなので明るいです! 
洋室は全室南向きなので明るく過ごしていただけます 洋室は全室南向きなので明るく過ごしていただけます
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡ (壁芯)
土地面積
122.40 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
大阪府池田市渋谷1丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 池田駅/バス 8分/渋谷中学校前 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】池田市立秦野小学校 665m
【中学校】池田市立渋谷中学校 287m
【コンビニ】コンビニ 1,029m
【スーパー】スーパー 1,115m
【総合病院】総合病院 593m
【公園】公園 327m
【ドラッグストア】ドラッグストア 823m
【その他】五月丘こども園 409m
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箕面ハウジング株式会社
箕面・池田を中心に北摂の不動産売買、賃貸、管理、分譲、リフォーム等を行っております。地域密着でお客様のあらゆるご相談にお応えすべく日々歩んでいます。不動産に関する事なら何なりとお気軽にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を池田駅で下車し、バスに8分乗車し、渋谷中学校前から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺287m圏内(徒歩4分)には池田市立渋谷中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ロフト付き、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■土砂災害警戒区域
浴室に窓があれば空気の入れ替えができてカビが防げるので、浴室に窓があるか確認してみましょう。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。駐車が2台できるので、様々な用途に使えます。暮らしに役立つ設備の充実した、令和5年7月築の物件となります。建物面積102.68平方メートルですので快適な生活ができます。やっぱり住むなら新築物件ですよね。
物件番号
327001043074
自社管理番号
1174410000538
建築確認番号
第ONEX確建池田2220912号
登録日
2024/06/28
有効期限日
2024/07/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

箕面ハウジング株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(13)第16544号
  • 大阪府箕面市桜1丁目1-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 日・祝 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第1・3・5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] -

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交通 駅数 63位1位/泉南郡岬町
高速IC数 24位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 21位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 60位1位/大阪市中央区
医療 病院数 65位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 15位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 38位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDKの間取りです。 全居室収納付きで、ロフトもあるのでお部屋がすっきり見えます!
2階の廊下です!窓もあるので採光もバッチリです♪
キッチンも広いのでお料理も楽しくなります♪
勝手口付きなのでゴミの一時置き場所としても使っていただけます
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LDK18帖!!ゆったりとくつろいでみませんか?
LDK約18.0帖あるので広々と使っていただけます
浴室も手すり付きなので安心して使っていただけます
【保育園】五月丘こども園まで409m
【幼稚園】池田市立あおぞら幼稚園まで779m
【小学校】池田市立秦野小学校まで665m
【中学校】池田市立渋谷中学校まで287m
【スーパー】食品館アプロ池田店まで1115m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン池田旭丘一丁目店まで1029m
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【公園】渋谷公園まで327m
【総合病院】太田医院まで593m
約37坪の新築戸建てです。 閑静な住宅街にございます!
物件の外観です。閑静な住環境で良好です。
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キッチン横の収納スペースです
洗面室の収納スペースです!タオルや洗濯籠などたくさん収納していただけます
ロフト付きの洋室です!南向きなので明るいです! 
洋室は全室南向きなので明るく過ごしていただけます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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