グリーンヒルズ土師町II|白鷺駅から徒歩21分|堺市中区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

モデルハウス特別分譲!オシャレな家具もそのままお付けいたします♪当社売主のため仲介手数料はかかりません^^登記費用・事務手数料も不要です!ご予算を新生活のためにご活用ください^^ モデルハウス特別分譲!オシャレな家具もそのままお付けいたします♪当社売主のため仲介手数料はかかりません^^登記費用・事務手数料も不要です!ご予算を新生活のためにご活用ください^^
即日内覧OK♪ 現地集合・現地解散でのご内覧ももちろん可能です^^ お気軽にご覧くださいませ! 即日内覧OK♪ 現地集合・現地解散でのご内覧ももちろん可能です^^ お気軽にご覧くださいませ!
間取り 間取り
2.5帖の書斎スペース♪ご主人様のお仕事部屋、お子様の秘密基地、奥様の趣味のお部屋など用途は無限に広がります^^ 2.5帖の書斎スペース♪ご主人様のお仕事部屋、お子様の秘密基地、奥様の趣味のお部屋など用途は無限に広がります^^
人気のカウンターキッチン仕様♪顔を合わせたコミュニケーションが取れるので、笑顔が溢れるリビングになりますよ^^ 人気のカウンターキッチン仕様♪顔を合わせたコミュニケーションが取れるので、笑顔が溢れるリビングになりますよ^^
キッチン横から洗面室へ行き来ができ、家事動線が考慮されたストレスフリーな間取り設計♪ キッチン横から洗面室へ行き来ができ、家事動線が考慮されたストレスフリーな間取り設計♪
シューズボックスとは別に土間収納があり、アウトドア用品やDIYの工具などを収納する際にも汚れを気にせず使えるのでいいですね! シューズボックスとは別に土間収納があり、アウトドア用品やDIYの工具などを収納する際にも汚れを気にせず使えるのでいいですね!
LDKは約18帖の広さがございます♪天井高仕様で縦の広がりもありさらに開放的!コーナーにより緩やかに区切られ、ダイニングスペースとリビングスペースがうまく使いわけできます^^ LDKは約18帖の広さがございます♪天井高仕様で縦の広がりもありさらに開放的!コーナーにより緩やかに区切られ、ダイニングスペースとリビングスペースがうまく使いわけできます^^
リビングの一画にカウンターが設けられ、ワークスペースやお子様が宿題するのに大活躍間違いなし♪カウンターからウッドデッキで遊ぶお子様の様子も見守れます^^ リビングの一画にカウンターが設けられ、ワークスペースやお子様が宿題するのに大活躍間違いなし♪カウンターからウッドデッキで遊ぶお子様の様子も見守れます^^
7帖の洋室部分です♪ほかのお部屋よりゆったりとした設計で主寝室に最適^^ベッドを置いてもまだまだ余裕の広さ! 7帖の洋室部分です♪ほかのお部屋よりゆったりとした設計で主寝室に最適^^ベッドを置いてもまだまだ余裕の広さ!
寝室に奥様のお化粧ドレッサーも置けます♪ 寝室に奥様のお化粧ドレッサーも置けます♪
ゆったりとしたシステムバス♪ベンチ浴槽で半身浴などがお楽しみいただけます^^もちろん、浴室乾燥機付きです♪ ゆったりとしたシステムバス♪ベンチ浴槽で半身浴などがお楽しみいただけます^^もちろん、浴室乾燥機付きです♪
全11区画分譲!おかげさまでモデルハウスを残すのみとなりました♪ 全11区画分譲!おかげさまでモデルハウスを残すのみとなりました♪
大きな鏡のシャンプードレッサー♪照明もついており、スキンケアやヘアスタイルもバッチリ! 大きな鏡のシャンプードレッサー♪照明もついており、スキンケアやヘアスタイルもバッチリ!
脱衣スペースにもクローゼットがございます♪衣類の収納はもちろん、ルンバなどのお掃除グッズなどを収納するのにもいいですね! 脱衣スペースにもクローゼットがございます♪衣類の収納はもちろん、ルンバなどのお掃除グッズなどを収納するのにもいいですね!
洗面室にリネン庫があり、タオルや洗剤のストックなどをオシャレに収納できます^^仕切りは可動式ですので、お好みに調整いただけるのもメリットです♪ 洗面室にリネン庫があり、タオルや洗剤のストックなどをオシャレに収納できます^^仕切りは可動式ですので、お好みに調整いただけるのもメリットです♪
洗濯機置き場は、大型のドラム式洗濯機も問題ございません♪水回りはどうしても湿気が溜まりがちですが、窓があり換気もしやすくなっております! 洗濯機置き場は、大型のドラム式洗濯機も問題ございません♪水回りはどうしても湿気が溜まりがちですが、窓があり換気もしやすくなっております!
トイレは各階に完備♪忙しい朝はもちろん、故障などのトラブルがあった際にも2つあると安心です^^ トイレは各階に完備♪忙しい朝はもちろん、故障などのトラブルがあった際にも2つあると安心です^^
ゆったりとしたバルコニーで、シーツなどの大型の洗濯物も干せます♪道路から見えにくくプライバシーも守られます。 ゆったりとしたバルコニーで、シーツなどの大型の洗濯物も干せます♪道路から見えにくくプライバシーも守られます。
大容量のウォークインクローゼット♪ご主人様・奥様の2人分のお洋服が収納できます^^ 大容量のウォークインクローゼット♪ご主人様・奥様の2人分のお洋服が収納できます^^
2階の廊下に大容量のクローゼットが2ヶ所併設され、ご家族が増えた際も十分対応可能^^ 2階の廊下に大容量のクローゼットが2ヶ所併設され、ご家族が増えた際も十分対応可能^^
4.4帖の洋室2間は可動式の間仕切りのため、用途やお子様の成長などにあわせて変更ができます! 4.4帖の洋室2間は可動式の間仕切りのため、用途やお子様の成長などにあわせて変更ができます!
二方からの採光がありとっても明るいお部屋♪お子様のお部屋にぴったりですね^^ 二方からの採光がありとっても明るいお部屋♪お子様のお部屋にぴったりですね^^
リビングの延長線上に高床和室が設けられ、畳の下は便利な収納スペースになっておりスペースを有効活用した便利な設計です! リビングの延長線上に高床和室が設けられ、畳の下は便利な収納スペースになっておりスペースを有効活用した便利な設計です!
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新築戸建て
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POINT

モデルハウス特別分譲♪オシャレな家具付♪ 当社売主につき登記費用・事務手数料不要! ご予算を新生活のためにご活用ください^^  現地集合・現地解散OK♪お気軽にどうぞ!

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基本情報

価格
4,698万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 3.7帖(1階) 洋室 4.4帖(2階)×2 洋室 7帖(2階) 収納 2.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.06 ㎡
土地面積
109.60 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
大阪府堺市中区土師町5丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 白鷺駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立土師小学校 870m
【中学校】堺市立東百舌鳥中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 570m
【総合病院】総合病院 1,160m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m
【銀行】銀行 500m
学区について質問したい
牧主都市開発株式会社 松原店
ゾウのマークでお馴染み、販売力と発信力が自慢!南大阪で地域密着46年のマキヌシが貴方のお家のご縁繋ぎをサポート致します!

この物件について

こちらの物件は南海電鉄高野線を白鷺駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.10帖です。周辺440m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域、文化財保護法
物件番号
327001039086
自社管理番号
1489810000130
建築確認番号
--
登録日
2024/06/29
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

牧主都市開発株式会社 松原店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7862号
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 火曜日 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-31478 お問い合わせ番号「08649-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 50位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 54位1位/大阪市中央区
医療 病院数 37位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 61位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖 和室 3.7帖 洋室 4.4帖×2 洋室 7帖 収納 2.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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モデルハウス特別分譲!オシャレな家具もそのままお付けいたします♪当社売主のため仲介手数料はかかりません^^登記費用・事務手数料も不要です!ご予算を新生活のためにご活用ください^^
即日内覧OK♪ 現地集合・現地解散でのご内覧ももちろん可能です^^ お気軽にご覧くださいませ!
間取り
2.5帖の書斎スペース♪ご主人様のお仕事部屋、お子様の秘密基地、奥様の趣味のお部屋など用途は無限に広がります^^
人気のカウンターキッチン仕様♪顔を合わせたコミュニケーションが取れるので、笑顔が溢れるリビングになりますよ^^
キッチン横から洗面室へ行き来ができ、家事動線が考慮されたストレスフリーな間取り設計♪
シューズボックスとは別に土間収納があり、アウトドア用品やDIYの工具などを収納する際にも汚れを気にせず使えるのでいいですね!
LDKは約18帖の広さがございます♪天井高仕様で縦の広がりもありさらに開放的!コーナーにより緩やかに区切られ、ダイニングスペースとリビングスペースがうまく使いわけできます^^
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7帖の洋室部分です♪ほかのお部屋よりゆったりとした設計で主寝室に最適^^ベッドを置いてもまだまだ余裕の広さ!
寝室に奥様のお化粧ドレッサーも置けます♪
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大きな鏡のシャンプードレッサー♪照明もついており、スキンケアやヘアスタイルもバッチリ!
脱衣スペースにもクローゼットがございます♪衣類の収納はもちろん、ルンバなどのお掃除グッズなどを収納するのにもいいですね!
洗面室にリネン庫があり、タオルや洗剤のストックなどをオシャレに収納できます^^仕切りは可動式ですので、お好みに調整いただけるのもメリットです♪
洗濯機置き場は、大型のドラム式洗濯機も問題ございません♪水回りはどうしても湿気が溜まりがちですが、窓があり換気もしやすくなっております!
トイレは各階に完備♪忙しい朝はもちろん、故障などのトラブルがあった際にも2つあると安心です^^
ゆったりとしたバルコニーで、シーツなどの大型の洗濯物も干せます♪道路から見えにくくプライバシーも守られます。
大容量のウォークインクローゼット♪ご主人様・奥様の2人分のお洋服が収納できます^^
2階の廊下に大容量のクローゼットが2ヶ所併設され、ご家族が増えた際も十分対応可能^^
4.4帖の洋室2間は可動式の間仕切りのため、用途やお子様の成長などにあわせて変更ができます!
二方からの採光がありとっても明るいお部屋♪お子様のお部屋にぴったりですね^^
リビングの延長線上に高床和室が設けられ、畳の下は便利な収納スペースになっておりスペースを有効活用した便利な設計です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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