高槻市日吉台七番町 一戸建て|高槻駅から3.2km|高槻市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件の外観(南東側から)[2024年11月22日撮影] 物件の外観(南東側から)[2024年11月22日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[2024年11月22日撮影] 物件の南側前面道路(西側から)[2024年11月22日撮影]
物件の外観(南西側から)[2024年11月22日撮影] 物件の外観(南西側から)[2024年11月22日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[2024年11月22日撮影] 物件の南側前面道路(東側から)[2024年11月22日撮影]
物件の外観(南東側から)[2024年9月23日撮影] 物件の外観(南東側から)[2024年9月23日撮影]
物件の外観(南西側から)[2024年9月23日撮影] 物件の外観(南西側から)[2024年9月23日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[2024年9月23日撮影] 物件の南側前面道路(東側から)[2024年9月23日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[2024年9月23日撮影] 物件の南側前面道路(西側から)[2024年9月23日撮影]
物件の外観(南西側から)[2024年7月9日撮影] 物件の外観(南西側から)[2024年7月9日撮影]
物件の外観(南東側から)[2024年7月9日撮影] 物件の外観(南東側から)[2024年7月9日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[2024年7月9日撮影] 物件の南側前面道路(西側から)[2024年7月9日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[2024年7月9日撮影] 物件の南側前面道路(東側から)[2024年7月9日撮影]
間取りは延床面積87.77平米の4LDK。 間取りは延床面積87.77平米の4LDK。
日吉台小学校[公立]の外観 日吉台小学校[公立]の外観
芝谷中学校[公立]の外観 芝谷中学校[公立]の外観
ひよしおひさま保育園[私立]の外観 ひよしおひさま保育園[私立]の外観
古曽部防災公園の外観 古曽部防災公園の外観
服部図書館の外観 服部図書館の外観
高槻病院の外観 高槻病院の外観
万代(高槻インター店)の外観 万代(高槻インター店)の外観
高槻市役所の外観 高槻市役所の外観
高槻センター街の外観 高槻センター街の外観
物件の駐車スペース[2024年11月22日撮影] 物件の駐車スペース[2024年11月22日撮影]
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,698万円
間取り
4LDK
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建物面積
87.77 ㎡
土地面積
122.56 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府高槻市日吉台七番町14 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 高槻駅/徒歩39分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北日吉台小学校 1,440m
【中学校】芝谷中学校 1,440m
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株式会社ウィル 高槻営業所
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この物件について

この物件はJR東海道本線を高槻駅で下車し、徒歩39分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺1,440m圏内(徒歩18分)には北日吉台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.2m 公道 間口7.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■弊社の特徴について ・店舗裏手に駐車場をご用意しております。ご利用ください。 ・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください! 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10:00~19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます!
物件番号
327001038637
自社管理番号
1478460000854
建築確認番号
第KS124--0410-54311号
登録日
2024/06/28
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,698万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 高槻営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 大阪府高槻市紺屋町13-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-98855 お問い合わせ番号「11728-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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4,698万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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物件の外観(南東側から)[2024年11月22日撮影]
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物件の外観(南西側から)[2024年11月22日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[2024年11月22日撮影]
物件の外観(南東側から)[2024年9月23日撮影]
物件の外観(南西側から)[2024年9月23日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[2024年9月23日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[2024年9月23日撮影]
物件の外観(南西側から)[2024年7月9日撮影]
物件の外観(南東側から)[2024年7月9日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[2024年7月9日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[2024年7月9日撮影]
間取りは延床面積87.77平米の4LDK。
日吉台小学校[公立]の外観
芝谷中学校[公立]の外観
ひよしおひさま保育園[私立]の外観
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服部図書館の外観
高槻病院の外観
万代(高槻インター店)の外観
高槻市役所の外観
高槻センター街の外観
物件の駐車スペース[2024年11月22日撮影]
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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