サン・タウン東牧野|牧野駅から徒歩15分|枚方市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■外壁は旭化成のパワーボード 断熱効果もあります♪♪ ■屋上はルーフバルコニーがあります♪♪ ■外壁は旭化成のパワーボード 断熱効果もあります♪♪ ■屋上はルーフバルコニーがあります♪♪
■家族が喜ぶ、収納多めの4LDKです♪♪ ■オール電化住宅です♪♪ ■家族が喜ぶ、収納多めの4LDKです♪♪ ■オール電化住宅です♪♪
■足元にはオシャレなフローアを採用しています♪♪ ■下がり天井がオシャレ♪♪ ■足元にはオシャレなフローアを採用しています♪♪ ■下がり天井がオシャレ♪♪
■使いやすいパントリーが付いてます♪♪ ■使いやすいパントリーが付いてます♪♪
■いつでも子供の様子が見れるキッチンです♪♪ ■いつでも子供の様子が見れるキッチンです♪♪
■足元の光を取り込む窓がオシャレです♪♪ ■収納がスゴイ玄関です♪♪ ■足元の光を取り込む窓がオシャレです♪♪ ■収納がスゴイ玄関です♪♪
■玄関シューズクローゼット♪♪ ■玄関シューズクローゼット♪♪
■廊下のクローゼットにハンガーラックがあるので、リビングや各部屋に外の服の汚れを持ち込みません♪♪ ■廊下のクローゼットにハンガーラックがあるので、リビングや各部屋に外の服の汚れを持ち込みません♪♪
■リビングにオシャレなエコカラット貼ってます♪♪ ■リビングにオシャレなエコカラット貼ってます♪♪
■見せクローゼットがおしゃれな寝室です♪♪ ■見せクローゼットがおしゃれな寝室です♪♪
■収納いっぱいの子供部屋です♪♪ ■収納いっぱいの子供部屋です♪♪
■お風呂の鏡オシャレです♪♪ ■お風呂の鏡オシャレです♪♪
【小学校】平野小学校まで521m 【小学校】平野小学校まで521m
【中学校】招提中学校まで1287m 【中学校】招提中学校まで1287m
【保育園】ハレルヤ保育園まで393m 【保育園】ハレルヤ保育園まで393m
【スーパー】スーパーSANKO(サンコー) 牧野店まで132m 【スーパー】スーパーSANKO(サンコー) 牧野店まで132m
【市役所・区役所】枚方市役所まで4178m 【市役所・区役所】枚方市役所まで4178m
【公園】交北公園まで1615m 【公園】交北公園まで1615m
【ドラッグストア】ドラッグアカカベ招提中町店まで831m 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ招提中町店まで831m
■前面道路は広く、駐車も楽々です♪♪ ■前面道路は広く、駐車も楽々です♪♪
■洗濯機からそのまま浴室乾燥へスムーズです♪♪ ■洗濯機からそのまま浴室乾燥へスムーズです♪♪
■洗面所のクローゼットはタオルや家族のパジャマを収納できて便利です♪♪ ■洗面所のクローゼットはタオルや家族のパジャマを収納できて便利です♪♪
■高機能トイレです♪♪ ■高機能トイレです♪♪
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■屋上でBBQ、お月見、プール等々、何をするか考えるだけで楽しいですね♪♪ ■屋上でBBQ、お月見、プール等々、何をするか考えるだけで楽しいですね♪♪
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■眺望いいですよ♪♪ ■眺望いいですよ♪♪
■広めのバルコニーが嬉しいですね♪♪ ■広めのバルコニーが嬉しいですね♪♪
■1BOXも駐車可能ですよ♪♪ ■1BOXも駐車可能ですよ♪♪
■子供部屋です♪♪ ■子供部屋です♪♪
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新築戸建て
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POINT

耐震等級3、ルーフバルコニーのある家 オール電化標準装備の家 いつでも内覧可能 使い勝手の良い動線になりました 住宅ローン、販売価格等、何でもご相談下さい

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
119.92 ㎡ (壁芯)
土地面積
68.84 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
大阪府枚方市東牧野町 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 牧野駅/徒歩15分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】平野小学校 521m
【中学校】招提中学校 1,287m
【コンビニ】コンビニ 980m
【スーパー】スーパー 132m
【総合病院】総合病院 734m
【公園】公園 1,615m
【ドラッグストア】ドラッグストア 831m
【商店街】商店街 793m
【その他】ハレルヤ保育園 393m
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株式会社三笠工務店
東部大阪地域、特に大東市を中心に新築・中古一戸建て、中古マンション、土地の情報が満載の当社です!! 大東市、東大阪市、門真市、四條畷市、寝屋川市、枚方市の不動産探しは三笠工務店にお任せください!!

この物件について

この物件は京阪電気鉄道京阪線を牧野駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺132m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、フラット35適合証明書

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大阪府枚方市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.2m 公道 間口5.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
外構費:800,000円
その他条件
現地内覧可能
備考
太陽光・オール電化・エコキュート・IHコンロ・無垢フローリング・掘ごたつ・琉球畳 ホームエレベータ・電動シャッター・ハイサッシ・防音室(サッシ)・勾配天井・ロフト 屋根裏収納・長期優良住宅・珪藻土塗り壁・バリアフリー・サンルーム・家事室 シューズクローゼット・TV付浴室・ミストサウナ・床暖房等設置のご相談承ります。
物件番号
327001038631
自社管理番号
1340900000677
建築確認番号
第トラスト22-2987号
登録日
2024/02/25
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社三笠工務店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(10)第27052号
  • 大阪府大東市三箇3丁目11番52号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95744 お問い合わせ番号「02223-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 56位1位/泉南郡岬町
高速IC数 47位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 57位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 52位1位/大阪市中央区
医療 病院数 29位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 11位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 54位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■足元の光を取り込む窓がオシャレです♪♪ ■収納がスゴイ玄関です♪♪
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■収納いっぱいの子供部屋です♪♪
■お風呂の鏡オシャレです♪♪
【小学校】平野小学校まで521m
【中学校】招提中学校まで1287m
【保育園】ハレルヤ保育園まで393m
【スーパー】スーパーSANKO(サンコー) 牧野店まで132m
【市役所・区役所】枚方市役所まで4178m
【公園】交北公園まで1615m
【ドラッグストア】ドラッグアカカベ招提中町店まで831m
■前面道路は広く、駐車も楽々です♪♪
■洗濯機からそのまま浴室乾燥へスムーズです♪♪
■洗面所のクローゼットはタオルや家族のパジャマを収納できて便利です♪♪
■高機能トイレです♪♪
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■屋上でBBQ、お月見、プール等々、何をするか考えるだけで楽しいですね♪♪
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■眺望いいですよ♪♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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