新築戸建 高槻市西冠1丁目|高槻市駅から徒歩24分|高槻市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和5年9月完成、木造3階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車12分「西冠」下車 徒歩2分の便利な立地です♪ 令和5年9月完成、木造3階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車12分「西冠」下車 徒歩2分の便利な立地です♪
2LDK、3階建、建築面積104.91m2、駐車1台可、納戸2ヶ所、バルコニー2ヶ所、床暖房など設備も充実しております♪ 2LDK、3階建、建築面積104.91m2、駐車1台可、納戸2ヶ所、バルコニー2ヶ所、床暖房など設備も充実しております♪
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
居間・リビング 居間・リビング
浴室 浴室
サイゼリヤ 高槻西冠店 270m サイゼリヤ 高槻西冠店 270m
シャトレーゼ 高槻西冠店 250m シャトレーゼ 高槻西冠店 250m
コノミヤ高槻西冠店 320m コノミヤ高槻西冠店 320m
ファッションセンターしまむら 下田部店 370m ファッションセンターしまむら 下田部店 370m
関西スーパー 西冠店 450m 関西スーパー 西冠店 450m
スギ薬局 高槻西冠店 330m スギ薬局 高槻西冠店 330m
ローソン 高槻城南町三丁目店 370m ローソン 高槻城南町三丁目店 370m
城南町東公園 520m 城南町東公園 520m
春日保育所 670m 春日保育所 670m
眺望写真 眺望写真
眺望写真 眺望写真
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

◆令和5年9月完成!◆2LDL+納戸2ヶ所+駐車1台可◆バス停 徒歩2分♪◆2沿線利用可

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.91 ㎡
土地面積
52.83 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
大阪府高槻市西冠1丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 高槻市駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 320m
【公園】公園 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【その他】サイゼリヤ 高槻西冠店 270m
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この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を高槻市駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺270m圏内(徒歩4分)にはサイゼリヤ 高槻西冠店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
◆阪急高槻市駅よりバス乗車12分「西冠」下車 徒歩2分◆JR高槻駅よりバス乗車16分「西冠」下車 徒歩2分◆前面道路約6.4m◆設備・床暖房・食洗器・浴室乾燥暖房機 カワック・省エネ給湯器 エコジョーズ・ウォシュレット・カラーTVモニターホン・Low-e複層ガラス◆周辺施設・春日保育所 徒歩9分・西大冠小学校 徒歩6分・城南中学校 …
物件番号
327001029899
自社管理番号
1443050000733
建築確認番号
--
登録日
2024/06/10
有効期限日
2024/06/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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金利
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新築戸建 高槻市西冠1丁目

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(15)第10672号
  • 大阪府高槻市京口町8番7号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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治安 刑法犯認知件数 7位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 16位1位/豊能郡豊能町

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令和5年9月完成、木造3階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車12分「西冠」下車 徒歩2分の便利な立地です♪
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洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
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ダイニングキッチン
キッチン
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リビング
居間・リビング
浴室
サイゼリヤ 高槻西冠店 270m
シャトレーゼ 高槻西冠店 250m
コノミヤ高槻西冠店 320m
ファッションセンターしまむら 下田部店 370m
関西スーパー 西冠店 450m
スギ薬局 高槻西冠店 330m
ローソン 高槻城南町三丁目店 370m
城南町東公園 520m
春日保育所 670m
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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