浜寺昭和町2丁 新築分譲住宅 全4区画|浜寺公園駅から徒歩5分|堺市西区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【本日ご内覧可能】令和5年12月完成済!全棟駐車2台可能です!新生活ここから始めませんか♪ 【本日ご内覧可能】令和5年12月完成済!全棟駐車2台可能です!新生活ここから始めませんか♪
間取り 間取り
【フラット35S利用可能ですよ】固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね!! 【フラット35S利用可能ですよ】固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね!!
【キッチン】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます!会話を楽しみながら家事ができますね♪ 【キッチン】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます!会話を楽しみながら家事ができますね♪
【玄関】大きなシューズボックス付き!小物を置けるスペースもありますので、自分好みの玄関に出来ます♪ 【玄関】大きなシューズボックス付き!小物を置けるスペースもありますので、自分好みの玄関に出来ます♪
【2WAY利用可能】南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約5分・阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅まで徒歩約9分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪ 【2WAY利用可能】南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約5分・阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅まで徒歩約9分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【リビング】広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪ 【リビング】広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
【洋室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに! 【洋室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
【洋室】主寝室としても利用できる約8帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ! 【洋室】主寝室としても利用できる約8帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ!
【和室】和室ございます♪一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね☆お子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪ 【和室】和室ございます♪一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね☆お子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪
【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
【浴室】1帖以上のゆとりのある浴室ですよ☆浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物が干せますね☆ 【浴室】1帖以上のゆとりのある浴室ですよ☆浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物が干せますね☆
ウエルシア堺諏訪ノ森店まで徒歩約11分 ウエルシア堺諏訪ノ森店まで徒歩約11分
南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約5分 南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約5分
堺市立浜寺昭和小学校まで徒歩約7分 堺市立浜寺昭和小学校まで徒歩約7分
堺市立浜寺南中学校まで徒歩約18分 堺市立浜寺南中学校まで徒歩約18分
浜寺聖書幼稚園まで徒歩約4分 浜寺聖書幼稚園まで徒歩約4分
万代諏訪ノ森店まで徒歩約9分 万代諏訪ノ森店まで徒歩約9分
ローソン浜寺公園店まで徒歩約7分 ローソン浜寺公園店まで徒歩約7分
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね! 【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね!
残り2区画ですよ!角地につき日当り・通風良好! 残り2区画ですよ!角地につき日当り・通風良好!
【前面道路】前面道路:北側 約7.4m/西側 約6.2m/南側 約5.4m!広々とした前面道路ですよ! 【前面道路】前面道路:北側 約7.4m/西側 約6.2m/南側 約5.4m!広々とした前面道路ですよ!
【洗面台】小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です!シャワー付きなので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪ 【洗面台】小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です!シャワー付きなので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪
【トイレ】窓があり、明るく、臭いがこもりませんので、来客用トイレとして清潔に保てます。温水洗浄便座で快適にお使いいただけます! 【トイレ】窓があり、明るく、臭いがこもりませんので、来客用トイレとして清潔に保てます。温水洗浄便座で快適にお使いいただけます!
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆ 【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆
【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪ 【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
【駐車場】並列に駐車2台可能♪車の出し入れもスムーズに出来ますね! 【駐車場】並列に駐車2台可能♪車の出し入れもスムーズに出来ますね!
【収納】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。 【収納】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【洋室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪ 【洋室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
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POINT

【本日ご内覧可能】◆令和5年12月完成済◆並列に駐車2台可能!フラット35S対応◆南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約5分□2WAY利用可能!角地!日当り・通風良好

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.7帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 8帖(2階) 全居室収納有、南面バルコニー )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡ (壁芯)
土地面積
132.55 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
大阪府堺市西区浜寺昭和町2丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 浜寺公園駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立浜寺昭和小学校 520m
【中学校】堺市立浜寺南中学校 1,390m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 610m
【公園】公園 570m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【銀行】銀行 590m
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株式会社イエストア
イエストアでは住吉区を中心とした南大阪エリアの土地・戸建・マンション情報を取り扱っております。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を浜寺公園駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺520m圏内(徒歩7分)には堺市立浜寺昭和小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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大阪府堺市西区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 7.4m 公道 ) ( 西 6.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列に駐車2台可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:一建設株式会社
物件番号
327001018079
自社管理番号
1421200001425
建築確認番号
第KS123-0410-57556号
登録日
2024/05/20
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
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金利
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浜寺昭和町2丁 新築分譲住宅 全4区画

3,880万円

4LDK 建物 101.02㎡ (壁芯) 土地 132.55㎡ (公簿) 築1年 堺市西区浜寺昭和町2丁 南海電鉄南海本線 浜寺公園駅/徒歩5分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -

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治安 刑法犯認知件数 53位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 64位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
【フラット35S利用可能ですよ】固定金利なので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね!!
【キッチン】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます!会話を楽しみながら家事ができますね♪
【玄関】大きなシューズボックス付き!小物を置けるスペースもありますので、自分好みの玄関に出来ます♪
【2WAY利用可能】南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約5分・阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅まで徒歩約9分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【リビング】広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪
【洋室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
【洋室】主寝室としても利用できる約8帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ!
【和室】和室ございます♪一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね☆お子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪
【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
【浴室】1帖以上のゆとりのある浴室ですよ☆浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物が干せますね☆
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堺市立浜寺南中学校まで徒歩約18分
浜寺聖書幼稚園まで徒歩約4分
万代諏訪ノ森店まで徒歩約9分
ローソン浜寺公園店まで徒歩約7分
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね!
残り2区画ですよ!角地につき日当り・通風良好!
【前面道路】前面道路:北側 約7.4m/西側 約6.2m/南側 約5.4m!広々とした前面道路ですよ!
【洗面台】小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です!シャワー付きなので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪
【トイレ】窓があり、明るく、臭いがこもりませんので、来客用トイレとして清潔に保てます。温水洗浄便座で快適にお使いいただけます!
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆
【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
【駐車場】並列に駐車2台可能♪車の出し入れもスムーズに出来ますね!
【収納】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【洋室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。