羽曳野市白鳥3丁目 新築戸建|古市駅から徒歩7分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩6分の好立地物件!交通量の少ない通りに面した閑静な住宅地です。 近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩6分の好立地物件!交通量の少ない通りに面した閑静な住宅地です。
採光・通風・プライバシーにも配慮された2階LDK採用。収納豊富でお荷物が多めのご家族にもオススメ! 採光・通風・プライバシーにも配慮された2階LDK採用。収納豊富でお荷物が多めのご家族にもオススメ!
食洗機や三口コンロ、スライド式収納など設備充実!窓付きで、調理中の換気もスムーズに行えそうです。 食洗機や三口コンロ、スライド式収納など設備充実!窓付きで、調理中の換気もスムーズに行えそうです。
天井高のシューズボックス付き玄関。玄関ホールにも、ご家族で共有可能なクローゼットが備わっております! 天井高のシューズボックス付き玄関。玄関ホールにも、ご家族で共有可能なクローゼットが備わっております!
西向きバルコニーに面したLDK。大きな掃き出し窓から陽光差し込む、明るく開放感溢れる憩いの空間です。 西向きバルコニーに面したLDK。大きな掃き出し窓から陽光差し込む、明るく開放感溢れる憩いの空間です。
調理中でもご家族との会話が楽しめる対面式キッチン採用!ご家族間のコミュニケーションも増えそうですね。 調理中でもご家族との会話が楽しめる対面式キッチン採用!ご家族間のコミュニケーションも増えそうですね。
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒にバスタイムをお楽しみいただけます! 足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒にバスタイムをお楽しみいただけます!
【小学校】羽曳野市立白鳥小学校まで406m 【小学校】羽曳野市立白鳥小学校まで406m
【中学校】峰塚中学校まで1808m 【中学校】峰塚中学校まで1808m
【総合病院】藤本病院まで221m 【総合病院】藤本病院まで221m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 羽曳野市役所前店まで316m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 羽曳野市役所前店まで316m
【銀行】りそな銀行 羽曳野支店まで341m 【銀行】りそな銀行 羽曳野支店まで341m
【皮膚科】祐青診療所まで375m 【皮膚科】祐青診療所まで375m
【スーパー】ボトルワールドOK(オーケー) 羽曳野店まで508m 【スーパー】ボトルワールドOK(オーケー) 羽曳野店まで508m
【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 近鉄プラザ古市店まで552m 【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 近鉄プラザ古市店まで552m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 羽曳野栄町店まで683m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 羽曳野栄町店まで683m
【図書館】羽曳野市立古市図書館まで704m 【図書館】羽曳野市立古市図書館まで704m
【幼稚園】羽曳野市立古市幼稚園まで732m 【幼稚園】羽曳野市立古市幼稚園まで732m
【郵便局】羽曳野古市郵便局まで770m 【郵便局】羽曳野古市郵便局まで770m
【保育園】あおぞら保育園まで774m 【保育園】あおぞら保育園まで774m
【郵便局】羽曳野白鳥郵便局まで818m 【郵便局】羽曳野白鳥郵便局まで818m
【スーパー】株式会社サンプラザまで829m 【スーパー】株式会社サンプラザまで829m
【文化財】応神陵古墳まで1241m 【文化財】応神陵古墳まで1241m
【保育園】軽里保育園まで1272m 【保育園】軽里保育園まで1272m
【その他】ザ・ダイソー 羽曳野西浦店まで1338m 【その他】ザ・ダイソー 羽曳野西浦店まで1338m
【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野西浦店まで1368m 【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野西浦店まで1368m
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台を採用。散らかりがちな洗面周りがスッキリ片付きます! 鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台を採用。散らかりがちな洗面周りがスッキリ片付きます!
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に!お掃除ラクラク。 カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に!お掃除ラクラク。
洋室4.47帖。どんなインテリアも映えるシンプルな内装です。お好きなインテリアでお楽しみください! 洋室4.47帖。どんなインテリアも映えるシンプルな内装です。お好きなインテリアでお楽しみください!
洋室4.83帖。3階には洋室を3部屋ご用意。寝室や子ども部屋、テレワークルームなど、使い勝手自由! 洋室4.83帖。3階には洋室を3部屋ご用意。寝室や子ども部屋、テレワークルームなど、使い勝手自由!
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新築戸建て
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POINT

◇全居室洋室仕様!2階にLDKを設けた3LDK新築戸建♪ ◇西向きバルコニーが2面備わり、陽当り・通風良好です! ◇近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩6分と、通勤通学に便利☆

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.8帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.39 ㎡ (壁芯)
土地面積
52.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
大阪府羽曳野市白鳥3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 古市駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】羽曳野市立白鳥小学校 406m
【中学校】峰塚中学校 1,808m
【コンビニ】コンビニ 316m
【スーパー】スーパー 508m
【総合病院】総合病院 221m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,368m
【銀行】銀行 341m
【その他】祐青診療所 375m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を古市駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺221m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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大阪府羽曳野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.7m 公道 間口4.4m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:ARTHOMES
◇白鳥小学校◇峰塚中学校※司法書士は売主指定。※建物面積に駐車スペース9.91平米含む。
物件番号
327001014640
自社管理番号
1243850006644
建築確認番号
第R05確認建築近確0003016号
登録日
2024/05/13
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「42907-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府羽曳野市の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/泉南郡岬町
高速IC数 29位1位/南河内郡太子町
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グルメ 飲食店数 60位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 20位1位/大阪市中央区
医療 病院数 28位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 48位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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2,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.4帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩6分の好立地物件!交通量の少ない通りに面した閑静な住宅地です。
採光・通風・プライバシーにも配慮された2階LDK採用。収納豊富でお荷物が多めのご家族にもオススメ!
食洗機や三口コンロ、スライド式収納など設備充実!窓付きで、調理中の換気もスムーズに行えそうです。
天井高のシューズボックス付き玄関。玄関ホールにも、ご家族で共有可能なクローゼットが備わっております!
西向きバルコニーに面したLDK。大きな掃き出し窓から陽光差し込む、明るく開放感溢れる憩いの空間です。
調理中でもご家族との会話が楽しめる対面式キッチン採用!ご家族間のコミュニケーションも増えそうですね。
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒にバスタイムをお楽しみいただけます!
【小学校】羽曳野市立白鳥小学校まで406m
【中学校】峰塚中学校まで1808m
【総合病院】藤本病院まで221m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 羽曳野市役所前店まで316m
【銀行】りそな銀行 羽曳野支店まで341m
【皮膚科】祐青診療所まで375m
【スーパー】ボトルワールドOK(オーケー) 羽曳野店まで508m
【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 近鉄プラザ古市店まで552m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 羽曳野栄町店まで683m
【図書館】羽曳野市立古市図書館まで704m
【幼稚園】羽曳野市立古市幼稚園まで732m
【郵便局】羽曳野古市郵便局まで770m
【保育園】あおぞら保育園まで774m
【郵便局】羽曳野白鳥郵便局まで818m
【スーパー】株式会社サンプラザまで829m
【文化財】応神陵古墳まで1241m
【保育園】軽里保育園まで1272m
【その他】ザ・ダイソー 羽曳野西浦店まで1338m
【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野西浦店まで1368m
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台を採用。散らかりがちな洗面周りがスッキリ片付きます!
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に!お掃除ラクラク。
洋室4.47帖。どんなインテリアも映えるシンプルな内装です。お好きなインテリアでお楽しみください!
洋室4.83帖。3階には洋室を3部屋ご用意。寝室や子ども部屋、テレワークルームなど、使い勝手自由!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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