LIVONE 中宮5丁目5期|太子橋今市駅から徒歩17分|大阪市旭区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

家族が集まるLDKは21.5帖で広々!2階には家族みんなに嬉しいセカンド洗面♪車が2台駐車可能なので来客時も安心です!LDKと3階各部屋にエアコンが付き、大型家具も付いている家族に嬉しいお家です! 家族が集まるLDKは21.5帖で広々!2階には家族みんなに嬉しいセカンド洗面♪車が2台駐車可能なので来客時も安心です!LDKと3階各部屋にエアコンが付き、大型家具も付いている家族に嬉しいお家です!
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。 内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。 内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」 標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
ベルファ都島ショッピングセンターまで自転車10分(2400m) ベルファ都島ショッピングセンターまで自転車10分(2400m)
ライフ旭大宮店まで徒歩8分(600m) ライフ旭大宮店まで徒歩8分(600m)
ビバ・オーミヤまで徒歩11分(850m) ビバ・オーミヤまで徒歩11分(850m)
PATISSERIE garoまで徒歩3分(170m) PATISSERIE garoまで徒歩3分(170m)
関西医科大学総合医療センターまで自転車6分(1500m) 関西医科大学総合医療センターまで自転車6分(1500m)
城北公園まで徒歩3分(240m) 城北公園まで徒歩3分(240m)
大宮幼稚園まで徒歩5分(500m) 大宮幼稚園まで徒歩5分(500m)
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。 地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪ 標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き! 標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き!
標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました 標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました
標準仕様■Panasonicのベリティスシリーズは、お好みのテイストに合わせて10種類もの床材からお選びいただけます♪ 標準仕様■Panasonicのベリティスシリーズは、お好みのテイストに合わせて10種類もの床材からお選びいただけます♪
標準仕様■耐熱・耐火性に優れたサイディングは一部16mm採用!ワンランク高い外観を実現いたします。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。 標準仕様■耐熱・耐火性に優れたサイディングは一部16mm採用!ワンランク高い外観を実現いたします。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。
標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。 標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
交通アクセス図 交通アクセス図
大阪メトロ谷町線は、市内住宅地の平野・東住吉エリアから阿倍野・天王寺・梅田エリアに乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、旭・都島・城東・守口方面へのアクセスも◎ 大阪メトロ谷町線は、市内住宅地の平野・東住吉エリアから阿倍野・天王寺・梅田エリアに乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、旭・都島・城東・守口方面へのアクセスも◎
区画図■全1区画。角地につき明るい光を取り込みます♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください! 区画図■全1区画。角地につき明るい光を取り込みます♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください!
前面道路写真■道幅約10.5m(歩道込)と約6mの一方通行道路で車通りも少なく、車の運転が苦手な方も安心して駐車できます。また、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心な静かな立地です。 前面道路写真■道幅約10.5m(歩道込)と約6mの一方通行道路で車通りも少なく、車の運転が苦手な方も安心して駐車できます。また、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心な静かな立地です。
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新築戸建て
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POINT

家具付モデルハウス!角地につき採光良好♪普通車と軽自動車の2台駐車可能◎■ZEH水準で省エネ・高断熱の住まい!■3沿線以上使える好立地♪■LDKは21.5帖!■安心の定期点検10年間◎

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
69.78 ㎡
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
大阪府大阪市旭区中宮5丁目7-17 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立太子橋小学校 140m
【中学校】大阪市立今市中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 95m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 600m
【公園】公園 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
学区について質問したい
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自社設計×自社施工×自社販売!アフターケア体制でお客様をサポート!!広い提案力とご予算のコントロール、そして安心安全の業務遂行により、低価格で高品質な住まいの提供を実現しています。

この物件について

この物件は徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺95m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、フラット35適合証明書

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周辺環境

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m ) ( 西 10.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年09月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社エイワハウジング
準防火地域
~ゆとりのある暮らしができるお家~テレビは壁掛け可能!背面には収納スペースも♪2階にはセカンド洗面!リビング収納やウォークインCL、パントリーなど収納も充実◎広々2WAY玄関!LDK、3階各居室にエアコン付!耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静かな生活環境を実現・谷町線、今里筋線、JRおおさか東線、京阪本線の4沿線利用可♪小中学校が徒歩10分圏内でお子様も安心♪
物件番号
327001014559
自社管理番号
1350980000565
建築確認番号
第HK24-0068号
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,180万円
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金利
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LIVONE 中宮5丁目5期

5,180万円

3LDK 建物 104.33㎡ 土地 69.78㎡ 築0年 大阪市旭区中宮5丁目 Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅/徒歩17分 資料請求する
外観:321000046783

羽島市竹鼻町駒塚23ー1期 全5棟 2号棟

2,130万円

4LDK 建物 94.80㎡ 土地 211.98㎡ 築1年 羽島市竹鼻町駒塚 名鉄竹鼻・羽島線 江吉良駅/徒歩30分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社エイワハウジング
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(05)第47208号
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33971 お問い合わせ番号「71285-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府大阪市旭区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

大阪府大阪市旭区の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/泉南郡岬町
高速IC数 19位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 52位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 29位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 24位1位/大阪市中央区
医療 病院数 15位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 6位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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5,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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家族が集まるLDKは21.5帖で広々!2階には家族みんなに嬉しいセカンド洗面♪車が2台駐車可能なので来客時も安心です!LDKと3階各部屋にエアコンが付き、大型家具も付いている家族に嬉しいお家です!
内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
内観パース■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。また小さなお子様に常に目が届くのも利点です。
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
ベルファ都島ショッピングセンターまで自転車10分(2400m)
ライフ旭大宮店まで徒歩8分(600m)
ビバ・オーミヤまで徒歩11分(850m)
PATISSERIE garoまで徒歩3分(170m)
関西医科大学総合医療センターまで自転車6分(1500m)
城北公園まで徒歩3分(240m)
大宮幼稚園まで徒歩5分(500m)
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き!
標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました
標準仕様■Panasonicのベリティスシリーズは、お好みのテイストに合わせて10種類もの床材からお選びいただけます♪
標準仕様■耐熱・耐火性に優れたサイディングは一部16mm採用!ワンランク高い外観を実現いたします。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。
標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
交通アクセス図
大阪メトロ谷町線は、市内住宅地の平野・東住吉エリアから阿倍野・天王寺・梅田エリアに乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、旭・都島・城東・守口方面へのアクセスも◎
区画図■全1区画。角地につき明るい光を取り込みます♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください!
前面道路写真■道幅約10.5m(歩道込)と約6mの一方通行道路で車通りも少なく、車の運転が苦手な方も安心して駐車できます。また、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心な静かな立地です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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