枚方市香里園桜木町 新築一戸建て|香里園駅から徒歩19分|枚方市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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香里園駅(京阪本線) 徒歩19分。 1460m 香里園駅(京阪本線) 徒歩19分。 1460m
枚方市立香里小学校 徒歩12分。 890m 枚方市立香里小学校 徒歩12分。 890m
枚方市立第二中学校 徒歩12分。 900m 枚方市立第二中学校 徒歩12分。 900m
徒歩12分。ローソン香里ヶ丘さくら通り店 920m 徒歩12分。ローソン香里ヶ丘さくら通り店 920m
徒歩20分。万代香里ヶ丘店 1600m 徒歩20分。万代香里ヶ丘店 1600m
ライフ香里園店 徒歩20分。 1530m ライフ香里園店 徒歩20分。 1530m
地図 地図
2023年10月末完成予定! 2023年10月末完成予定!
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新築戸建て
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POINT

■全居室6帖以上/駐車スペース有/各居室収納/対面式システムキッチン ■シューズインクローゼット/バルコニー2ヶ所/4LDK ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.96 ㎡
土地面積
118.20 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
大阪府枚方市香里園桜木町 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 香里園駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】枚方市立香里小学校 890m
【中学校】枚方市立第二中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 920m
【スーパー】スーパー 1,600m
【銀行】銀行 1,550m
【その他】香里園駅(京阪本線) 1,460m
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この物件について

この物件は京阪電気鉄道京阪線を香里園駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺890m圏内(徒歩12分)には枚方市立香里小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇特徴 ・全室洋室 ・全室に窓あり ・スーパーコンビニ徒歩圏内 ◇立地 ・香里小学校まで徒歩約11分(約880m) ・第二中学校まで徒歩約5分(約400m) ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国991店舗中) ・リフォームなどのご相談承ります!(カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪) お気軽にお問い合わせください!
物件番号
327001008859
自社管理番号
1235020011240
建築確認番号
J23-00329
登録日
2024/04/24
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50752 お問い合わせ番号「99880-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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