U-style万町3号地 建売|和泉中央駅から徒歩13分|和泉市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
【リビング】太陽の光が入るよう南側に約3帖の吹き抜けを設けています。旗竿地で暗くなりがちな室内でも、充分に明るさを確保。 【リビング】太陽の光が入るよう南側に約3帖の吹き抜けを設けています。旗竿地で暗くなりがちな室内でも、充分に明るさを確保。
【洋室】各洋室は一面をアクセントクロスにしがちの洋室ですが、窓に沿って上部だけ色味のあるクロスを採用したことでワンランク上の空間に仕上がっています。 【洋室】各洋室は一面をアクセントクロスにしがちの洋室ですが、窓に沿って上部だけ色味のあるクロスを採用したことでワンランク上の空間に仕上がっています。
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
【階段】毎日通る階段だからこそ、なにかインパクトのあるものを採り入れたい!という思いから、ウッドワンの階段手摺をチョイス。 【階段】毎日通る階段だからこそ、なにかインパクトのあるものを採り入れたい!という思いから、ウッドワンの階段手摺をチョイス。
子供部屋 子供部屋
【洋室】お子様のプライバシーを守れるよう上部のみ窓を設けました。アクセントクロスを上部だけにすることで家具の配置がしやすくなりました。 【洋室】お子様のプライバシーを守れるよう上部のみ窓を設けました。アクセントクロスを上部だけにすることで家具の配置がしやすくなりました。
【ダイニング・キッチン】大きな掃き出し窓、高低差のないフラットなウッドデッキ、室内と繋がる天井。外と内を繋ぐウッドデッキは、来客が来た時も大活躍。 【ダイニング・キッチン】大きな掃き出し窓、高低差のないフラットなウッドデッキ、室内と繋がる天井。外と内を繋ぐウッドデッキは、来客が来た時も大活躍。
【リビング】外壁材の塗り壁を、TVの背面で使用し、重たい空間にならないようヘリンボーンで柔らかい印象に。ダウンライトや吹き抜けで開放感も演出しました。 【リビング】外壁材の塗り壁を、TVの背面で使用し、重たい空間にならないようヘリンボーンで柔らかい印象に。ダウンライトや吹き抜けで開放感も演出しました。
その他画像 その他画像
【キッチン】キッチン横の壁は、マグネットクロスを採用。大切なお写真や絵、学校のプリントを貼ったりと重宝するスペース。 【キッチン】キッチン横の壁は、マグネットクロスを採用。大切なお写真や絵、学校のプリントを貼ったりと重宝するスペース。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
【1階トイレ】インダストリアルといったテーマを崩さないよう、手洗い場やペーパーポルダーをステンレス製にしました。アクセントにもなる緑のタイルとの相性も良好◎ 【1階トイレ】インダストリアルといったテーマを崩さないよう、手洗い場やペーパーポルダーをステンレス製にしました。アクセントにもなる緑のタイルとの相性も良好◎
【ウォークインクローゼット】何かと荷物が増える寝室には、ウォークインクローゼットを設けました。ありきたりなクロスではなく、少し凹凸のある海外のクロスを採用しました。 【ウォークインクローゼット】何かと荷物が増える寝室には、ウォークインクローゼットを設けました。ありきたりなクロスではなく、少し凹凸のある海外のクロスを採用しました。
【玄関】ウッドパネルで玄関スペースをデザインしました。天井を高く見せる効果があり、廊下の間接照明で奥行きも感じさせます。 【玄関】ウッドパネルで玄関スペースをデザインしました。天井を高く見せる効果があり、廊下の間接照明で奥行きも感じさせます。
その他画像 その他画像
【フリースペース】物置にしたり、ハンガーラックを置いてウォークインクローゼットとして活用したりと様々。ロールスクリーンが吊れるように天井を少し折り上げています。 【フリースペース】物置にしたり、ハンガーラックを置いてウォークインクローゼットとして活用したりと様々。ロールスクリーンが吊れるように天井を少し折り上げています。
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POINT

家具・雑貨・照明付き。新築モデルハウス販売開始です。土地約50坪♪ウッドデッキあり。多数のオプション付きでこの価格。和泉中央駅まで徒歩約13分。

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.75 ㎡
土地面積
163.54 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
大阪府和泉市万町 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 和泉中央駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【スーパー】スーパー 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
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一級建築士など資格を持ったプロたちがサポート!コーディネーターも在籍しているのでライフスタイルに合わせた内装&インテリアコーディネートをご提案☆全邸長期優良住宅。耐震等級3の安心住宅を提供。

この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺650m圏内(徒歩9分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
327001006057
自社管理番号
1258320000564
建築確認番号
第OKBC23C01-02352号
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/07/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ユウハウジング株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第46682号
  • 大阪府和泉市府中町1丁目11-7 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日 第二・第四 火曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87379 お問い合わせ番号「73771-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 52位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 15位1位/大阪市中央区
医療 病院数 16位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 40位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 31位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【ダイニング・キッチン】大きな掃き出し窓、高低差のないフラットなウッドデッキ、室内と繋がる天井。外と内を繋ぐウッドデッキは、来客が来た時も大活躍。
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【キッチン】キッチン横の壁は、マグネットクロスを採用。大切なお写真や絵、学校のプリントを貼ったりと重宝するスペース。
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【フリースペース】物置にしたり、ハンガーラックを置いてウォークインクローゼットとして活用したりと様々。ロールスクリーンが吊れるように天井を少し折り上げています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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