堺市東区日置荘田中町 新築一戸建て 1号地|萩原天神駅から徒歩12分|堺市東区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です! 長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です!
駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします 駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします
外観 外観
収納の充実したゆとりある間取りです 収納の充実したゆとりある間取りです
【とにかく広いLDK】広々とした明るいLDKは全号棟18~21帖あり、理想の家族団らんスペース!リビング階段なので、帰宅した家族の顔を必ず確認できるのも嬉しいポイントですね♪ 【とにかく広いLDK】広々とした明るいLDKは全号棟18~21帖あり、理想の家族団らんスペース!リビング階段なので、帰宅した家族の顔を必ず確認できるのも嬉しいポイントですね♪
【カウンターキッチン】コンロ前の壁をガラス製にすることで見通しの良さとお掃除のしやすさを両立!小さなお子様がいても見守りながら安心してお料理が可能です♪食洗器もあるので食後すぐにゆっくりできちゃいます 【カウンターキッチン】コンロ前の壁をガラス製にすることで見通しの良さとお掃除のしやすさを両立!小さなお子様がいても見守りながら安心してお料理が可能です♪食洗器もあるので食後すぐにゆっくりできちゃいます
【防犯機能】玄関ドアや窓に取り付けたセンサーで不審な開閉を監視しつつ、防犯カメラで自宅前や室内の様子をスマホで確認できるので、両親共働きでもお子さまが安心してお留守番できますね 【防犯機能】玄関ドアや窓に取り付けたセンサーで不審な開閉を監視しつつ、防犯カメラで自宅前や室内の様子をスマホで確認できるので、両親共働きでもお子さまが安心してお留守番できますね
お家の壁紙、床材、設備全てがプロによりトータルコーディネートされており注文住宅のような高級感があります。IOT住宅なので、スマホを使って家の外から防犯カメラを確認したり、エアコンや照明の操作が可能! お家の壁紙、床材、設備全てがプロによりトータルコーディネートされており注文住宅のような高級感があります。IOT住宅なので、スマホを使って家の外から防犯カメラを確認したり、エアコンや照明の操作が可能!
【快適性向上】環境センサーがエアコンと連動。スマホでの遠隔操作はもちろん、設定していた室内温度になるとエアコンが自動で起動。留守番中のお子様やペットも快適に過ごせます。 【快適性向上】環境センサーがエアコンと連動。スマホでの遠隔操作はもちろん、設定していた室内温度になるとエアコンが自動で起動。留守番中のお子様やペットも快適に過ごせます。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
明るく広々と感じていただけるような間取りをインテリアコーディネーターと建築士がご提案させていただきます。お家全体を同一テイストで建築しているので統一感がございます。 明るく広々と感じていただけるような間取りをインテリアコーディネーターと建築士がご提案させていただきます。お家全体を同一テイストで建築しているので統一感がございます。
寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室! 寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室!
【浴室】ゆったり足を伸ばせる癒しのバスルーム。脱衣所も広々しているのでお子さまのお風呂上がりの着替えもゆとりをもってできますね♪ 【浴室】ゆったり足を伸ばせる癒しのバスルーム。脱衣所も広々しているのでお子さまのお風呂上がりの着替えもゆとりをもってできますね♪
萩原天神駅(南海 高野線) 徒歩11分。 870m 萩原天神駅(南海 高野線) 徒歩11分。 870m
日置荘西小学校 徒歩10分。 800m 日置荘西小学校 徒歩10分。 800m
日置荘中学校 徒歩20分。 1590m 日置荘中学校 徒歩20分。 1590m
サンエー大美野店 徒歩8分。 640m サンエー大美野店 徒歩8分。 640m
徒歩7分。ファミリーマート堺大美野店 490m 徒歩7分。ファミリーマート堺大美野店 490m
全5区画、好評分譲中!1号地 全5区画、好評分譲中!1号地
荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね 荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね
【水まわりがまとまって家事ラク】キッチンの後ろに洗面&浴室があり、動線短く家事をすることができます。1階に水まわりがそろっているので、お掃除もラクラクですね♪ 【水まわりがまとまって家事ラク】キッチンの後ろに洗面&浴室があり、動線短く家事をすることができます。1階に水まわりがそろっているので、お掃除もラクラクですね♪
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。 トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです! 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
並列2台まで駐車可能!家族で複数台お持ちの方も安心ですね 並列2台まで駐車可能!家族で複数台お持ちの方も安心ですね
【ウォークインクローゼット】家族全員の衣類や季節物、普段使わないキャリーバク等をスッキリ収納!毎日の片付けが楽になり、忙しいお母さんの時間を節約♪広々とした空間で、家全体が整った印象になりますね 【ウォークインクローゼット】家族全員の衣類や季節物、普段使わないキャリーバク等をスッキリ収納!毎日の片付けが楽になり、忙しいお母さんの時間を節約♪広々とした空間で、家全体が整った印象になりますね
大容量シューズクローゼットは備え付けの棚をそのままお使いいただけるのですっきり片付きます。お子様の三輪車やゴルフバックを入れいていただいても十分な広さです 大容量シューズクローゼットは備え付けの棚をそのままお使いいただけるのですっきり片付きます。お子様の三輪車やゴルフバックを入れいていただいても十分な広さです
収納 収納
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

【堂々完成!/最新IOT住宅!スマートホーム】■ZEH水準省エネ/住宅性能評価付■広々21帖以上のLDKに収納豊富な4LDK■月々8万円台で叶うデザイナーズハウス

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.37 ㎡
土地面積
105.96 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府堺市東区日置荘田中町 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 萩原天神駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】日置荘西小学校 800m
【中学校】日置荘中学校 1,590m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 640m
【公園】公園 800m
【銀行】銀行 1,020m
【その他】萩原天神駅(南海 高野線) 870m
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます!年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

この物件について

こちらの物件は南海電鉄高野線を萩原天神駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺490m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■アクセス ・南海電鉄高野線「萩原天神」徒歩12分 ・「天王寺駅」25分 ・「なんば駅」26分 ■周辺施設 ・スーパーサンエー大美野店 徒歩3分 ・ファミリーマート堺大美野店 徒歩7分 ・堺市立日置荘西小学校 徒歩7分 ・堺市立日置荘中学校 徒歩15分 ・ららぽーと堺 お車14分 ■おすすめポイント ・一級建築士が家事動線にこだわった間取り提案をいたします
物件番号
327001004408
自社管理番号
1410980003889
建築確認番号
--
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-86120 お問い合わせ番号「04377-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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収納の充実したゆとりある間取りです
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
明るく広々と感じていただけるような間取りをインテリアコーディネーターと建築士がご提案させていただきます。お家全体を同一テイストで建築しているので統一感がございます。
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萩原天神駅(南海 高野線) 徒歩11分。 870m
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サンエー大美野店 徒歩8分。 640m
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荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね
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洗面所
洗面所
トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
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大容量シューズクローゼットは備え付けの棚をそのままお使いいただけるのですっきり片付きます。お子様の三輪車やゴルフバックを入れいていただいても十分な広さです
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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