堺市西区浜寺昭和町3丁目 新築|浜寺公園駅から徒歩3分|堺市西区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全居室には便利な収納付となっております。 全居室には便利な収納付となっております。
角地に付き風通し良好、開放感ございます。 角地に付き風通し良好、開放感ございます。
間取り図です。 間取り図です。
約6帖の洋室です。 約6帖の洋室です。
モニター付きインターホンで、お部屋に居ながら訪問者を確認できます。 モニター付きインターホンで、お部屋に居ながら訪問者を確認できます。
1階の廊下です。 1階の廊下です。
リビングが見渡せる対面キッチンです リビングが見渡せる対面キッチンです
木目と白で統一された落ち着いた空間ですね。 木目と白で統一された落ち着いた空間ですね。
玄関には庇があるので、雨の日も濡れずにすみますね 玄関には庇があるので、雨の日も濡れずにすみますね
約18帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。 約18帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
フローリングでお掃除もしやすいですね。 フローリングでお掃除もしやすいですね。
フローリングでお掃除もしやすいですね。 フローリングでお掃除もしやすいですね。
リビングイン階段でご家族とのコミュニケーションもバッチリ。 リビングイン階段でご家族とのコミュニケーションもバッチリ。
明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。 明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。
バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。 バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。
2面採光で明るい洋室。お子様のお勉強もはかどりそうですね。 2面採光で明るい洋室。お子様のお勉強もはかどりそうですね。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。 スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
洗濯機はこちらに設置可能です。 洗濯機はこちらに設置可能です。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
浴室換気乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯干しにも便利ですね。 浴室換気乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯干しにも便利ですね。
身だしなみチェックに便利な三面鏡付きの洗面台。 身だしなみチェックに便利な三面鏡付きの洗面台。
白を基調とした、落ち着いたトイレです。 白を基調とした、落ち着いたトイレです。
たくさんの洗濯物や布団干しに便利なバルコニー。 たくさんの洗濯物や布団干しに便利なバルコニー。
カースペース2台可能なゆとりの敷地。 カースペース2台可能なゆとりの敷地。
ウォークインクローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。 ウォークインクローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。
収納付きの洋室は、お部屋を広く使えますね。 収納付きの洋室は、お部屋を広く使えますね。
奥様に嬉しいパントリー付、食品や日用品なども収納できて便利ですね。 奥様に嬉しいパントリー付、食品や日用品なども収納できて便利ですね。
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新築戸建て
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POINT

3LDK・敷地面積34坪・LDK約18帖・対面キッチン・全室収納付・全室2面採光・2方向バルコニー・駐車スペース2台・角地・リビングイン階段・床暖房

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
92.20 ㎡ (内法)
土地面積
115.35 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
大阪府堺市西区浜寺昭和町3丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 浜寺公園駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】浜寺昭和小学校 230m
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【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 850m
【総合病院】総合病院 240m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,200m
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この物件について

こちらの物件は南海電鉄南海本線を浜寺公園駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)には浜寺昭和小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 5.4m 公道 間口6.0m ) ( 南東 5.4m 公道 間口13.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・間取りはファミリーにも嬉しい3LDK ・敷地面積は34坪 ・約18帖のLDKには床暖房がつき、ご家族みんなでゆったりと過ごせる空間 ・お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ・全居室収納完備で居室スペースすっきり・全室2面採光で明るく風通しも良いお住まい ・カースペース2台可能なゆとりの敷地 ・2面バルコニーで通風も良好・角地に付き風通し良好、開放感あり・奥様に嬉しいパントリー
物件番号
327001001416
自社管理番号
1473570001527
建築確認番号
--
登録日
2024/03/28
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 堺店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 大阪府堺市中区福田867番地 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48891 お問い合わせ番号「66065-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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