豊中市長興寺北3丁目 一戸建て|曽根駅から徒歩20分|豊中市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】この物件は、豊中市長興寺北3丁目にある新築戸建です。こちらは1号地です。 【外観】この物件は、豊中市長興寺北3丁目にある新築戸建です。こちらは1号地です。
【外観】この物件は2024年2月に完成済の新築戸建です。二線利用可能となっております。 【外観】この物件は2024年2月に完成済の新築戸建です。二線利用可能となっております。
間取りは延床面積99.57平米。2階建ての4LDK。2024年2月に完成済の新築戸建です。1階にLDKがあり、リビング階段となっております。バルコニーは南向きのため、日当たり通風ともに良好です。 間取りは延床面積99.57平米。2階建ての4LDK。2024年2月に完成済の新築戸建です。1階にLDKがあり、リビング階段となっております。バルコニーは南向きのため、日当たり通風ともに良好です。
【キッチン】カウンターキッチンからは、リビング全体を見渡すことができる造りです。 【キッチン】カウンターキッチンからは、リビング全体を見渡すことができる造りです。
【玄関】広々とした玄関です。荷物が多くても、苦労することなく出入りすることができます。 【玄関】広々とした玄関です。荷物が多くても、苦労することなく出入りすることができます。
【玄関】スタイリッシュなデザインの玄関。メールボックスがあり、ご不在の際に便利です。 【玄関】スタイリッシュなデザインの玄関。メールボックスがあり、ご不在の際に便利です。
【LDK】19.0帖のLDKです。窓も大きく2方面から光が入るため、明るい室内です。 【LDK】19.0帖のLDKです。窓も大きく2方面から光が入るため、明るい室内です。
【LDK】19.0帖のLDKです。窓も大きく2方面から光が入るため、明るい室内です。 【LDK】19.0帖のLDKです。窓も大きく2方面から光が入るため、明るい室内です。
【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。 【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
緑地小学校[公立]の外観 緑地小学校[公立]の外観
第十七中学校[公立]の外観 第十七中学校[公立]の外観
シェフカワカミ(桜塚店)の外観 シェフカワカミ(桜塚店)の外観
サンディ(豊中夕日丘店)の外観 サンディ(豊中夕日丘店)の外観
医療法人北斗会 さわ病院の外観 医療法人北斗会 さわ病院の外観
服部図書館の外観 服部図書館の外観
豊中市役所の外観 豊中市役所の外観
服部緑地の外観 服部緑地の外観
豊中ローズ球場の外観 豊中ローズ球場の外観
【洋室】5.0帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。 【洋室】5.0帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。
【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも家が散らからず安心です。 【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも家が散らからず安心です。
【洋室】7.2帖あるので、広々とお使いいただけます。窓も大きいので、採光も良いです。 【洋室】7.2帖あるので、広々とお使いいただけます。窓も大きいので、採光も良いです。
【洋室】各居室に向かうためにリビングを通る造りです。コミュニケーションがはかどります。 【洋室】各居室に向かうためにリビングを通る造りです。コミュニケーションがはかどります。
【ウォークインクローゼット】ご家族のお荷物を1か所にまとめて室内をすっきりさせることができます。 【ウォークインクローゼット】ご家族のお荷物を1か所にまとめて室内をすっきりさせることができます。
【洗面室】広々としたスペースを確保できています。タオルなど洗濯物や洗剤などを収納することができます。 【洗面室】広々としたスペースを確保できています。タオルなど洗濯物や洗剤などを収納することができます。
【トイレ】1階と2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。 【トイレ】1階と2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。
【トイレ】お手洗いはシンプルかつコンパクトです。床のクロスがアクセントになっております。 【トイレ】お手洗いはシンプルかつコンパクトです。床のクロスがアクセントになっております。
【バルコニー】バルコニーは広々としています。南向きのため日当たり風通しともに良好です。 【バルコニー】バルコニーは広々としています。南向きのため日当たり風通しともに良好です。
【バルコニーからの眺め】この物件の周辺は、一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地です。 【バルコニーからの眺め】この物件の周辺は、一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地です。
【バルコニーからの眺め】この物件の周辺は、一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地です。 【バルコニーからの眺め】この物件の周辺は、一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地です。
【駐車スペース】駐車スペースが1台分ございます。人通りの少ない通路なので、駐車もしやすいです。 【駐車スペース】駐車スペースが1台分ございます。人通りの少ない通路なので、駐車もしやすいです。
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新築戸建て
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POINT

■ウィル不動産販売■ ・2024年2月完成済 ・LDK約19.0帖 ・カウンターキッチン ・リビング階段 ・ウォークインクローゼット付き ・「服部緑地」まで徒歩4分 ・周辺には便利な生活施設あり

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基本情報

価格
5,098万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.57 ㎡
土地面積
128.83 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
大阪府豊中市長興寺北3丁目12 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 曽根駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】緑地小学校 640m
【中学校】第十七中学校 1,200m
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株式会社ウィル 豊中営業所
私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を曽根駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺640m圏内(徒歩8分)には緑地小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、CATV、バルコニー、フローリング、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 間口2.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください! 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10:00~19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます!
物件番号
327000996960
自社管理番号
1316050001211
建築確認番号
第KS123-0410-62148
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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5,098万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 豊中営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-19197 お問い合わせ番号「20912-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【外観】この物件は、豊中市長興寺北3丁目にある新築戸建です。こちらは1号地です。
【外観】この物件は2024年2月に完成済の新築戸建です。二線利用可能となっております。
間取りは延床面積99.57平米。2階建ての4LDK。2024年2月に完成済の新築戸建です。1階にLDKがあり、リビング階段となっております。バルコニーは南向きのため、日当たり通風ともに良好です。
【キッチン】カウンターキッチンからは、リビング全体を見渡すことができる造りです。
【玄関】広々とした玄関です。荷物が多くても、苦労することなく出入りすることができます。
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【LDK】19.0帖のLDKです。窓も大きく2方面から光が入るため、明るい室内です。
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【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
緑地小学校[公立]の外観
第十七中学校[公立]の外観
シェフカワカミ(桜塚店)の外観
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医療法人北斗会 さわ病院の外観
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【洋室】5.0帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。
【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも家が散らからず安心です。
【洋室】7.2帖あるので、広々とお使いいただけます。窓も大きいので、採光も良いです。
【洋室】各居室に向かうためにリビングを通る造りです。コミュニケーションがはかどります。
【ウォークインクローゼット】ご家族のお荷物を1か所にまとめて室内をすっきりさせることができます。
【洗面室】広々としたスペースを確保できています。タオルなど洗濯物や洗剤などを収納することができます。
【トイレ】1階と2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。
【トイレ】お手洗いはシンプルかつコンパクトです。床のクロスがアクセントになっております。
【バルコニー】バルコニーは広々としています。南向きのため日当たり風通しともに良好です。
【バルコニーからの眺め】この物件の周辺は、一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地です。
【バルコニーからの眺め】この物件の周辺は、一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地です。
【駐車スペース】駐車スペースが1台分ございます。人通りの少ない通路なので、駐車もしやすいです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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