~PROSTYLE東大阪市高井田西2丁目~全2区画 新規分譲開始|布施駅から徒歩13分|東大阪市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観パースとなります。高性能外壁材フィエルテの2パターン貼り分けであなただけの外観をお作り頂けます。 外観パースとなります。高性能外壁材フィエルテの2パターン貼り分けであなただけの外観をお作り頂けます。
現地写真になります。東大阪市高井田西2丁目 全2区画 新規分譲開始! 現地写真になります。東大阪市高井田西2丁目 全2区画 新規分譲開始!
1号地間取り図になります。北東角地。18.9帖の広々リビングになります。各洋室に収納、玄関には約1帖のシューズインクローゼットがございます。 1号地間取り図になります。北東角地。18.9帖の広々リビングになります。各洋室に収納、玄関には約1帖のシューズインクローゼットがございます。
2号地間取り図になります。人気の対面式キッチンになります。対面式キッチンは食事の支度や後片付けなどをしながらリビングの様子を見渡したり、家族との会話を楽しんだりできます。 2号地間取り図になります。人気の対面式キッチンになります。対面式キッチンは食事の支度や後片付けなどをしながらリビングの様子を見渡したり、家族との会話を楽しんだりできます。
大理石調の折り下げ天井になります。空間に落ち着きが感じられ、リビングがオシャレに仕上がります。 大理石調の折り下げ天井になります。空間に落ち着きが感じられ、リビングがオシャレに仕上がります。
大理石調の床材のキッチンになります。リビングの床材とキッチンの床材を貼り分けることができます。 大理石調の床材のキッチンになります。リビングの床材とキッチンの床材を貼り分けることができます。
タッチレス水栓標準仕様!直接手で触る必要がないので、汚れにくく、キレイな状態をキープすることができます。センサーは横についており、誤作動が起きにくいです。 タッチレス水栓標準仕様!直接手で触る必要がないので、汚れにくく、キレイな状態をキープすることができます。センサーは横についており、誤作動が起きにくいです。
キッチンパネルには「高品位ホーロー」を使用。汚れや湿気に強く、ニオイも付きにくい素材です。また熱にも強く、汚れを水で落とせるので、簡単なお手入れでキレイを保ち、何年経っても美しさが続きます。 キッチンパネルには「高品位ホーロー」を使用。汚れや湿気に強く、ニオイも付きにくい素材です。また熱にも強く、汚れを水で落とせるので、簡単なお手入れでキレイを保ち、何年経っても美しさが続きます。
レンジフードになります。汚れやすい内部に「高品位ホーロー」を使用している為、サッと拭くだけでお手入れが簡単です。食洗機で洗うこともでき、食洗機で洗えないパーツは、水拭きでキレイになります。 レンジフードになります。汚れやすい内部に「高品位ホーロー」を使用している為、サッと拭くだけでお手入れが簡単です。食洗機で洗うこともでき、食洗機で洗えないパーツは、水拭きでキレイになります。
「ホーローマルチ収納」になります。手元を隠すことが出来、調味料などをすっきり収納できます。また、ホーロー素材なので、濡れた食器も気にせず置けます。 「ホーローマルチ収納」になります。手元を隠すことが出来、調味料などをすっきり収納できます。また、ホーロー素材なので、濡れた食器も気にせず置けます。
ご家族やご友人などを快適にお迎えすることのできる広々玄関になっております。 ご家族やご友人などを快適にお迎えすることのできる広々玄関になっております。
ベビーカー、ゴルフバックなどそのまま収納できる、シューズインクローゼットになります。 ベビーカー、ゴルフバックなどそのまま収納できる、シューズインクローゼットになります。
リビングの床材はデザインに優れた大理石調の床材をご選択していただけます。 リビングの床材はデザインに優れた大理石調の床材をご選択していただけます。
弊社標準設備の折り下げ天井、折り上げ天井、ハイドアetcを活用することによって流行の高級感あふれるホテルライクなお家を演出することができます。 弊社標準設備の折り下げ天井、折り上げ天井、ハイドアetcを活用することによって流行の高級感あふれるホテルライクなお家を演出することができます。
リビングの床材は木目調からもご選択していただけます。床は内装材の印象の大きく影響する部分です。 リビングの床材は木目調からもご選択していただけます。床は内装材の印象の大きく影響する部分です。
キッチンやドアのお色味を合わせてこだわる事で、落ち着きのある空間を演出できます。 キッチンやドアのお色味を合わせてこだわる事で、落ち着きのある空間を演出できます。
壁は4面全面「高品位ホーロー」のお風呂になります。鉄+ガラスで出来ているホーローはマグネットに対応しております。全備品をマグネットの収納アイテムにすることで、掃除がしやすく、浮かせる収納が叶います。 壁は4面全面「高品位ホーロー」のお風呂になります。鉄+ガラスで出来ているホーローはマグネットに対応しております。全備品をマグネットの収納アイテムにすることで、掃除がしやすく、浮かせる収納が叶います。
洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。 洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。
現地写真になります。 現地写真になります。
区画図になります。東大阪市高井田西2丁目 2号地モデルハウス建設中です。 区画図になります。東大阪市高井田西2丁目 2号地モデルハウス建設中です。
大理石調の折り上げ天井になります。天井を折上げることで、リビングを開放感と上質な空間に仕上がります。 大理石調の折り上げ天井になります。天井を折上げることで、リビングを開放感と上質な空間に仕上がります。
木目調の折り下げ天井になります。 木目調の折り下げ天井になります。
木目調の折り上げ天井になります。 木目調の折り上げ天井になります。
エコカラットをお好きな位置に一カ所標準でお付けできます。温度を調整する機能で結露や過乾燥を防ぎます。 エコカラットをお好きな位置に一カ所標準でお付けできます。温度を調整する機能で結露や過乾燥を防ぎます。
ニッチとは、壁に凹んだ部分を作り、物を置ける空間を作ることです。でっぱりがなく、空間を広く使うことが出来るようになるため、一味違った素敵な内観を演出できます。 ニッチとは、壁に凹んだ部分を作り、物を置ける空間を作ることです。でっぱりがなく、空間を広く使うことが出来るようになるため、一味違った素敵な内観を演出できます。
お客様の安心の為当社では第三者機関によるホームインスペクションを実施しており、施工不良やミスなどの検査をしております。 お客様の安心の為当社では第三者機関によるホームインスペクションを実施しており、施工不良やミスなどの検査をしております。
あると便利な宅配ボックス標準仕様。お届け、取り出し操作も簡単です♪ あると便利な宅配ボックス標準仕様。お届け、取り出し操作も簡単です♪
衣類乾燥機「幹太くん」もお付け出来ます。※バルコニー6平方メートルまでの場合 衣類乾燥機「幹太くん」もお付け出来ます。※バルコニー6平方メートルまでの場合
【同社施工例】給湯器リモコン、TVモニターLDKからでも玄関の鍵を開け閉めすることが出来ます。 【同社施工例】給湯器リモコン、TVモニターLDKからでも玄関の鍵を開け閉めすることが出来ます。
タンクレストイレ+手洗い標準。お掃除がしやすくデザイン性にも優れております。汚れがつきにくいセフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を綺麗に保ちます。 タンクレストイレ+手洗い標準。お掃除がしやすくデザイン性にも優れております。汚れがつきにくいセフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を綺麗に保ちます。
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POINT

◆東大阪市高井田西2丁目 全2区画◆即日案内可能◆◆豪華ハイグレード標準仕様◆◆ホームインスペクション付新築◆◆お問合せは即日対応0120-390-617まで♪

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.24 ㎡
土地面積
63.14 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
大阪府東大阪市高井田西2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 布施駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立高井田西小学校 950m
【中学校】高井田中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 710m
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この物件について

この物件は近鉄大阪線を布施駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺290m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口5.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
■こだわりの仕様標準搭載追加価格なしで、ハイクオリティな外観、内装を実現します。外観の質感やデザイン性、仕様にもこだわりたい施主様向け。
物件番号
327000996573
自社管理番号
1427010000111
建築確認番号
KKK02207862
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
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~PROSTYLE東大阪市高井田西2丁目~全2区画 新規分譲開始

3,580万円

4LDK 建物 100.24㎡ 土地 63.14㎡ (公簿) 築0年 東大阪市高井田西2丁目 近鉄大阪線 布施駅/徒歩13分 資料請求する
外観:323000275369

豊橋市上野町57ー3期 2号棟

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3LDK 建物 91.10㎡ 土地 125.03㎡ 築1年 豊橋市上野町字上ノ山 豊橋鉄道渥美線 高師駅/徒歩14分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプロテクト
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第58698号
  • 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目17-15-1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日 第2火曜日 GW 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38623 お問い合わせ番号「96450-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1号地間取り図になります。北東角地。18.9帖の広々リビングになります。各洋室に収納、玄関には約1帖のシューズインクローゼットがございます。
2号地間取り図になります。人気の対面式キッチンになります。対面式キッチンは食事の支度や後片付けなどをしながらリビングの様子を見渡したり、家族との会話を楽しんだりできます。
大理石調の折り下げ天井になります。空間に落ち着きが感じられ、リビングがオシャレに仕上がります。
大理石調の床材のキッチンになります。リビングの床材とキッチンの床材を貼り分けることができます。
タッチレス水栓標準仕様!直接手で触る必要がないので、汚れにくく、キレイな状態をキープすることができます。センサーは横についており、誤作動が起きにくいです。
キッチンパネルには「高品位ホーロー」を使用。汚れや湿気に強く、ニオイも付きにくい素材です。また熱にも強く、汚れを水で落とせるので、簡単なお手入れでキレイを保ち、何年経っても美しさが続きます。
レンジフードになります。汚れやすい内部に「高品位ホーロー」を使用している為、サッと拭くだけでお手入れが簡単です。食洗機で洗うこともでき、食洗機で洗えないパーツは、水拭きでキレイになります。
「ホーローマルチ収納」になります。手元を隠すことが出来、調味料などをすっきり収納できます。また、ホーロー素材なので、濡れた食器も気にせず置けます。
ご家族やご友人などを快適にお迎えすることのできる広々玄関になっております。
ベビーカー、ゴルフバックなどそのまま収納できる、シューズインクローゼットになります。
リビングの床材はデザインに優れた大理石調の床材をご選択していただけます。
弊社標準設備の折り下げ天井、折り上げ天井、ハイドアetcを活用することによって流行の高級感あふれるホテルライクなお家を演出することができます。
リビングの床材は木目調からもご選択していただけます。床は内装材の印象の大きく影響する部分です。
キッチンやドアのお色味を合わせてこだわる事で、落ち着きのある空間を演出できます。
壁は4面全面「高品位ホーロー」のお風呂になります。鉄+ガラスで出来ているホーローはマグネットに対応しております。全備品をマグネットの収納アイテムにすることで、掃除がしやすく、浮かせる収納が叶います。
洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。
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大理石調の折り上げ天井になります。天井を折上げることで、リビングを開放感と上質な空間に仕上がります。
木目調の折り下げ天井になります。
木目調の折り上げ天井になります。
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ニッチとは、壁に凹んだ部分を作り、物を置ける空間を作ることです。でっぱりがなく、空間を広く使うことが出来るようになるため、一味違った素敵な内観を演出できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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