平野区平野西2丁目|平野駅から徒歩9分|大阪市平野区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【前道広々幅員11m!2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安:月々108180円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています) 【前道広々幅員11m!2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安:月々108180円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
【現地:2024年4月11日現在】 【現地:2024年4月11日現在】
【現地:2024年4月11日現在】 【現地:2024年4月11日現在】
【現地:2024年4月11日現在】 【現地:2024年4月11日現在】
【全洋室4LDK+車庫】玄関収納たっぷり!SIC・WIC完備♪2階に水廻り設備集約♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備等設備充実☆1ヶ所トップライト(天窓)付きです☆ 【全洋室4LDK+車庫】玄関収納たっぷり!SIC・WIC完備♪2階に水廻り設備集約♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備等設備充実☆1ヶ所トップライト(天窓)付きです☆
【スーパー】コノミヤ平野西店まで550m 【スーパー】コノミヤ平野西店まで550m
【スーパー】スーパーサンコー丸和店まで550m 【スーパー】スーパーサンコー丸和店まで550m
【スーパー】万代 喜連西店まで600m 【スーパー】万代 喜連西店まで600m
【スーパー】マックスバリュ駒川中野店まで600m 【スーパー】マックスバリュ駒川中野店まで600m
【ドラッグストア】スギドラッグ平野西店まで500m 【ドラッグストア】スギドラッグ平野西店まで500m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪平野西4丁目店まで280m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪平野西4丁目店まで280m
【家電製品】ケーズデンキ東住吉中野店まで900m 【家電製品】ケーズデンキ東住吉中野店まで900m
【その他】西松屋平野西店まで400m 【その他】西松屋平野西店まで400m
【郵便局】平野郵便局まで300m 【郵便局】平野郵便局まで300m
【銀行】りそな銀行 平野支店まで640m 【銀行】りそな銀行 平野支店まで640m
【その他】緑風会病院まで350m 【その他】緑風会病院まで350m
【市役所・区役所】平野区役所まで550m 【市役所・区役所】平野区役所まで550m
【公園】平野西公園まで300m 【公園】平野西公園まで300m
【小学校】大阪市立新平野西小学校まで800m 【小学校】大阪市立新平野西小学校まで800m
【中学校】大阪市立平野中学校まで500m 【中学校】大阪市立平野中学校まで500m
【前面道路広々!幅員約11m!(歩道付)】 【前面道路広々!幅員約11m!(歩道付)】
【前面道路広々!幅員約11m!(歩道付)】 【前面道路広々!幅員約11m!(歩道付)】
外観パース 外観パース
【同社による同仕様の施工例】TVモニターホン完備☆玄関は電子キーシステムで解施錠☆LD2面床暖房完備です☆ 【同社による同仕様の施工例】TVモニターホン完備☆玄関は電子キーシステムで解施錠☆LD2面床暖房完備です☆
【同社による同仕様の施工例】玄関収納たっぷり!SIC・WIC完備♪こちらはシューズクローゼットです♪ 【同社による同仕様の施工例】玄関収納たっぷり!SIC・WIC完備♪こちらはシューズクローゼットです♪
【同社による同仕様の施工例】対面式のシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆食洗機完備です☆ 【同社による同仕様の施工例】対面式のシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆食洗機完備です☆
【同社による同仕様の施工例】食器洗浄乾燥機☆ 【同社による同仕様の施工例】食器洗浄乾燥機☆
【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆ 【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
【同社による同仕様の施工例】浴室乾燥機パネル☆ 【同社による同仕様の施工例】浴室乾燥機パネル☆
【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪共に同仕様のシャワートイレです☆ 【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪共に同仕様のシャワートイレです☆
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新築戸建て
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POINT

前道広々幅員11m!全洋室4LDK♪玄関収納たっぷり!SIC・WIC完備♪2階に水廻り設備集約♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備等設備充実☆1ヶ所トップライト(天窓)付き☆2WAYアクセス可能です♪

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
103.78 ㎡
土地面積
52.79 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
大阪府大阪市平野区平野西2丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro谷町線 平野駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立新平野西小学校 800m
【中学校】大阪市立平野中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 640m
【その他】ケーズデンキ東住吉中野店 900m
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この物件について

こちらの物件は徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.40帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 11.0m 公道 間口3.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
--
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
新平野西小学校-徒歩10分(約800m)・平野中学校-徒歩7分(約500m)【主なお買い物施設】・「コノミヤ平野西店」徒歩7分(約550m)・「スギドラッグ平野西店」徒歩7分(約500m)・「セブンイレブン東住吉中野4丁目店」徒歩4分(約280m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
物件番号
327000995560
自社管理番号
1196580003406
建築確認番号
第R05確認建築近確0004045号
登録日
2024/04/11
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,080万円
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元金
--万円/月
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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32719 お問い合わせ番号「97652-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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