器・鳥飼野々1丁目3LDK・書斎・インナー車庫電動シャッター)|南摂津駅から徒歩22分|摂津市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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器シリーズ・ガレージハウス★基本プラン★自由設計可能★ 器シリーズ・ガレージハウス★基本プラン★自由設計可能★
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弊社施工例★食洗機標準仕様★ 弊社施工例★食洗機標準仕様★
弊社施工例★吊戸棚を無くす事で開放感があります★ 弊社施工例★吊戸棚を無くす事で開放感があります★
弊社施工例★LDKダインライト標準仕様★ 弊社施工例★LDKダインライト標準仕様★
弊社施工例★主寝室調光ダウンライト標準仕様★ 弊社施工例★主寝室調光ダウンライト標準仕様★
弊社施工例★浴室暖房乾燥標準仕様★ 弊社施工例★浴室暖房乾燥標準仕様★
業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 550m 業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 550m
サボイ鳥飼味道館 900m サボイ鳥飼味道館 900m
ドラッグストアコスモス鳥飼西店 400m ドラッグストアコスモス鳥飼西店 400m
セブンイレブン徒歩1分 セブンイレブン徒歩1分
大阪モノレール 南摂津駅 1600m 大阪モノレール 南摂津駅 1600m
摂津市立第二中学校 600m 摂津市立第二中学校 600m
摂津市立鳥飼西小学校 700m 摂津市立鳥飼西小学校 700m
その他画像 その他画像
弊社施工例★玄関手洗器標準仕様★ 弊社施工例★玄関手洗器標準仕様★
弊社施工例★1階書斎カウンター標準仕様★ 弊社施工例★1階書斎カウンター標準仕様★
弊社施工例★インナー車庫内スロップシンク標準仕様★ 弊社施工例★インナー車庫内スロップシンク標準仕様★
弊社施工例★インナー車庫内換気扇標準仕様★ 弊社施工例★インナー車庫内換気扇標準仕様★
弊社施工例★ワイドタイプ洗面化粧台標準仕様★ 弊社施工例★ワイドタイプ洗面化粧台標準仕様★
弊社施工例★温水洗浄便座標準仕様★ 弊社施工例★温水洗浄便座標準仕様★
弊社施工例★インナーバルコニー★ 弊社施工例★インナーバルコニー★
弊社施工例★屋根があるので雨の日でも安心です★ 弊社施工例★屋根があるので雨の日でも安心です★
弊社施工例★インナー車庫内にも入口がございます★ 弊社施工例★インナー車庫内にも入口がございます★
弊社施工例★洗面所と続きのFCL★ 弊社施工例★洗面所と続きのFCL★
弊社施工例★玄関に大容量のSIC★ 弊社施工例★玄関に大容量のSIC★
弊社施工例★1階書斎の大容量収納★ 弊社施工例★1階書斎の大容量収納★
弊社施工例★洋室1箇所にWIC標準仕様★ 弊社施工例★洋室1箇所にWIC標準仕様★
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POINT

器シリーズ・ガレージハウス★基本プラン有・自由設計可能★インナー車庫3m×6m電動シャッター付・オプション多数標準装備★月々89,800円購入可

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK ( 洋室 3.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) インナー車庫 )
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建物面積
125.19 ㎡ (壁芯)
土地面積
70.71 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
大阪府摂津市鳥飼野々1丁目15-5 地図地図を見る
交通機関

大阪モノレール本線 南摂津駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】摂津市立鳥飼西小学校 900m
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【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 680m
【総合病院】総合病院 660m
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この街で創業37年の信頼と実績【器】新築注文住宅・地域の優良管理物件・貸家業を根幹に、賃貸物件・改装済売買物件を多数取り扱いしております。また、不動産の処分・高価買取受付中。

この物件について

こちらの物件は大阪モノレール本線を南摂津駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.30帖です。周辺90m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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大阪府摂津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.8m 公道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 インナー車庫+敷地内
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(契約後3ヶ月)
取引態様
売主
その他費用
建築確認設計費用:600,000円
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社トークスコーポレーション
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物件番号
327000981034
自社管理番号
1339250000100
建築確認番号
取得中
登録日
2024/03/16
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社栄進不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(09)第31049号
  • 大阪府摂津市鳥飼中1丁目2番5‐105号 マンハイム淀川公園内1F 
  • 営業時間/ 9:30~17:00 15:00以降【予約制】 定休日/毎週火曜日・水曜日・第三月曜日(土日・営業)am9:30~17:00営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32820 お問い合わせ番号「88313-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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