Livele Garden.S中区毛穴町2期|津久野駅から徒歩26分|堺市中区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!小中学校が徒歩10分圏内。多彩な商業施設が点在しており、便利な暮らしをサポート! 完成しました!小中学校が徒歩10分圏内。多彩な商業施設が点在しており、便利な暮らしをサポート!
収納豊富な3LDK新築戸建!両面バルコニー付。耐震構造/住宅性能評価W取得予定/フラット35S対応! 収納豊富な3LDK新築戸建!両面バルコニー付。耐震構造/住宅性能評価W取得予定/フラット35S対応!
子育て中のご家族にも嬉しい対面式キッチン!キッチン横には、可動棚付きのパントリーも備わっています。 子育て中のご家族にも嬉しい対面式キッチン!キッチン横には、可動棚付きのパントリーも備わっています。
スッキリ片付く大きな玄関収納付き!玄関入ってすぐに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズです。 スッキリ片付く大きな玄関収納付き!玄関入ってすぐに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズです。
ご家族が集まるLDKは16帖!心地よい陽光が降り注ぎ、ご家族みんなでゆったり過ごせます。 ご家族が集まるLDKは16帖!心地よい陽光が降り注ぎ、ご家族みんなでゆったり過ごせます。
南西向きバルコニーに面した、8.7帖の主寝室!両面バルコニー付きで、洗濯物もたっぷり干せますね。 南西向きバルコニーに面した、8.7帖の主寝室!両面バルコニー付きで、洗濯物もたっぷり干せますね。
浴室乾燥機を搭載、一坪サイズのバスルーム!ダークカラーのアクセントパネルが寛ぎのバスタイムを演出。 浴室乾燥機を搭載、一坪サイズのバスルーム!ダークカラーのアクセントパネルが寛ぎのバスタイムを演出。
【小学校】堺市立八田荘小学校まで772m 【小学校】堺市立八田荘小学校まで772m
【中学校】堺市立八田荘中学校まで713m 【中学校】堺市立八田荘中学校まで713m
【その他】幼保連携型認定こども園八田荘第二こども園まで151m 【その他】幼保連携型認定こども園八田荘第二こども園まで151m
【インテリア】マナベインテリアハーツ堺泉北店まで428m 【インテリア】マナベインテリアハーツ堺泉北店まで428m
【その他】しまむら泉北八田店まで451m 【その他】しまむら泉北八田店まで451m
【郵便局】堺八田荘郵便局まで502m 【郵便局】堺八田荘郵便局まで502m
【その他】ユニクロ 泉北店まで600m 【その他】ユニクロ 泉北店まで600m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺上店まで612m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺上店まで612m
【公園】八田荘公園まで621m 【公園】八田荘公園まで621m
【公園】鈴の宮公園まで737m 【公園】鈴の宮公園まで737m
【スーパー】マルシゲ八田店まで1136m 【スーパー】マルシゲ八田店まで1136m
【その他】ワークマン 堺八田北店まで1151m 【その他】ワークマン 堺八田北店まで1151m
【クリニック】耳原鳳クリニックまで1468m 【クリニック】耳原鳳クリニックまで1468m
【スーパー】ライフ 福泉店まで1508m 【スーパー】ライフ 福泉店まで1508m
【ショッピングセンター】おおとりウイングスまで1557m 【ショッピングセンター】おおとりウイングスまで1557m
【限定1棟】カースペース2台分有り(車種による)!内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。 【限定1棟】カースペース2台分有り(車種による)!内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
便利なシャワー水栓の三面鏡付き独立洗面化粧台!横にはファミリークローゼットがあり、家事の負担も軽減。 便利なシャワー水栓の三面鏡付き独立洗面化粧台!横にはファミリークローゼットがあり、家事の負担も軽減。
各階に温水洗浄便座付のトイレを設置!手すりを設け、老後のことにも配慮した設計です。 各階に温水洗浄便座付のトイレを設置!手すりを設け、老後のことにも配慮した設計です。
5.2帖洋室のクローゼット!バルコニーから洗濯物をそのまま収納すれば、洗濯動線もバッチリです。 5.2帖洋室のクローゼット!バルコニーから洗濯物をそのまま収納すれば、洗濯動線もバッチリです。
6帖洋室のクローゼット!使い勝手と容量にこだわった多彩な収納付きで、お部屋も広くスッキリ使えます。 6帖洋室のクローゼット!使い勝手と容量にこだわった多彩な収納付きで、お部屋も広くスッキリ使えます。
8.7帖の主寝室には、大型のクローゼット付き!普段着やスーツ、コート類などもしっかり掛けられます。 8.7帖の主寝室には、大型のクローゼット付き!普段着やスーツ、コート類などもしっかり掛けられます。
北東向きバルコニーに面した、5.2帖の洋室!窓を開ければ爽やかな風が住まいを通り抜けます。 北東向きバルコニーに面した、5.2帖の洋室!窓を開ければ爽やかな風が住まいを通り抜けます。
6帖の洋室!白を基調としたシンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。 6帖の洋室!白を基調としたシンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
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新築戸建て
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POINT

◇ファミリークローゼット付き!収納豊富な3LDK新築戸建☆ ◇耐震構造/住宅性能評価W取得予定/フラット35S対応◎ ◇カースペース2台分有り(車種による)!

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.57 ㎡ (壁芯)
土地面積
131.57 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
大阪府堺市中区毛穴町 地図地図を見る
交通機関

阪和線 津久野駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立八田荘小学校 772m
【中学校】堺市立八田荘中学校 713m
【コンビニ】コンビニ 612m
【スーパー】スーパー 1,136m
【公園】公園 621m
【商店街】商店街 1,557m
【その他】幼保連携型認定こども園八田荘第二こども園 151m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

この物件はJR阪和線を津久野駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺151m圏内(徒歩2分)には幼保連携型認定こども園八田荘第二こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 2.3m 公道 )
セットバック
3.28㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:一建設
◇八田荘小学校◇八田荘中学校※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。※追加工事セット選べる5種類プランをご用意。詳しくはお問い合わせください。
物件番号
327000979055
自社管理番号
1243850006553
建築確認番号
第KS123-0410‐59823号
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「34442-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 54位1位/大阪市中央区
医療 病院数 37位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 61位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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完成しました!小中学校が徒歩10分圏内。多彩な商業施設が点在しており、便利な暮らしをサポート!
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【その他】ワークマン 堺八田北店まで1151m
【クリニック】耳原鳳クリニックまで1468m
【スーパー】ライフ 福泉店まで1508m
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【限定1棟】カースペース2台分有り(車種による)!内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
便利なシャワー水栓の三面鏡付き独立洗面化粧台!横にはファミリークローゼットがあり、家事の負担も軽減。
各階に温水洗浄便座付のトイレを設置!手すりを設け、老後のことにも配慮した設計です。
5.2帖洋室のクローゼット!バルコニーから洗濯物をそのまま収納すれば、洗濯動線もバッチリです。
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8.7帖の主寝室には、大型のクローゼット付き!普段着やスーツ、コート類などもしっかり掛けられます。
北東向きバルコニーに面した、5.2帖の洋室!窓を開ければ爽やかな風が住まいを通り抜けます。
6帖の洋室!白を基調としたシンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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