アイズタウン阿倍野区阿倍野元町|北畠駅から徒歩6分|大阪市阿倍野区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和5年9月末完成! 令和5年9月末完成!
間取り 間取り
室内 室内
タカラスタンダードのシステムキッチンが標準装備。3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、豊富なキッチン収納。お手入れしやすさを徹底追及したレンジフード。 タカラスタンダードのシステムキッチンが標準装備。3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、豊富なキッチン収納。お手入れしやすさを徹底追及したレンジフード。
玄関もゆったりしておりまうs! 玄関もゆったりしておりまうs!
床暖房が完備!15帖のゆったりとしたLDKです! 床暖房が完備!15帖のゆったりとしたLDKです!
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
全居室に収納、採光がございます! 全居室に収納、採光がございます!
全居室に収納、採光がございます! 全居室に収納、採光がございます!
全居室に収納、採光がございます! 全居室に収納、採光がございます!
TOTOのシステムバスルーム。魔法ビン浴槽で保温機能も大幅に高くなっております。お掃除ラクラクほっカラリ床を採用で冬でも足が寒くなくお掃除も楽々です。 TOTOのシステムバスルーム。魔法ビン浴槽で保温機能も大幅に高くなっております。お掃除ラクラクほっカラリ床を採用で冬でも足が寒くなくお掃除も楽々です。
食器洗い乾燥機が標準装備! 食器洗い乾燥機が標準装備!
12V型浴室テレビが標準装備! 12V型浴室テレビが標準装備!
住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保険として『まもりすまい保険』を付帯。住宅事業者が加入者となり、第三者機関(保険機関)が厳正な検査を実施。万一の事業者倒産でも安心の直接保険金請求が可能です。 住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保険として『まもりすまい保険』を付帯。住宅事業者が加入者となり、第三者機関(保険機関)が厳正な検査を実施。万一の事業者倒産でも安心の直接保険金請求が可能です。
住宅ローンは購入物件を決める事と同じくらい大事な部分でございます。アイズ不動産ではお客様の人生設計に寄り添ったローン提案をさせて頂くことを心掛けております! 住宅ローンは購入物件を決める事と同じくらい大事な部分でございます。アイズ不動産ではお客様の人生設計に寄り添ったローン提案をさせて頂くことを心掛けております!
タカラスタンダード製の三面鏡付きシャンプードレッサーです。くもり止めコーティング済み。たっぷり収納スペースが有り、出し入れもしやすさが特徴です。 タカラスタンダード製の三面鏡付きシャンプードレッサーです。くもり止めコーティング済み。たっぷり収納スペースが有り、出し入れもしやすさが特徴です。
TOTO ウォシュレット【セフィオンテクト】汚れがつきにくく、落ちやすいTOTO独自の技術。【トルネード洗浄】渦を巻くようにぐるりとしっかり洗え、少ない水で効率洗浄。 TOTO ウォシュレット【セフィオンテクト】汚れがつきにくく、落ちやすいTOTO独自の技術。【トルネード洗浄】渦を巻くようにぐるりとしっかり洗え、少ない水で効率洗浄。
屋上ルーフバルコニー付き!ガーデニングやお子様のプールなど用途は様々です♪ 屋上ルーフバルコニー付き!ガーデニングやお子様のプールなど用途は様々です♪
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 7.2帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
85.55 ㎡ (壁芯)
土地面積
80.56 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-21 地図地図を見る
交通機関

阪堺電気軌道上町線 北畠駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立晴明丘小学校 830m
【中学校】大阪市立阪南中学校 540m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 410m
【総合病院】総合病院 1,020m
【ドラッグストア】ドラッグストア 990m
【銀行】銀行 300m
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この物件について

この物件は阪堺電気軌道上町線を北畠駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
15.54㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
私道負担面積
15.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
327000977105
自社管理番号
1440570000023
建築確認番号
技研認2023-00236号
登録日
2023/09/21
有効期限日
2024/05/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アイズ不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第61485号
  • 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-32 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-96803 お問い合わせ番号「09299-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市阿倍野区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/泉南郡岬町
高速IC数 26位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 11位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 6位1位/大阪市中央区
医療 病院数 22位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 20位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 7.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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全居室に収納、採光がございます!
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タカラスタンダード製の三面鏡付きシャンプードレッサーです。くもり止めコーティング済み。たっぷり収納スペースが有り、出し入れもしやすさが特徴です。
TOTO ウォシュレット【セフィオンテクト】汚れがつきにくく、落ちやすいTOTO独自の技術。【トルネード洗浄】渦を巻くようにぐるりとしっかり洗え、少ない水で効率洗浄。
屋上ルーフバルコニー付き!ガーデニングやお子様のプールなど用途は様々です♪
エントランス・ロビー
エントランス・ロビー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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