Cradle garden羽曳野市島泉第6|高鷲駅から徒歩19分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅地!住宅性能評価W/耐震等級3取得物件です!近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩19分の立地。 閑静な住宅地!住宅性能評価W/耐震等級3取得物件です!近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩19分の立地。
西向きルーフバルコニーが備わった4LDK。全洋室が6帖以上の広さを確保し、プライベート空間も快適! 西向きルーフバルコニーが備わった4LDK。全洋室が6帖以上の広さを確保し、プライベート空間も快適!
リビング・ダイニングを見守れる対面式!スライド式収納は大きなフライパンやお鍋の取り出しもスムーズです リビング・ダイニングを見守れる対面式!スライド式収納は大きなフライパンやお鍋の取り出しもスムーズです
大容量シューズボックス付き玄関。人感センサー付玄関灯を採用!近づくとライトが点灯し、夜間の帰宅も安心 大容量シューズボックス付き玄関。人感センサー付玄関灯を採用!近づくとライトが点灯し、夜間の帰宅も安心
大きな掃き出し窓からたっぷりと採光を取り込めるLDK。南と西の二面採光で、陽当り・通風良好です! 大きな掃き出し窓からたっぷりと採光を取り込めるLDK。南と西の二面採光で、陽当り・通風良好です!
ルーフバルコニーへ出入り可能な洋室8.5帖。大型ベッドも設置可能なゆとりの広さ!内覧はお気軽にどうぞ ルーフバルコニーへ出入り可能な洋室8.5帖。大型ベッドも設置可能なゆとりの広さ!内覧はお気軽にどうぞ
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒にバスタイムをお楽しみいただけます! 足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒にバスタイムをお楽しみいただけます!
【小学校】高鷲北小学校まで298m 【小学校】高鷲北小学校まで298m
【中学校】高鷲中学校まで1193m 【中学校】高鷲中学校まで1193m
【幼稚園】高鷲北幼稚園まで425m 【幼稚園】高鷲北幼稚園まで425m
【スーパー】(株)サンプラザ 島泉店まで634m 【スーパー】(株)サンプラザ 島泉店まで634m
【郵便局】羽曳野島泉郵便局まで721m 【郵便局】羽曳野島泉郵便局まで721m
【その他】大型コインランドリーせんたくひつじ 松原店まで830m 【その他】大型コインランドリーせんたくひつじ 松原店まで830m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松原一津屋店まで897m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松原一津屋店まで897m
【保育園】星の光幼稚園まで948m 【保育園】星の光幼稚園まで948m
【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野恵我之荘店まで987m 【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野恵我之荘店まで987m
【スーパー】ライフ 恵我之荘店まで1013m 【スーパー】ライフ 恵我之荘店まで1013m
【図書館】陵南の森図書館まで1109m 【図書館】陵南の森図書館まで1109m
【総合病院】高村病院まで1118m 【総合病院】高村病院まで1118m
【温泉】松原天然温泉YOU・ゆーまで1215m 【温泉】松原天然温泉YOU・ゆーまで1215m
前面道路は北側幅員約5.55mと、西側幅員約4.09mの公道。角地につき、開放感溢れる住まいが実現! 前面道路は北側幅員約5.55mと、西側幅員約4.09mの公道。角地につき、開放感溢れる住まいが実現!
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。散らかりがちな洗面周りがスッキリ片付きますね! 鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。散らかりがちな洗面周りがスッキリ片付きますね!
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に!衛生的ですね。 カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に!衛生的ですね。
洋室6.5帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き!衣類と小物類を区別して収納できそうですね。 洋室6.5帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き!衣類と小物類を区別して収納できそうですね。
洋室6.5帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納できシワにもなりにくそうです 洋室6.5帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納できシワにもなりにくそうです
洋室6.5帖。どんなインテリアも映えるシンプルな内装!お好きなインテリアを揃え、お楽しみください。 洋室6.5帖。どんなインテリアも映えるシンプルな内装!お好きなインテリアを揃え、お楽しみください。
洋室6.5帖。子ども部屋やテレワークルームなど、どんな用途にもご活用可能!フローリングはお掃除も楽々 洋室6.5帖。子ども部屋やテレワークルームなど、どんな用途にもご活用可能!フローリングはお掃除も楽々
リビングに隣接する和室4.5帖。客間やお子様のプレイスペース、お昼寝スペースにもオススメです! リビングに隣接する和室4.5帖。客間やお子様のプレイスペース、お昼寝スペースにもオススメです!
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新築戸建て
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POINT

◇地震による建物の揺れを吸収する『クワイエ』搭載◎ ◇角地につき開放的!収納スペース豊富な4LDK新築戸建♪ ◇耐震等級3/住宅性能評価W取得!フラット35S対応!

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡ (壁芯)
土地面積
92.17 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
大阪府羽曳野市島泉5丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 高鷲駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高鷲北小学校 298m
【中学校】高鷲中学校 1,193m
【コンビニ】コンビニ 874m
【スーパー】スーパー 634m
【総合病院】総合病院 675m
【ドラッグストア】ドラッグストア 987m
【その他】高鷲北幼稚園 425m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
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この物件について

この物件は近鉄南大阪線を高鷲駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺298m圏内(徒歩4分)には高鷲北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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大阪府羽曳野市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.5m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:アーネストワン
※法22条区域
◇高鷲北小学校◇高鷲中学校※TVアンテナ・網戸・面格子・居室照明・カーテンレール別途。※建物面積にルーフバルコニー面積4.86平米を含みます。
物件番号
327000975211
自社管理番号
1243850006532
建築確認番号
第R05SHC128406号
登録日
2024/03/04
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「74808-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に!衛生的ですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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