クレイドルガーデン摂津市鳥飼野々 第1|摂津市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

限定1区画の新築分譲地。ぜひご内覧ください! 限定1区画の新築分譲地。ぜひご内覧ください!
☆図面☆ ☆図面☆
モニターで来客者を確認できるので、安心です! モニターで来客者を確認できるので、安心です!
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間! 美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間!
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ! 使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ!
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです! スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです!
LDK16帖:たっぷり採光のはいる南向きのリビング!明るくて気持ちの良い空間♪ LDK16帖:たっぷり採光のはいる南向きのリビング!明るくて気持ちの良い空間♪
LDK16帖:ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング LDK16帖:ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
LDK16帖:家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング! LDK16帖:家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング!
洋室6帖:バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です! 洋室6帖:バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です!
洋室6.5帖:ベッドやデスクなど、お好きなインテリアでお好みのお部屋づくりをお楽しみください! 洋室6.5帖:ベッドやデスクなど、お好きなインテリアでお好みのお部屋づくりをお楽しみください!
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム! 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム!
大阪モノレール「南摂津」駅 大阪モノレール「南摂津」駅
セブンイレブン摂津鳥飼本町5丁目店 セブンイレブン摂津鳥飼本町5丁目店
☆区画図☆ ☆区画図☆
追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい! 追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい!
浴室乾燥機がついています。雨の日のお洗濯も安心ですね。 浴室乾燥機がついています。雨の日のお洗濯も安心ですね。
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間もいらない便利な宅配ボックス付き。 不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間もいらない便利な宅配ボックス付き。
ガレージスペースにはEVコンセントを装備し、電気自動車の充電も可能です ガレージスペースにはEVコンセントを装備し、電気自動車の充電も可能です
駐車スペースには水栓もあるので、洗車やお掃除もラクラク! 駐車スペースには水栓もあるので、洗車やお掃除もラクラク!
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪ 清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台!バケツなどの大きな物も楽に収納できます。 2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台!バケツなどの大きな物も楽に収納できます。
ランドリースペース ランドリースペース
トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、年配の方にも安心です! トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、年配の方にも安心です!
突然の雨でも洗濯物がぬれにくいインナーバルコニー! 突然の雨でも洗濯物がぬれにくいインナーバルコニー!
お車2台駐車可能!ご家族で複数台持つことが可能ですね! お車2台駐車可能!ご家族で複数台持つことが可能ですね!
洋室6.5帖:全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪ 洋室6.5帖:全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
洋室6帖:コートなど高さのある衣類もすっきり収納できます! 洋室6帖:コートなど高さのある衣類もすっきり収納できます!
洋室6帖:木のぬくもりが感じられるフローリングがうれしいですね! 洋室6帖:木のぬくもりが感じられるフローリングがうれしいですね!
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新築戸建て
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POINT

■新築・限定1区画!陽当たり・風通しが確保された北東向き角地!!  ○浴室換気乾燥暖房機や宅配ボックスなど、毎日の暮らしに便利な設備が揃っています!  ○お車2台駐車が可能な広々カースペース完備!

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.06 ㎡
土地面積
138.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
大阪府摂津市鳥飼野々1丁目 地図地図を見る
交通機関

大阪モノレール本線 南摂津駅/バス 6分/鳥飼八防 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】摂津市立鳥飼西小学校 836m
【中学校】摂津市立第二中学校 558m
【コンビニ】コンビニ 221m
【スーパー】スーパー 363m
【総合病院】総合病院 109m
【公園】公園 2,238m
【商店街】商店街 1,257m
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この物件について

この物件は大阪モノレール本線を南摂津駅で下車し、バスに6分乗車し、鳥飼八防から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺109m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 3.4m 公道 ) ( 南東 3.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
■充実の設備  ○サッとひと拭き!毎日のお手入れも簡単なIHクッキングヒーター完備。  ○水廻りが一カ所に集まる動線便利な間取り。家事も捗りそうですね! ■周辺環境  ○鳥飼西小学校 750m  ○第二中学校 400m ■----------■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい!年中無休で対応します!
物件番号
327000970991
自社管理番号
1336010002760
建築確認番号
--
登録日
2024/02/29
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
  • 大阪府門真市末広町39-22 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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