~誠の家~桃山台1丁 誠ホームサービス|栂・美木多駅から徒歩13分|堺市南区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観写真 現地外観写真
リビングと和室を繋げて広く使える間取りプランです リビングと和室を繋げて広く使える間取りプランです
全体区画図  全体区画図 
和室とリビングは繋げて広く使える間取りプランになっています  和室とリビングは繋げて広く使える間取りプランになっています 
キッチンはクリナップのシステムキッチン 食器洗浄乾燥機付きです キッチンはクリナップのシステムキッチン 食器洗浄乾燥機付きです
シンクが広いキッチンは使い勝手が良いです シンクが広いキッチンは使い勝手が良いです
施工事例写真 同仕様の完成物件で実際の設備をご確認できます 施工事例写真 同仕様の完成物件で実際の設備をご確認できます
施工事例写真 コストパフォーマンスに優れた誠の家 実際にご覧下さいませ 施工事例写真 コストパフォーマンスに優れた誠の家 実際にご覧下さいませ
寝室 寝室
浴室はTOTOのサザナ 足の伸ばせる広い浴槽です 浴室はTOTOのサザナ 足の伸ばせる広い浴槽です
その他画像 その他画像
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洗面化粧台は三面鏡付き 鏡の裏側は収納になっています 洗面化粧台は三面鏡付き 鏡の裏側は収納になっています
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新築戸建て
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POINT

栂・美木多駅徒歩13分 落ち着きのある街並み桃山台 耐震性の高い構造に制震ダンパーミライエ付きの地震に強い誠の家 2024年6月完成予定 標準仕様の完成物件が堺市内にございます。仕様等確認出来ます

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.03 ㎡ (壁芯)
土地面積
134.24 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
大阪府堺市南区桃山台1丁7 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 栂・美木多駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立桃山台小学校 520m
【中学校】堺市立福泉南中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 980m
【スーパー】スーパー 1,030m
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株式会社誠ホームサービス
堺市で新築一戸建ての不動産情報をお届けしております。当社は東証スタンダード市場上場の株式会社誠建設工業の子会社です。

この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺520m圏内(徒歩7分)には堺市立桃山台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
ひな段
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(未完成物件)
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社誠建設工業
外壁後退1m、高さ制限10m
販売代理につき仲介手数料不要です 販売価格の他に別途外構費用70万円、その他諸費用180万円程必要になります。フルローンの場合4230万円借入、35年、変動金利0.525%の場合月々110,273円 同条件で40年の場合は月々97,721円(諸条件により金利は異なります)
物件番号
327000969629
自社管理番号
1248990000343
建築確認番号
第トラスト23-2500
登録日
2024/02/26
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社誠ホームサービス
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第50655号
  • 大阪府堺市中区深井清水町3978-3 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日 隔週木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75968 お問い合わせ番号「14621-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 62位1位/泉南郡岬町
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グルメ 飲食店数 71位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 35位1位/大阪市中央区
医療 病院数 66位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 26位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 19位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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浴室はTOTOのサザナ 足の伸ばせる広い浴槽です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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