the CASA 吹田市新芦屋上 3号地|千里丘駅から徒歩14分|吹田市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【CASAの新築】吹田市新芦屋上 3号地◆45坪以上の整形地◆収納豊富な間取り◆駐車2台可能 【CASAの新築】吹田市新芦屋上 3号地◆45坪以上の整形地◆収納豊富な間取り◆駐車2台可能
不動産に関して気になることなど、お気軽にお問い合わせください! 不動産に関して気になることなど、お気軽にお問い合わせください!
上部に吹抜けを設置することで1階と2階が繋がり、コミュニケーションが広がる空間を演出。 上部に吹抜けを設置することで1階と2階が繋がり、コミュニケーションが広がる空間を演出。
お料理をしている時でも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています♪ お料理をしている時でも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています♪
お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪ お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪
靴だけでなく、ベビーカーやアウトドアグッズなども置いておける使い勝手のよいシューズインクローク付き! 靴だけでなく、ベビーカーやアウトドアグッズなども置いておける使い勝手のよいシューズインクローク付き!
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートします! お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートします!
大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。 大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
現地ご内覧希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内いたします♪ 現地ご内覧希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内いたします♪
ゆったりお寛ぎいただける浴室。浴室乾燥暖房機付きで、雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心です♪ ゆったりお寛ぎいただける浴室。浴室乾燥暖房機付きで、雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心です♪
吹田市立東山田小学校(1027m) 吹田市立東山田小学校(1027m)
吹田市立千里丘中学校(907m) 吹田市立千里丘中学校(907m)
スーパーマルヤス吹田新芦屋店(561m) スーパーマルヤス吹田新芦屋店(561m)
業務スーパー 千里丘店(650m) 業務スーパー 千里丘店(650m)
フレスコ千里丘店(539m) フレスコ千里丘店(539m)
セブンイレブン 吹田新芦屋上店(214m) セブンイレブン 吹田新芦屋上店(214m)
ローソン 吹田新芦屋下店(493m) ローソン 吹田新芦屋下店(493m)
千里丘学園幼稚園(560m) 千里丘学園幼稚園(560m)
吹田千里丘上郵便局(417m) 吹田千里丘上郵便局(417m)
新芦屋中央公園(952m) 新芦屋中央公園(952m)
家族構成やライフステージに合わせて、子供部屋や旦那様の書斎などにお使いください! 家族構成やライフステージに合わせて、子供部屋や旦那様の書斎などにお使いください!
クローゼットもあり、お子様のお部屋としてもオススメです♪ クローゼットもあり、お子様のお部屋としてもオススメです♪
主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます♪ 主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます♪
居室に収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。 居室に収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
ゆったりとした洗面台で、朝の身支度時間も有意義に過ごしていただけます。 ゆったりとした洗面台で、朝の身支度時間も有意義に過ごしていただけます。
2階部分にも洗面があるので、朝の忙しい準備時間に便利です。 2階部分にも洗面があるので、朝の忙しい準備時間に便利です。
1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でも安心!温水洗浄便座付きの高機能トイレ。 1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でも安心!温水洗浄便座付きの高機能トイレ。
バルコニーには日差しがたっぷりと差し込み、洗濯がはかどります♪ バルコニーには日差しがたっぷりと差し込み、洗濯がはかどります♪
■ウォークインクロゼット■収納力も高くオシャレに洋服を収納できます。 ■ウォークインクロゼット■収納力も高くオシャレに洋服を収納できます。
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新築戸建て
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POINT

JR東海道本線「千里丘」駅徒歩10分とアクセス便利な立地。徒歩圏内に教育施設や商業施設、公園なども

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基本情報

価格
7,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
129.36 ㎡ (内法)
土地面積
153.81 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
大阪府吹田市新芦屋上 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 千里丘駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹田市立東山田小学校 1,027m
【中学校】吹田市立千里丘中学校 907m
【コンビニ】コンビニ 214m
【スーパー】スーパー 561m
【公園】公園 952m
【その他】千里丘学園幼稚園 560m
学区について質問したい
関西不動産販売株式会社 千里中央店
関西不動産販売株式会社は、北摂エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

この物件について

この物件はJR東海道本線を千里丘駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺214m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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大阪府吹田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 10.0m 公道 間口6.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 上旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩10分とアクセス便利な立地。徒歩圏内に教育施設や商業施設、公園なども充実した住環境です♪リビングは直線型を採用することによって全体を広く見渡せ、料理中もお子様の様子を見守ることができます。リビング上部に吹抜けを設置することで、1階と2階のコミュニケーションが広がる空間を演出。ベビーカーやアウトドアグッズなどを収納できるS.I.Cを配置しております。家の中のど
物件番号
327000963301
自社管理番号
1367150000907
建築確認番号
KKK02302369
登録日
2023/11/01
有効期限日
2024/06/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 千里中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号 大阪モノレール千里中央ビル2階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53036 お問い合わせ番号「85702-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府吹田市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/泉南郡岬町
高速IC数 45位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 55位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 29位1位/大阪市中央区
医療 病院数 62位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 15位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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お料理をしている時でも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています♪
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現地ご内覧希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内いたします♪
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吹田市立東山田小学校(1027m)
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ローソン 吹田新芦屋下店(493m)
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吹田千里丘上郵便局(417m)
新芦屋中央公園(952m)
家族構成やライフステージに合わせて、子供部屋や旦那様の書斎などにお使いください!
クローゼットもあり、お子様のお部屋としてもオススメです♪
主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます♪
居室に収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
ゆったりとした洗面台で、朝の身支度時間も有意義に過ごしていただけます。
2階部分にも洗面があるので、朝の忙しい準備時間に便利です。
1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でも安心!温水洗浄便座付きの高機能トイレ。
バルコニーには日差しがたっぷりと差し込み、洗濯がはかどります♪
■ウォークインクロゼット■収納力も高くオシャレに洋服を収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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