リーブルガーデン池田市神田12期 全2区画|池田駅から徒歩15分|池田市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
【小学校】池田市立神田小学校まで622m 【小学校】池田市立神田小学校まで622m
【中学校】池田市立北豊島中学校まで804m 【中学校】池田市立北豊島中学校まで804m
その他画像 その他画像
1号棟 1号棟
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同仕様写真(シャッター) 同仕様写真(シャッター)
同仕様写真(給湯器リモコン) 同仕様写真(給湯器リモコン)
同仕様写真(浴室乾燥機リモコン) 同仕様写真(浴室乾燥機リモコン)
同仕様写真(3口ガスコンロ) 同仕様写真(3口ガスコンロ)
同仕様写真(24時間換気システム) 同仕様写真(24時間換気システム)
同仕様写真(TVモニター付きインターフォン) 同仕様写真(TVモニター付きインターフォン)
同仕様写真(キッチンシンク) 同仕様写真(キッチンシンク)
同仕様写真(スマートキー) 同仕様写真(スマートキー)
同仕様写真(トイレ) 同仕様写真(トイレ)
同仕様写真(ペアガラス) 同仕様写真(ペアガラス)
同仕様写真(レンジフード) 同仕様写真(レンジフード)
同仕様写真(独立洗面台) 同仕様写真(独立洗面台)
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新築戸建て
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POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)阪急「池田」駅徒歩15分。ウォークインクローゼット3ヶ所あり収納スペース豊富です。南向き、2面バルコニーございます。トイレ2ヶ所あり快適です。

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
2SLDK ( 収納 8.5帖(1階) 収納 8.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 10帖(3階) )
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建物面積
117.35 ㎡ (壁芯)
土地面積
67.63 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
大阪府池田市神田1丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 池田駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】池田市立神田小学校 622m
【中学校】池田市立北豊島中学校 804m
【コンビニ】コンビニ 329m
【スーパー】スーパー 303m
【総合病院】総合病院 941m
【公園】公園 550m
【銀行】銀行 1,483m
【その他】中央保育園 1,580m
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センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年~2023年兵庫地区仲介実績)阪神間(伊丹・尼崎・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

この物件について

この物件は阪急電鉄宝塚線を池田駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺303m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 3.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
本掲載の外観内観設備写真は同一規模形式同仕様の施工例写真につき本件とは異なります ■家族を守るためのセキュリティ対策!玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。 ■「F☆☆☆」(フォースター)相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります ■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり!
物件番号
327000959117
自社管理番号
1221950010220
建築確認番号
第KS123-0420-51047号
登録日
2024/02/06
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
  • 大阪府伊丹市西台1丁目8-1 
  • 営業時間/10:00~19:30 土日 10:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13266 お問い合わせ番号「54802-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 63位1位/泉南郡岬町
高速IC数 24位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 21位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 60位1位/大阪市中央区
医療 病院数 65位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 15位1位/豊能郡豊能町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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