FIRST TOWN富田林市第2甲田 4号棟|川西駅から徒歩8分|富田林市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小中学校が徒歩圏内!近鉄長野線「川西」駅まで徒歩8分の好立地! 小中学校が徒歩圏内!近鉄長野線「川西」駅まで徒歩8分の好立地!
WIC2ヶ所など豊富な収納を備えた4LDK新築戸建!南向きバルコニーが2ヶ所有り。 WIC2ヶ所など豊富な収納を備えた4LDK新築戸建!南向きバルコニーが2ヶ所有り。
【小学校】富田林市立 川西小学校まで1166m 【小学校】富田林市立 川西小学校まで1166m
【中学校】富田林市立第二中学校まで1080m 【中学校】富田林市立第二中学校まで1080m
【郵便局】富田林郵便局まで458m 【郵便局】富田林郵便局まで458m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富田林甲田一丁目店まで476m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富田林甲田一丁目店まで476m
【銀行】紀陽銀号 富田林支店まで488m 【銀行】紀陽銀号 富田林支店まで488m
【市役所・区役所】富田林市役所まで505m 【市役所・区役所】富田林市役所まで505m
【銀行】JA大阪南川西支店まで592m 【銀行】JA大阪南川西支店まで592m
【ドラッグストア】スギドラッグ 富田林甲田店まで605m 【ドラッグストア】スギドラッグ 富田林甲田店まで605m
【幼稚園】富田林市立富田林幼稚園まで608m 【幼稚園】富田林市立富田林幼稚園まで608m
【保育園】常徳保育園まで657m 【保育園】常徳保育園まで657m
【ラーメン】富田林塩元帥まで702m 【ラーメン】富田林塩元帥まで702m
【スーパー】サンディ富田林川西店まで785m 【スーパー】サンディ富田林川西店まで785m
【総合病院】小川外科まで910m 【総合病院】小川外科まで910m
【ホームセンター】コーナン富田林店まで1129m 【ホームセンター】コーナン富田林店まで1129m
【その他】すばるホールまで1153m 【その他】すばるホールまで1153m
【スーパー】コノミヤ富田林店まで1168m 【スーパー】コノミヤ富田林店まで1168m
【スーパー】スーパーセンタートライアル富田林店まで1230m 【スーパー】スーパーセンタートライアル富田林店まで1230m
【中華料理】餃子の王将外環富田林店まで1287m 【中華料理】餃子の王将外環富田林店まで1287m
【家電製品】ケーズデンキ クロスモール富田林店まで1464m 【家電製品】ケーズデンキ クロスモール富田林店まで1464m
物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ!(2024年2月16日撮影) 物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ!(2024年2月16日撮影)
【全13棟の4号棟】スッキリとした開発分譲地!カースペース2台分有り(車種による)。 【全13棟の4号棟】スッキリとした開発分譲地!カースペース2台分有り(車種による)。
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新築戸建て
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POINT

◇近鉄長野線「川西」駅まで徒歩8分の開発分譲地! ◇WIC2ヶ所など豊富な収納を備えた4LDK新築戸建☆ ◇カースペース2台分有り(車種による)♪

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡ (壁芯)
土地面積
106.63 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
大阪府富田林市甲田1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄長野線 川西駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富田林市立 川西小学校 1,166m
【中学校】富田林市立第二中学校 1,080m
【コンビニ】コンビニ 476m
【スーパー】スーパー 785m
【総合病院】総合病院 910m
【ドラッグストア】ドラッグストア 605m
【銀行】銀行 488m
【商店街】商店街 1,129m
【その他】富田林郵便局 458m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

この物件は近鉄長野線を川西駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺458m圏内(徒歩6分)には富田林郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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大阪府富田林市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
13 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ファースト住建
◇川西小学校◇第二中学校※照明器具・カーテンレール等は別途注文。※CATVはお客様負担となります。※消費税・外構工事費込(売主仕様オープン外構)
物件番号
327000959061
自社管理番号
1243850006492
建築確認番号
第トラスト23-2454号
登録日
2024/02/15
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「25749-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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小中学校が徒歩圏内!近鉄長野線「川西」駅まで徒歩8分の好立地!
WIC2ヶ所など豊富な収納を備えた4LDK新築戸建!南向きバルコニーが2ヶ所有り。
【小学校】富田林市立 川西小学校まで1166m
【中学校】富田林市立第二中学校まで1080m
【郵便局】富田林郵便局まで458m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富田林甲田一丁目店まで476m
【銀行】紀陽銀号 富田林支店まで488m
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【家電製品】ケーズデンキ クロスモール富田林店まで1464m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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