中宮2丁目 新築一戸建て|城北公園通駅から徒歩12分|大阪市旭区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南向きの明るい外観!洗濯物もよく乾きそうですね! 南向きの明るい外観!洗濯物もよく乾きそうですね!
☆図面☆ ☆図面☆
洋室5.9帖:バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です! 洋室5.9帖:バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です!
納戸:コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます! 納戸:コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます!
納戸:収納もしっかり充実してますね 納戸:収納もしっかり充実してますね
洋室:爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり! 洋室:爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり!
モニター付きインタホンはお子様や女性に安心の設備ですね。 モニター付きインタホンはお子様や女性に安心の設備ですね。
独立キッチンで生活感を隠すことができるのもうれしいポイントですね。 独立キッチンで生活感を隠すことができるのもうれしいポイントですね。
食洗機付きシステムキッチン!時短ができる家事の強い味方で家事がスムーズです! 食洗機付きシステムキッチン!時短ができる家事の強い味方で家事がスムーズです!
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
シューズクローク完備でベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品も置いておけます シューズクローク完備でベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品も置いておけます
LDK14.7帖:家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫のあるリビングですね! LDK14.7帖:家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫のあるリビングですね!
LDK14.7帖:家族団らんのひと時をお過ごしください! LDK14.7帖:家族団らんのひと時をお過ごしください!
LDK14.7帖:パパ好みにも、ママ好みにもインテリアを楽しむことができるリビングです! LDK14.7帖:パパ好みにも、ママ好みにもインテリアを楽しむことができるリビングです!
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく! ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく!
JRおおさか東線「城北公園通」駅 JRおおさか東線「城北公園通」駅
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅
優しい色合いで落ち着きのある外観です 優しい色合いで落ち着きのある外観です
ガレージスペースにはEVコンセントを装備し、電気自動車の充電も可能です ガレージスペースにはEVコンセントを装備し、電気自動車の充電も可能です
雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備! 雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備!
給湯器付リモコンで温度調節もボタンでらくらく! 給湯器付リモコンで温度調節もボタンでらくらく!
遮蔽物がないため、陽当りが遮られることのない眺望ですね! 遮蔽物がないため、陽当りが遮られることのない眺望ですね!
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね! 洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね!
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台!身支度もスムーズ! 収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台!身支度もスムーズ!
ランドリースペース ランドリースペース
トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます
明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。 明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
カースペースもしっかりと確保! カースペースもしっかりと確保!
蛇口までの高さもあるので、使い勝手もよい立水栓! 蛇口までの高さもあるので、使い勝手もよい立水栓!
洋室5.9帖: 洋室5.9帖:
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新築戸建て
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POINT

■陽当たり・風通しが確保された南東角地!ゆっくりご内覧いただけます!  ○JR・大阪メトロの2WAYアクセス!商業施設が豊富に揃う周辺環境です!  ○各室収納・シューズインクロークなど収納も充実!

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.13 ㎡
土地面積
80.18 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市旭区中宮2丁目 地図地図を見る
交通機関

おおさか東線 城北公園通駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立大宮西小学校 329m
【中学校】大阪市立大宮中学校 474m
【コンビニ】コンビニ 30m
【スーパー】スーパー 406m
【総合病院】総合病院 233m
【公園】公園 615m
【商店街】商店街 1,609m
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この物件について

この物件はおおさか東線を城北公園通駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺233m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.0m ) ( 東 3.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■撮影スタッフのイチ押しポイント!!  ○ゆとりのある駐車スペース!前道も広く、お車の出し入れもしやすそうです!  ○広々玄関はお家に出会う人々を出迎えるお家の顔!シューズインクロークは可動棚になっているため大きさに合わせて収納可能!  ○お車1台駐車可能!屋根付きのカースペースで大切なお車が雨に濡れず安心  ○浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機など、毎日の生活に便利な設備が完備。  ○南向きバルコニー!
物件番号
327000957067
自社管理番号
1336010002652
建築確認番号
--
登録日
2024/02/01
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

りあるげーと株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59385号
  • 大阪府門真市末広町39-22 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48654 お問い合わせ番号「24826-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 15位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 6位1位/豊能郡豊能町

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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