平野区長吉長原4丁目5号地|長原駅から徒歩4分|大阪市平野区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【5号地:駅歩4分♪】ローン返済目安:月々約94922円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています) 【5号地:駅歩4分♪】ローン返済目安:月々約94922円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
外観 外観
【5号地:3LDK+駐車スペース】全洋室6帖以上♪LDKゆったり18.1帖♪設備充実☆リビング吹抜けあり☆シューズインクローゼットにカウンター付きの書斎あります♪バルコニーは南向きです☆ 【5号地:3LDK+駐車スペース】全洋室6帖以上♪LDKゆったり18.1帖♪設備充実☆リビング吹抜けあり☆シューズインクローゼットにカウンター付きの書斎あります♪バルコニーは南向きです☆
室内 室内
キッチンサイドの冷蔵庫置き場です♪ キッチンサイドの冷蔵庫置き場です♪
3階のホールに、カウンター+シンプルな本棚付きの書斎コーナーあります♪ 3階のホールに、カウンター+シンプルな本棚付きの書斎コーナーあります♪
【1階:洋室6帖】クローゼット完備です♪ 【1階:洋室6帖】クローゼット完備です♪
食洗機付きのシステムキッチンです☆ 食洗機付きのシステムキッチンです☆
【食器洗浄乾燥機☆】 【食器洗浄乾燥機☆】
キッチン背面にカップボード付きです♪ キッチン背面にカップボード付きです♪
たっぷり収納!シューズインクローゼットあります♪ たっぷり収納!シューズインクローゼットあります♪
【LDK:ゆったり18.1帖!】 【LDK:ゆったり18.1帖!】
【LDK:ゆったり18.1帖!】リビング上部吹抜け仕様です☆ 【LDK:ゆったり18.1帖!】リビング上部吹抜け仕様です☆
【LDK:ゆったり18.1帖!】LD床暖房完備です☆ 【LDK:ゆったり18.1帖!】LD床暖房完備です☆
【LDK:ゆったり18.1帖!】南面から採光が入るリビングです☆ 【LDK:ゆったり18.1帖!】南面から採光が入るリビングです☆
【3階:洋室6.3帖】 【3階:洋室6.3帖】
【3階:洋室6.3帖】大容量のクローゼット完備です! 【3階:洋室6.3帖】大容量のクローゼット完備です!
【3階:洋室6.4帖】 【3階:洋室6.4帖】
【3階:洋室6.4帖】クローゼット完備です♪ 【3階:洋室6.4帖】クローゼット完備です♪
追炊機能・浴室乾燥機&ミストサウナ完備です☆ 追炊機能・浴室乾燥機&ミストサウナ完備です☆
【スーパー】スーパーことぶきまで450m 【スーパー】スーパーことぶきまで450m
【前面道路:幅員約5m☆】 【前面道路:幅員約5m☆】
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレは1階と2階の2ヶ所に完備☆こちらは1階のシャワートイレです☆ トイレは1階と2階の2ヶ所に完備☆こちらは1階のシャワートイレです☆
2階トイレはお掃除楽々、タンクレストイレです☆ 2階トイレはお掃除楽々、タンクレストイレです☆
南向きバルコニー☆水栓完備です☆  南向きバルコニー☆水栓完備です☆ 
駐車場 駐車場
シューズインクローゼット内、可動式の棚付きです♪ シューズインクローゼット内、可動式の棚付きです♪
3階廊下にある階段上、腰高の収納です♪ 3階廊下にある階段上、腰高の収納です♪
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新築戸建て
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POINT

【5号地】新築完成済み☆駅歩4分♪全洋室6帖以上♪LDKゆったり18.1帖♪設備充実☆リビング吹抜けあり☆シューズインクローゼットにカウンター付きの書斎コーナーあります♪バルコニー南向き☆

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 6.4帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.75 ㎡
土地面積
62.56 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro谷町線 長原駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立 長吉小学校 750m
【中学校】大阪市立長吉西中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 1,000m
【公園】公園 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】ココカラファイン長原東店 550m
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この物件について

この物件は徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.10帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 私道 間口2.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
別途水道接続工事費用:200,000円
その他条件
南向き
備考
長原小学校-徒歩10分(約750m)・長吉西中学校-徒歩7分(約550m)【主なお買い物施設】・「スーパーことぶき本店」徒歩6分(約450m)・「ウエルシア平野長吉長原店」徒歩7分(約550m)・「ローソン長原駅西店」徒歩4分(約320m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
物件番号
327000934791
自社管理番号
1196580003044
建築確認番号
第トラスト23-0131号
登録日
2023/08/29
有効期限日
2024/05/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32719 お問い合わせ番号「56607-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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室内
キッチンサイドの冷蔵庫置き場です♪
3階のホールに、カウンター+シンプルな本棚付きの書斎コーナーあります♪
【1階:洋室6帖】クローゼット完備です♪
食洗機付きのシステムキッチンです☆
【食器洗浄乾燥機☆】
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【3階:洋室6.3帖】大容量のクローゼット完備です!
【3階:洋室6.4帖】
【3階:洋室6.4帖】クローゼット完備です♪
追炊機能・浴室乾燥機&ミストサウナ完備です☆
【スーパー】スーパーことぶきまで450m
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その他画像
洗面所
トイレは1階と2階の2ヶ所に完備☆こちらは1階のシャワートイレです☆
2階トイレはお掃除楽々、タンクレストイレです☆
南向きバルコニー☆水栓完備です☆ 
駐車場
シューズインクローゼット内、可動式の棚付きです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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