~PROSTYLE生野区生野東3丁目~全3区画中 残1区画|桃谷駅から徒歩18分|大阪市生野区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観パースとなります。高性能外壁材フィエルテの2パターン貼り分けであなただけの外観をお作り頂けます。 外観パースとなります。高性能外壁材フィエルテの2パターン貼り分けであなただけの外観をお作り頂けます。
間取り図になります。リビングに階段があり2階へ行くときも顔を合わせられるので、ご家族のコミュニケーションを増やせます。お子様のいるご家庭に人気の間取りとなっております。 間取り図になります。リビングに階段があり2階へ行くときも顔を合わせられるので、ご家族のコミュニケーションを増やせます。お子様のいるご家庭に人気の間取りとなっております。
お客様の安心の為当社では第三者機関によるホームインスペクションを実施しております。 お客様の安心の為当社では第三者機関によるホームインスペクションを実施しております。
対面キッチンでお料理中もご家族やお子様とお顔を見て会話ができます。ペニンシュラ型で解放感があり見た目もデザイン性にも優れております。 対面キッチンでお料理中もご家族やお子様とお顔を見て会話ができます。ペニンシュラ型で解放感があり見た目もデザイン性にも優れております。
木目調の折り下げ天井になります。空間に落ち着きが感じられ、リビングがオシャレに仕上がります。 木目調の折り下げ天井になります。空間に落ち着きが感じられ、リビングがオシャレに仕上がります。
タッチレス水栓標準仕様!直接手で触る必要がないので、汚れにくく、キレイな状態をキープすることができます。センサーは横についており、誤作動が起きにくいです。 タッチレス水栓標準仕様!直接手で触る必要がないので、汚れにくく、キレイな状態をキープすることができます。センサーは横についており、誤作動が起きにくいです。
キッチンパネルには「高品位ホーロー」を使用。汚れや湿気に強く、ニオイも付きにくい素材です。また熱にも強く、汚れを水で落とせるので、簡単なお手入れでキレイを保ち、何年経っても美しさが続きます。 キッチンパネルには「高品位ホーロー」を使用。汚れや湿気に強く、ニオイも付きにくい素材です。また熱にも強く、汚れを水で落とせるので、簡単なお手入れでキレイを保ち、何年経っても美しさが続きます。
レンジフードになります。汚れやすい内部に「高品位ホーロー」を使用している為、サッと拭くだけでお手入れが簡単です。食洗機で洗うこともでき、食洗機で洗えないパーツは、水拭きでキレイになります。 レンジフードになります。汚れやすい内部に「高品位ホーロー」を使用している為、サッと拭くだけでお手入れが簡単です。食洗機で洗うこともでき、食洗機で洗えないパーツは、水拭きでキレイになります。
ご家族やご友人などを快適にお迎えすることのできる広々玄関になっております。 ご家族やご友人などを快適にお迎えすることのできる広々玄関になっております。
リビングの床材はデザイン性に優れた大理石調の床材をご選択していただきます。傷に強く水かかりや湿気によるシミや変色を抑制します。すべりに配慮した表面仕上げなのでペットの足腰の負担も軽減します。 リビングの床材はデザイン性に優れた大理石調の床材をご選択していただきます。傷に強く水かかりや湿気によるシミや変色を抑制します。すべりに配慮した表面仕上げなのでペットの足腰の負担も軽減します。
リビングの扉をハイドアにすることによって天井が高く感じられ、開放感を出すことができます。 リビングの扉をハイドアにすることによって天井が高く感じられ、開放感を出すことができます。
壁は4面全面「高品位ホーロー」のお風呂になります。鉄+ガラスで出来ているホーローはマグネットに対応しております。全備品をマグネットの収納アイテムにすることで、掃除がしやすく、浮かせる収納が叶います。 壁は4面全面「高品位ホーロー」のお風呂になります。鉄+ガラスで出来ているホーローはマグネットに対応しております。全備品をマグネットの収納アイテムにすることで、掃除がしやすく、浮かせる収納が叶います。
区画図となります。ご好評につき1,3号地契約済みとなりました。 区画図となります。ご好評につき1,3号地契約済みとなりました。
天井を折上げることで、リビングが開放感のある上質な空間に仕上がります。 天井を折上げることで、リビングが開放感のある上質な空間に仕上がります。
浴室乾燥機標準装備。 浴室乾燥機標準装備。
浴室に収納棚があると大き目のバスタオルなど収納するのにとても便利です。 浴室に収納棚があると大き目のバスタオルなど収納するのにとても便利です。
ニッチの施工事例になります。ニッチとは、壁に凹んだ部分をつくり、モノを置ける空間をつくることです。出っ張りがなく、空間を広く使うことができるようになるため、一味違った内観を演出できます。 ニッチの施工事例になります。ニッチとは、壁に凹んだ部分をつくり、モノを置ける空間をつくることです。出っ張りがなく、空間を広く使うことができるようになるため、一味違った内観を演出できます。
リビングからでも玄関の鍵の施錠が可能です。 リビングからでも玄関の鍵の施錠が可能です。
リモコンキーをバックに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できるタッチ錠標準。施解錠は光とメロディ音でお知らせします。 リモコンキーをバックに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できるタッチ錠標準。施解錠は光とメロディ音でお知らせします。
配線不要で持ち運びでき、家中どこでも映像と音声で来客対応が可能です。 配線不要で持ち運びでき、家中どこでも映像と音声で来客対応が可能です。
宅配ボックス一体化ポスト標準仕様。お届け、取り出し操作も簡単です♪ 宅配ボックス一体化ポスト標準仕様。お届け、取り出し操作も簡単です♪
便利ですっきりとしたシューズインクローゼットを設けた当社施工例です。ベビーカー、ゴルフバックなどそのまま収納できる、シューズインクローゼットになります。 便利ですっきりとしたシューズインクローゼットを設けた当社施工例です。ベビーカー、ゴルフバックなどそのまま収納できる、シューズインクローゼットになります。
衣類乾燥機「乾太くん」もお付け出来ます。※バルコニー6平方メートルまでの場合 衣類乾燥機「乾太くん」もお付け出来ます。※バルコニー6平方メートルまでの場合
ハイドア(230cm)、通常の高さのドア(200cm)の比較画像になります。ドアの高さを上げることで視線が上に上がり、より空間の広がりを感じます。 ハイドア(230cm)、通常の高さのドア(200cm)の比較画像になります。ドアの高さを上げることで視線が上に上がり、より空間の広がりを感じます。
木目軒天、ガレージ・バルコニーの天井を木目調にすることでお洒落な外観となります。 木目軒天、ガレージ・バルコニーの天井を木目調にすることでお洒落な外観となります。
現地写真になります。 現地写真になります。
洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。 洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。
タンクレストイレ+手洗い標準。お掃除がしやすくデザイン性にも優れております。汚れがつきにくいセフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を綺麗に保ちます。 タンクレストイレ+手洗い標準。お掃除がしやすくデザイン性にも優れております。汚れがつきにくいセフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を綺麗に保ちます。
「ホーローマルチ収納」になります。手元を隠すことが出来、調味料などをすっきり収納できます。また、ホーロー素材なので、濡れた食器も気にせず置けます。 「ホーローマルチ収納」になります。手元を隠すことが出来、調味料などをすっきり収納できます。また、ホーロー素材なので、濡れた食器も気にせず置けます。
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.11 ㎡
土地面積
64.00 ㎡
築年月
2025 年7 月(築0 年)
住所
大阪府大阪市生野区生野東3丁目 地図地図を見る
交通機関

大阪環状線 桃谷駅/徒歩18分

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土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】義務教育学校生野未来学園 500m
【中学校】義務教育学校生野未来学園 500m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 300m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
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この物件について

この物件はJR大阪環状線を桃谷駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 2.8m 公道 間口6.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
12.31㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
■こだわりの仕様標準搭載追加価格なしで、ハイクオリティな外観、内装を実現します。外観の質感やデザイン性、仕様にもこだわりたい施主様向け。
物件番号
327000924139
自社管理番号
1427010000102
建築確認番号
KKK02205221
登録日
2024/07/30
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプロテクト
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第58698号
  • 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目17-15-1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日 第2火曜日 GW 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38623 お問い合わせ番号「75583-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 15位1位/大阪市中央区
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医療 病院数 1位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 44位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 43位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観パースとなります。高性能外壁材フィエルテの2パターン貼り分けであなただけの外観をお作り頂けます。
間取り図になります。リビングに階段があり2階へ行くときも顔を合わせられるので、ご家族のコミュニケーションを増やせます。お子様のいるご家庭に人気の間取りとなっております。
お客様の安心の為当社では第三者機関によるホームインスペクションを実施しております。
対面キッチンでお料理中もご家族やお子様とお顔を見て会話ができます。ペニンシュラ型で解放感があり見た目もデザイン性にも優れております。
木目調の折り下げ天井になります。空間に落ち着きが感じられ、リビングがオシャレに仕上がります。
タッチレス水栓標準仕様!直接手で触る必要がないので、汚れにくく、キレイな状態をキープすることができます。センサーは横についており、誤作動が起きにくいです。
キッチンパネルには「高品位ホーロー」を使用。汚れや湿気に強く、ニオイも付きにくい素材です。また熱にも強く、汚れを水で落とせるので、簡単なお手入れでキレイを保ち、何年経っても美しさが続きます。
レンジフードになります。汚れやすい内部に「高品位ホーロー」を使用している為、サッと拭くだけでお手入れが簡単です。食洗機で洗うこともでき、食洗機で洗えないパーツは、水拭きでキレイになります。
ご家族やご友人などを快適にお迎えすることのできる広々玄関になっております。
リビングの床材はデザイン性に優れた大理石調の床材をご選択していただきます。傷に強く水かかりや湿気によるシミや変色を抑制します。すべりに配慮した表面仕上げなのでペットの足腰の負担も軽減します。
リビングの扉をハイドアにすることによって天井が高く感じられ、開放感を出すことができます。
壁は4面全面「高品位ホーロー」のお風呂になります。鉄+ガラスで出来ているホーローはマグネットに対応しております。全備品をマグネットの収納アイテムにすることで、掃除がしやすく、浮かせる収納が叶います。
区画図となります。ご好評につき1,3号地契約済みとなりました。
天井を折上げることで、リビングが開放感のある上質な空間に仕上がります。
浴室乾燥機標準装備。
浴室に収納棚があると大き目のバスタオルなど収納するのにとても便利です。
ニッチの施工事例になります。ニッチとは、壁に凹んだ部分をつくり、モノを置ける空間をつくることです。出っ張りがなく、空間を広く使うことができるようになるため、一味違った内観を演出できます。
リビングからでも玄関の鍵の施錠が可能です。
リモコンキーをバックに入れておけばボタンを押すだけで施解錠できるタッチ錠標準。施解錠は光とメロディ音でお知らせします。
配線不要で持ち運びでき、家中どこでも映像と音声で来客対応が可能です。
宅配ボックス一体化ポスト標準仕様。お届け、取り出し操作も簡単です♪
便利ですっきりとしたシューズインクローゼットを設けた当社施工例です。ベビーカー、ゴルフバックなどそのまま収納できる、シューズインクローゼットになります。
衣類乾燥機「乾太くん」もお付け出来ます。※バルコニー6平方メートルまでの場合
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木目軒天、ガレージ・バルコニーの天井を木目調にすることでお洒落な外観となります。
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洗面化粧台は3面鏡で収納力豊富。汚れに強く、丈夫なアクリル人造大理石によってお掃除楽々で女性に嬉しい機能が満載です。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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