堺北区百舌鳥陵南町 2号棟|なかもず駅から徒歩27分|堺市北区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅街!陵南中央公園まで約237m!スーパーなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実したエリアです。 閑静な住宅街!陵南中央公園まで約237m!スーパーなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実したエリアです。
南向きバルコニーが備わった3SLDK。全居室に収納付きでお部屋が片付き、空間を有効的にご活用可能! 南向きバルコニーが備わった3SLDK。全居室に収納付きでお部屋が片付き、空間を有効的にご活用可能!
グリル付き三口コンロで複数同時調理も可能!スライド式収納やパントリー付きで作業スペースが片付きます。 グリル付き三口コンロで複数同時調理も可能!スライド式収納やパントリー付きで作業スペースが片付きます。
天井高のシューズボックス付き玄関。ご家族分の靴や小物などが収納でき、スッキリとした空間を保てます! 天井高のシューズボックス付き玄関。ご家族分の靴や小物などが収納でき、スッキリとした空間を保てます!
南と西の二面採光で明るく開放的なLDK。18帖超えの大空間で、ご家族ゆったりとお過ごしください! 南と西の二面採光で明るく開放的なLDK。18帖超えの大空間で、ご家族ゆったりとお過ごしください!
南向きバルコニーへ出入り可能な洋室7帖。採光をたっぷりと確保した、開放感溢れる癒しの空間です。 南向きバルコニーへ出入り可能な洋室7帖。採光をたっぷりと確保した、開放感溢れる癒しの空間です。
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。小さなお子様や高齢者などにも優しい手すり付き! 足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。小さなお子様や高齢者などにも優しい手すり付き!
【小学校】堺市立百舌鳥小学校まで1123m 【小学校】堺市立百舌鳥小学校まで1123m
【中学校】堺市立陵南中学校まで995m 【中学校】堺市立陵南中学校まで995m
【公園】陵南中央公園まで237m 【公園】陵南中央公園まで237m
【総合病院】医療法人錦秀会 阪和第二泉北病院まで364m 【総合病院】医療法人錦秀会 阪和第二泉北病院まで364m
【保育園】きらら保育園プティット堺ルームまで374m 【保育園】きらら保育園プティット堺ルームまで374m
【コンビニエンスストア】ローソン 堺深井店まで442m 【コンビニエンスストア】ローソン 堺深井店まで442m
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 堺百舌鳥店まで505m 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 堺百舌鳥店まで505m
【公園】御陵山公園まで557m 【公園】御陵山公園まで557m
【寿司】スシロー 堺百舌鳥店まで594m 【寿司】スシロー 堺百舌鳥店まで594m
【ショッピングセンター】ジーユー 百舌鳥店まで633m 【ショッピングセンター】ジーユー 百舌鳥店まで633m
【歯科】上原歯科医院まで705m 【歯科】上原歯科医院まで705m
【郵便局】堺土師郵便局まで730m 【郵便局】堺土師郵便局まで730m
【スーパー】万代 堺土師店まで802m 【スーパー】万代 堺土師店まで802m
【総合病院】北条病院まで862m 【総合病院】北条病院まで862m
【スーパー】食品館アプロ もず店まで988m 【スーパー】食品館アプロ もず店まで988m
【全2棟の2号棟】カースペース2台分あり(車種による)!陽当りなど、ぜひ現地をご覧ください。 【全2棟の2号棟】カースペース2台分あり(車種による)!陽当りなど、ぜひ現地をご覧ください。
三面鏡付き洗面化粧台は鏡裏やボウル下に収納付き!大きな鏡でお子様と並んでの歯磨きなども行えそうです。 三面鏡付き洗面化粧台は鏡裏やボウル下に収納付き!大きな鏡でお子様と並んでの歯磨きなども行えそうです。
温水洗浄便座付トイレは寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適!温水で汚れを落とすため、紙の節約にも! 温水洗浄便座付トイレは寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適!温水で汚れを落とすため、紙の節約にも!
洋室7帖のクローゼット。全居室に収納付き!奥行きのあるクローゼットには収納ケースも設置可能です。 洋室7帖のクローゼット。全居室に収納付き!奥行きのあるクローゼットには収納ケースも設置可能です。
洋室5.25帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き。衣類と帽子など、区別して収納できそうですね! 洋室5.25帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き。衣類と帽子など、区別して収納できそうですね!
洋室5.25帖のクローゼット。ハンガーパイプは洋服を折り畳まずに収納でき、シワにもなりにくそうです! 洋室5.25帖のクローゼット。ハンガーパイプは洋服を折り畳まずに収納でき、シワにもなりにくそうです!
洋室5.25帖。デスクやベッドなど、お好きなインテリアを揃え、自分好みの空間作りをお楽しみください! 洋室5.25帖。デスクやベッドなど、お好きなインテリアを揃え、自分好みの空間作りをお楽しみください!
南と東の二面採光で通風良好な洋室5.25帖。全居室がフローリングで繋がり、お掃除もラクラクです! 南と東の二面採光で通風良好な洋室5.25帖。全居室がフローリングで繋がり、お掃除もラクラクです!
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新築戸建て
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POINT

◇2帖のフリールームが備わった収納豊富な3SLDK新築戸建♪ ◇陽当り・通風良好な南向きバルコニー付き☆ ◇耐震構造/住宅性能評価W取得予定/フラット35S対応◎

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.26 ㎡ (壁芯)
土地面積
112.70 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅/徒歩27分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立百舌鳥小学校 1,123m
【中学校】堺市立陵南中学校 995m
【コンビニ】コンビニ 395m
【スーパー】スーパー 802m
【総合病院】総合病院 364m
【公園】公園 237m
【商店街】商店街 633m
【その他】きらら保育園プティット堺ルーム 374m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

こちらの物件は徒歩27分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.60帖です。周辺237m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:飯田産業
◇百舌鳥小学校◇陵南中学校※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸・雨戸等はオプションになります。※外構は売主指定。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定。
物件番号
327000923762
自社管理番号
1243850006324
建築確認番号
第KS123-6110-00577号
登録日
2023/11/19
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「44022-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 20位1位/大阪市生野区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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南向きバルコニーが備わった3SLDK。全居室に収納付きでお部屋が片付き、空間を有効的にご活用可能!
グリル付き三口コンロで複数同時調理も可能!スライド式収納やパントリー付きで作業スペースが片付きます。
天井高のシューズボックス付き玄関。ご家族分の靴や小物などが収納でき、スッキリとした空間を保てます!
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南向きバルコニーへ出入り可能な洋室7帖。採光をたっぷりと確保した、開放感溢れる癒しの空間です。
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。小さなお子様や高齢者などにも優しい手すり付き!
【小学校】堺市立百舌鳥小学校まで1123m
【中学校】堺市立陵南中学校まで995m
【公園】陵南中央公園まで237m
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【ショッピングセンター】ジーユー 百舌鳥店まで633m
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温水洗浄便座付トイレは寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適!温水で汚れを落とすため、紙の節約にも!
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洋室5.25帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き。衣類と帽子など、区別して収納できそうですね!
洋室5.25帖のクローゼット。ハンガーパイプは洋服を折り畳まずに収納でき、シワにもなりにくそうです!
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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