Cradle garden堺市西区草部 4号棟|鳳駅から3.3km|堺市西区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

地震による建物の揺れを吸収する『クワイエ』搭載!耐震等級3取得の地震に強い家。フラット35S利用可。 地震による建物の揺れを吸収する『クワイエ』搭載!耐震等級3取得の地震に強い家。フラット35S利用可。
陽当り良好な南向きルーフバルコニーが備わった3SLDK。水廻りが集約し、家事動線スムーズな住まい! 陽当り良好な南向きルーフバルコニーが備わった3SLDK。水廻りが集約し、家事動線スムーズな住まい!
大容量スライド式収納や床下収納など、収納豊富!作業スペースが片付き、調理もサクサク捗りそうです。 大容量スライド式収納や床下収納など、収納豊富!作業スペースが片付き、調理もサクサク捗りそうです。
脱いだ靴が散らからない、シューズボックス付き玄関。お客様をお迎えする空間を綺麗に保てますね! 脱いだ靴が散らからない、シューズボックス付き玄関。お客様をお迎えする空間を綺麗に保てますね!
南と東の二面採光!明るく開放的なLDK。家族やご友人たちと、団らんのひと時をお過ごしください。 南と東の二面採光!明るく開放的なLDK。家族やご友人たちと、団らんのひと時をお過ごしください。
ルーフバルコニーへ出入り可能な洋室8.5帖。広々バルコニーでは大きな洗濯物もカラッと乾きそうです! ルーフバルコニーへ出入り可能な洋室8.5帖。広々バルコニーでは大きな洗濯物もカラッと乾きそうです!
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。お子様とのバスタイムもお楽しみください! 足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。お子様とのバスタイムもお楽しみください!
【小学校】堺市立福泉小学校まで1042m 【小学校】堺市立福泉小学校まで1042m
【中学校】堺市立福泉中学校まで1928m 【中学校】堺市立福泉中学校まで1928m
【郵便局】堺万崎郵便局まで82m 【郵便局】堺万崎郵便局まで82m
【公園】万崎公園まで308m 【公園】万崎公園まで308m
【保育園】幼保連携型認定こども園ドレミ保育園まで515m 【保育園】幼保連携型認定こども園ドレミ保育園まで515m
【スーパー】関西スーパー 萬崎菱木店まで528m 【スーパー】関西スーパー 萬崎菱木店まで528m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺八田西町店まで530m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺八田西町店まで530m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺草部店まで532m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺草部店まで532m
【その他】セリア 八田店まで536m 【その他】セリア 八田店まで536m
【ドラッグストア】キリン堂 萬崎菱木店まで549m 【ドラッグストア】キリン堂 萬崎菱木店まで549m
【スーパー】業務スーパー 堺菱木店まで565m 【スーパー】業務スーパー 堺菱木店まで565m
【コンビニエンスストア】ローソン 堺八田西町店まで641m 【コンビニエンスストア】ローソン 堺八田西町店まで641m
【幼稚園】鈴の宮幼稚園まで683m 【幼稚園】鈴の宮幼稚園まで683m
【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー) 堺インター店まで756m 【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー) 堺インター店まで756m
【総合病院】ベルピアノ病院まで855m 【総合病院】ベルピアノ病院まで855m
【全4棟の4号棟】玄関横にカースペース1台分あり(車種による)。お買物時もラクラク運べます! 【全4棟の4号棟】玄関横にカースペース1台分あり(車種による)。お買物時もラクラク運べます!
大きな鏡でお子様と並んでの身支度も可能な三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏やボウル下に収納スペースあり! 大きな鏡でお子様と並んでの身支度も可能な三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏やボウル下に収納スペースあり!
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に!衛生的ですね。 カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に!衛生的ですね。
洋室8.5帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き!衣類と小物類を区別して収納できそうですね。 洋室8.5帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き!衣類と小物類を区別して収納できそうですね。
納戸4.5帖からもルーフバルコニーへ出入り可能!大きな掃き出し窓からたっぷり陽光を取り込めます。 納戸4.5帖からもルーフバルコニーへ出入り可能!大きな掃き出し窓からたっぷり陽光を取り込めます。
納戸4.5帖のクローゼット。納戸を含む全居室に収納付き!お部屋が片付き、居住空間スッキリです。 納戸4.5帖のクローゼット。納戸を含む全居室に収納付き!お部屋が片付き、居住空間スッキリです。
洋室6帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください! 洋室6帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください!
LDKに隣接する和室5.2帖。クッション性の高い畳仕様で、お子様のお昼寝部屋にもオススメです! LDKに隣接する和室5.2帖。クッション性の高い畳仕様で、お子様のお昼寝部屋にもオススメです!
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新築戸建て
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POINT

◇全居室収納付き◎納戸も設けた収納豊富な3SLDK新築戸建♪ ◇ルーフバルコニーは2WAY仕様!陽当り・通風良好です。 ◇耐震等級3取得!フラット35S利用可能物件☆

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.77 ㎡ (壁芯)
土地面積
101.08 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
大阪府堺市西区草部 地図地図を見る
交通機関

阪和線 鳳駅/徒歩41分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立福泉小学校 1,042m
【中学校】堺市立福泉中学校 1,928m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 528m
【総合病院】総合病院 855m
【公園】公園 308m
【ドラッグストア】ドラッグストア 549m
【商店街】商店街 756m
【その他】堺万崎郵便局 82m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
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この物件について

こちらの物件はJR阪和線を鳳駅で下車し、徒歩41分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺82m圏内(徒歩2分)には堺万崎郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口10.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:アーネストワン
◇福泉小学校◇福泉中学校※TVアンテナ・網戸・面格子・居室照明・カーテンレール別途。※建物面積にルーフバルコニー部分7.29平米が含まれております。
物件番号
327000922892
自社管理番号
1243850006371
建築確認番号
第R05SHC117185号
登録日
2023/12/09
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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2,880万円
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「22724-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 26位1位/泉南郡岬町
高速IC数 35位1位/南河内郡太子町
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グルメ 飲食店数 37位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 18位1位/大阪市中央区
医療 病院数 44位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 53位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 64位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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地震による建物の揺れを吸収する『クワイエ』搭載!耐震等級3取得の地震に強い家。フラット35S利用可。
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大容量スライド式収納や床下収納など、収納豊富!作業スペースが片付き、調理もサクサク捗りそうです。
脱いだ靴が散らからない、シューズボックス付き玄関。お客様をお迎えする空間を綺麗に保てますね!
南と東の二面採光!明るく開放的なLDK。家族やご友人たちと、団らんのひと時をお過ごしください。
ルーフバルコニーへ出入り可能な洋室8.5帖。広々バルコニーでは大きな洗濯物もカラッと乾きそうです!
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。お子様とのバスタイムもお楽しみください!
【小学校】堺市立福泉小学校まで1042m
【中学校】堺市立福泉中学校まで1928m
【郵便局】堺万崎郵便局まで82m
【公園】万崎公園まで308m
【保育園】幼保連携型認定こども園ドレミ保育園まで515m
【スーパー】関西スーパー 萬崎菱木店まで528m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺八田西町店まで530m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺草部店まで532m
【その他】セリア 八田店まで536m
【ドラッグストア】キリン堂 萬崎菱木店まで549m
【スーパー】業務スーパー 堺菱木店まで565m
【コンビニエンスストア】ローソン 堺八田西町店まで641m
【幼稚園】鈴の宮幼稚園まで683m
【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー) 堺インター店まで756m
【総合病院】ベルピアノ病院まで855m
【全4棟の4号棟】玄関横にカースペース1台分あり(車種による)。お買物時もラクラク運べます!
大きな鏡でお子様と並んでの身支度も可能な三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏やボウル下に収納スペースあり!
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に!衛生的ですね。
洋室8.5帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き!衣類と小物類を区別して収納できそうですね。
納戸4.5帖からもルーフバルコニーへ出入り可能!大きな掃き出し窓からたっぷり陽光を取り込めます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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