FIRST TOWN富田林市第2廿山 3号棟|金剛駅から徒歩17分|富田林市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

豊富な収納・ゆとりの広さなど快適に暮らせる4LDK新築戸建!2部屋から出入り可能な広々バルコニー付。 豊富な収納・ゆとりの広さなど快適に暮らせる4LDK新築戸建!2部屋から出入り可能な広々バルコニー付。
【小学校】小金台小学校まで800m 【小学校】小金台小学校まで800m
【中学校】富田林市立 明治池中学校まで1000m 【中学校】富田林市立 明治池中学校まで1000m
【その他】寺池台こども園まで645m 【その他】寺池台こども園まで645m
【総合病院】児島医院まで691m 【総合病院】児島医院まで691m
【保育園】菊水保育園まで782m 【保育園】菊水保育園まで782m
【郵便局】富田林寺池台郵便局まで782m 【郵便局】富田林寺池台郵便局まで782m
【公園】寺池公園まで792m 【公園】寺池公園まで792m
【スーパー】関西スーパー 金剛店まで850m 【スーパー】関西スーパー 金剛店まで850m
【ドラッグストア】ウエルシア 富田林津々山台店まで916m 【ドラッグストア】ウエルシア 富田林津々山台店まで916m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート富田林津々山台店まで1033m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート富田林津々山台店まで1033m
【図書館】富田林市立金剛図書館まで1180m 【図書館】富田林市立金剛図書館まで1180m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富田林久野喜台店まで1213m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富田林久野喜台店まで1213m
【総合病院】植島クリニックまで1221m 【総合病院】植島クリニックまで1221m
【幼稚園】富田林市立津々山台幼稚園まで1251m 【幼稚園】富田林市立津々山台幼稚園まで1251m
【公園】津々山台公園まで1313m 【公園】津々山台公園まで1313m
【その他】千一夜まで1429m 【その他】千一夜まで1429m
【ショッピングセンター】エコール・ロゼ ショッピングセンターまで1861m 【ショッピングセンター】エコール・ロゼ ショッピングセンターまで1861m
【スーパー】スカイマート藤沢台店まで2017m 【スーパー】スカイマート藤沢台店まで2017m
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 金剛東店まで2133m 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 金剛東店まで2133m
【全6棟の3号棟】カースペース2台分有り(車種による)!物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。 【全6棟の3号棟】カースペース2台分有り(車種による)!物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。
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新築戸建て
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POINT

◇敷地面積56坪超!カースペース2台分有り(車種による)! ◇豊富な収納・ゆとりの広さなど快適に暮らせる4LDK新築戸建☆ ◇教育施設が揃う、嬉しい子育て環境♪

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基本情報

価格
3,430万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡ (壁芯)
土地面積
188.25 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
大阪府富田林市廿山2丁目 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 金剛駅/徒歩17分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小金台小学校 800m
【中学校】富田林市立 明治池中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 1,033m
【スーパー】スーパー 850m
【総合病院】総合病院 691m
【公園】公園 792m
【ドラッグストア】ドラッグストア 916m
【商店街】商店街 1,861m
【その他】寺池台こども園 645m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

この物件は南海電鉄高野線を金剛駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺645m圏内(徒歩9分)には寺池台こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ファースト住建
◇小金台小学校◇明治池中学校※司法書士は売主指定※照明器具・カーテンレール等は別途注文※CATVはお客様負担となります。※消費税・外構工事費込(売主仕様オープン外構)
物件番号
327000922837
自社管理番号
1243850006469
建築確認番号
第トラスト23-2266号
登録日
2024/02/02
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,430万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「34960-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 37位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
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グルメ 飲食店数 66位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 66位1位/大阪市中央区
医療 病院数 30位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 63位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,430万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【その他】寺池台こども園まで645m
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【総合病院】植島クリニックまで1221m
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【その他】千一夜まで1429m
【ショッピングセンター】エコール・ロゼ ショッピングセンターまで1861m
【スーパー】スカイマート藤沢台店まで2017m
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 金剛東店まで2133m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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