茨木市上野町 一戸建て|茨木市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件の外観(北西側から)[2023年11月26日撮影] 物件の外観(北西側から)[2023年11月26日撮影]
物件の外観(南西側から)[2023年11月26日撮影] 物件の外観(南西側から)[2023年11月26日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[2023年11月26日撮影] 物件の西側前面道路(南側から)[2023年11月26日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[2023年11月26日撮影] 物件の西側前面道路(北側から)[2023年11月26日撮影]
間取りは延床面積118.46平米(車庫面積約11.65平米含む)の4LDK。外からの視線が気になりにくい、2階リビングのプラン。その他の水回りは1階部分に設けられています。 間取りは延床面積118.46平米(車庫面積約11.65平米含む)の4LDK。外からの視線が気になりにくい、2階リビングのプラン。その他の水回りは1階部分に設けられています。
耳原小学校[公立]の外観 耳原小学校[公立]の外観
北中学校[公立]の外観 北中学校[公立]の外観
安威幼稚園[私立]の外観 安威幼稚園[私立]の外観
アル・プラザ(茨木)の外観 アル・プラザ(茨木)の外観
ニッコー(安威店)の外観 ニッコー(安威店)の外観
業務スーパー(耳原店)の外観 業務スーパー(耳原店)の外観
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茨木市立中央図書館の外観 茨木市立中央図書館の外観
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新築戸建て
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POINT

■ウィル不動産販売■ ・2024年6月完成予定! ・3階建4LDKの新築戸建! ・外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン! ・小中学校や買い物施設徒歩10分圏内!

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.9帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 7帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
118.46 ㎡
土地面積
73.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
大阪府茨木市上野町25 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 茨木駅/バス 8分/郡 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】耳原小学校 400m
【中学校】北中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 640m
【公園】公園 480m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を茨木駅で下車し、バスに8分乗車し、郡から徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.90帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には耳原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.8m 公道 間口8.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
192%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆敷地面積約22坪!延床面積118.46平米の4LDK! ◇全室2面採光のため、明るく風通し良好! ◆全居室はもちろん、リビングや廊下にも収納スペースあり! ◇耳原小学校徒歩5分!北中学校徒歩10分! ◆買い物施設や公園等も徒歩10分圏内の好立地!
物件番号
327000914426
自社管理番号
1312410001362
建築確認番号
第J23-00973
登録日
2023/11/28
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 茨木営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 大阪府茨木市元町3-8 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始及び社内行事の際のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-14032 お問い合わせ番号「75593-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 51位1位/泉南郡岬町
高速IC数 44位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 47位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 30位1位/大阪市中央区
医療 病院数 40位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 46位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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3,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「茨木市上野町 一戸建て」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 洋室 7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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物件の外観(北西側から)[2023年11月26日撮影]
物件の外観(南西側から)[2023年11月26日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[2023年11月26日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[2023年11月26日撮影]
間取りは延床面積118.46平米(車庫面積約11.65平米含む)の4LDK。外からの視線が気になりにくい、2階リビングのプラン。その他の水回りは1階部分に設けられています。
耳原小学校[公立]の外観
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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