富田林寺池台6期 2号棟|金剛駅から徒歩11分|富田林市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成済!南海高野線「金剛」駅まで徒歩11分!耐震構造/住宅性能評価W取得予定/フラット35S対応。 完成済!南海高野線「金剛」駅まで徒歩11分!耐震構造/住宅性能評価W取得予定/フラット35S対応。
南向きバルコニー付き4LDK!水まわりが集約され家事動線スムーズ。全居室二面採光+収納付きです。 南向きバルコニー付き4LDK!水まわりが集約され家事動線スムーズ。全居室二面採光+収納付きです。
人気の対面式キッチン!大きなお鍋やフライパンも出し入れ楽々な、スライド式の収納です。 人気の対面式キッチン!大きなお鍋やフライパンも出し入れ楽々な、スライド式の収納です。
玄関断熱ドア/TVドアホンを採用!シューズボックスに加え、玄関収納付きで散かりがちな玄関もスッキリ。 玄関断熱ドア/TVドアホンを採用!シューズボックスに加え、玄関収納付きで散かりがちな玄関もスッキリ。
約18帖LDK!南側に大きく面し明るく開放的。リビング階段で家族がいつでも顔を合わせられる空間に。 約18帖LDK!南側に大きく面し明るく開放的。リビング階段で家族がいつでも顔を合わせられる空間に。
一坪サイズの浴室で、ゆったりバスタイム!ベンチバス仕様で小さなお子様やご年配の方にも安心です。 一坪サイズの浴室で、ゆったりバスタイム!ベンチバス仕様で小さなお子様やご年配の方にも安心です。
【小学校】富田林市立 伏山台小学校まで403m 【小学校】富田林市立 伏山台小学校まで403m
【中学校】金剛中学校まで1276m 【中学校】金剛中学校まで1276m
【幼稚園】富田林市立伏山台幼稚園まで423m 【幼稚園】富田林市立伏山台幼稚園まで423m
【公園】寺池公園まで611m 【公園】寺池公園まで611m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大阪金剛駅前店まで774m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大阪金剛駅前店まで774m
【銀行】りそな銀行 金剛支店まで870m 【銀行】りそな銀行 金剛支店まで870m
【銀行】三井住友銀行 金剛支店まで901m 【銀行】三井住友銀行 金剛支店まで901m
【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 金剛店まで1056m 【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 金剛店まで1056m
【保育園】富田林市立金剛保育園まで1090m 【保育園】富田林市立金剛保育園まで1090m
【郵便局】富田林寺池台郵便局まで1100m 【郵便局】富田林寺池台郵便局まで1100m
【スーパー】関西スーパー 金剛店まで1116m 【スーパー】関西スーパー 金剛店まで1116m
【幼稚園】大阪狭山市立半田幼稚園まで1168m 【幼稚園】大阪狭山市立半田幼稚園まで1168m
【総合病院】児島医院まで1191m 【総合病院】児島医院まで1191m
【ドラッグストア】エバグリーン 狭山店まで1395m 【ドラッグストア】エバグリーン 狭山店まで1395m
【全3棟の2号棟】カースペース1台分有り(車種による)!内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。 【全3棟の2号棟】カースペース1台分有り(車種による)!内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
朝の身支度もスムーズ!シャワー水栓の三面鏡付き独立洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に収納もたっぷり。 朝の身支度もスムーズ!シャワー水栓の三面鏡付き独立洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に収納もたっぷり。
各階に温水洗浄便座付のトイレを設置!手すりを設け、老後のことにも配慮した設計です。 各階に温水洗浄便座付のトイレを設置!手すりを設け、老後のことにも配慮した設計です。
約6帖洋室のクローゼット!普段着やスーツはもちろん、コート類などもしっかり掛けられます。 約6帖洋室のクローゼット!普段着やスーツはもちろん、コート類などもしっかり掛けられます。
約6帖洋室のクローゼット!収納豊富で居住空間スッキリ。整理整頓がしやすいとお掃除が捗りそうです。 約6帖洋室のクローゼット!収納豊富で居住空間スッキリ。整理整頓がしやすいとお掃除が捗りそうです。
約4.5帖洋室のクローゼット!収納豊富な住まいでたくさんメリットのある暮らしを始めてみませんか。 約4.5帖洋室のクローゼット!収納豊富な住まいでたくさんメリットのある暮らしを始めてみませんか。
約5.2帖の洋室!大きなクローゼット付き。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。 約5.2帖の洋室!大きなクローゼット付き。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
約6帖の洋室!窓には複層ガラスを採用。全居室二面に窓が配された採光設計で、心地よい光と風が届きます。 約6帖の洋室!窓には複層ガラスを採用。全居室二面に窓が配された採光設計で、心地よい光と風が届きます。
南向きバルコニーに面した、約6帖洋室!シンプルな内装なのでお好みのインテリアで空間作りを楽しめます。 南向きバルコニーに面した、約6帖洋室!シンプルな内装なのでお好みのインテリアで空間作りを楽しめます。
約4.5帖の洋室!ゆとりある4LDKの間取りなので、お子様の個室や趣味部屋を作ることも可能です。 約4.5帖の洋室!ゆとりある4LDKの間取りなので、お子様の個室や趣味部屋を作ることも可能です。
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新築戸建て
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POINT

◇暖かい陽光差し込む南向きバルコニー付き4LDK新築戸建☆ ◇水まわりを集約させることで家事の時短を叶える家! ◇耐震構造/住宅性能評価W取得予定/フラット35S対応◎

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.50 ㎡ (壁芯)
土地面積
93.45 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
大阪府富田林市寺池台5丁目 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 金剛駅/徒歩11分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富田林市立 伏山台小学校 403m
【中学校】金剛中学校 1,276m
【コンビニ】コンビニ 774m
【スーパー】スーパー 1,056m
【総合病院】総合病院 1,191m
【公園】公園 611m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,395m
【銀行】銀行 870m
【その他】富田林市立伏山台幼稚園 423m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

この物件は南海電鉄高野線を金剛駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺403m圏内(徒歩6分)には富田林市立 伏山台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:飯田産業
◇伏山台小学校◇金剛中学校※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等はオプションになります。※外構は売主指定※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
物件番号
327000912055
自社管理番号
1243850006214
建築確認番号
第KS122-6110-00909号
登録日
2023/09/30
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「60829-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「富田林寺池台6期 2号棟」物件の価格はいくらですか?

2,790万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖×2 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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完成済!南海高野線「金剛」駅まで徒歩11分!耐震構造/住宅性能評価W取得予定/フラット35S対応。
南向きバルコニー付き4LDK!水まわりが集約され家事動線スムーズ。全居室二面採光+収納付きです。
人気の対面式キッチン!大きなお鍋やフライパンも出し入れ楽々な、スライド式の収納です。
玄関断熱ドア/TVドアホンを採用!シューズボックスに加え、玄関収納付きで散かりがちな玄関もスッキリ。
約18帖LDK!南側に大きく面し明るく開放的。リビング階段で家族がいつでも顔を合わせられる空間に。
一坪サイズの浴室で、ゆったりバスタイム!ベンチバス仕様で小さなお子様やご年配の方にも安心です。
【小学校】富田林市立 伏山台小学校まで403m
【中学校】金剛中学校まで1276m
【幼稚園】富田林市立伏山台幼稚園まで423m
【公園】寺池公園まで611m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大阪金剛駅前店まで774m
【銀行】りそな銀行 金剛支店まで870m
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【郵便局】富田林寺池台郵便局まで1100m
【スーパー】関西スーパー 金剛店まで1116m
【幼稚園】大阪狭山市立半田幼稚園まで1168m
【総合病院】児島医院まで1191m
【ドラッグストア】エバグリーン 狭山店まで1395m
【全3棟の2号棟】カースペース1台分有り(車種による)!内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
朝の身支度もスムーズ!シャワー水栓の三面鏡付き独立洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に収納もたっぷり。
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約6帖洋室のクローゼット!収納豊富で居住空間スッキリ。整理整頓がしやすいとお掃除が捗りそうです。
約4.5帖洋室のクローゼット!収納豊富な住まいでたくさんメリットのある暮らしを始めてみませんか。
約5.2帖の洋室!大きなクローゼット付き。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
約6帖の洋室!窓には複層ガラスを採用。全居室二面に窓が配された採光設計で、心地よい光と風が届きます。
南向きバルコニーに面した、約6帖洋室!シンプルな内装なのでお好みのインテリアで空間作りを楽しめます。
約4.5帖の洋室!ゆとりある4LDKの間取りなので、お子様の個室や趣味部屋を作ることも可能です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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