八幡屋4丁目 新築戸建|朝潮橋駅から徒歩16分|大阪市港区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

●3LDK●建物面積75.80平米●土地面積42.52平米●木造3階建 ●3LDK●建物面積75.80平米●土地面積42.52平米●木造3階建
床暖房・浴室換気暖房乾燥機・食器洗乾燥機など室内設備充実してます!ルーフバルコニー有 床暖房・浴室換気暖房乾燥機・食器洗乾燥機など室内設備充実してます!ルーフバルコニー有
室内 室内
システムキッチンもお洒落です!食洗機付きで家事の時短にもなりますね!カウンターキッチンなのでご家族の様子を見ながら調理ができます! システムキッチンもお洒落です!食洗機付きで家事の時短にもなりますね!カウンターキッチンなのでご家族の様子を見ながら調理ができます!
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
お洒落なリビングです! お洒落なリビングです!
お洒落なリビングです! お洒落なリビングです!
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
オートバスや追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機もございます。また浴室には窓もございますので通気性も良く、お手入れも楽々!雨の日の洗濯も心配無用ですね! オートバスや追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機もございます。また浴室には窓もございますので通気性も良く、お手入れも楽々!雨の日の洗濯も心配無用ですね!
スーパーナショナル八幡屋店まで692m スーパーナショナル八幡屋店まで692m
サンディ八幡屋店まで886m サンディ八幡屋店まで886m
ライフ朝潮橋駅前店まで1420m ライフ朝潮橋駅前店まで1420m
ファミリーマート八幡屋商店街西店まで813m ファミリーマート八幡屋商店街西店まで813m
ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで426m ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで426m
大阪市立八幡屋小学校まで474m 大阪市立八幡屋小学校まで474m
市立港南中学校まで1645m 市立港南中学校まで1645m
入舟公園まで772m 入舟公園まで772m
朝潮橋駅(大阪地下鉄 中央線)まで1306m 朝潮橋駅(大阪地下鉄 中央線)まで1306m
お洒落な大きな洗面台に仕上がっています! お洒落な大きな洗面台に仕上がっています!
洗面所 洗面所
温水洗浄便座付きトイレです! 温水洗浄便座付きトイレです!
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

■便利な屋根裏収納があり収納豊富で快適□ルーフバルコニー有□大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩14分

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
75.80 ㎡
土地面積
42.52 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市港区八幡屋4丁目3-8 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八幡屋小学校 450m
【中学校】港中学校 747m
【コンビニ】コンビニ 813m
【スーパー】スーパー 692m
【公園】公園 772m
【ドラッグストア】ドラッグストア 426m
【その他】朝潮橋駅(大阪地下鉄 中央線) 1,306m
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この物件について

こちらの物件は徒歩16分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺426m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 間口3.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
[物件コード]084303-3987、■弊社でご購入のお客様へプレゼントのご紹介■『商品券 金50000円分』新生活のスタートや家具の購入にお役だてください※他にも、お住替えのお客様・売却のお客様にも特典がございます。※条件がございますので詳細は当社スタッフにお問い合わせください
物件番号
327000911678
自社管理番号
88360001346
建築確認番号
--
登録日
2024/01/06
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21不動産情報センター弁天町店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第50997号
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業 定休日/火曜日、水曜日、GW、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60482 お問い合わせ番号「63415-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市港区の住みやすさランキング

交通 駅数 42位1位/泉南郡岬町
高速IC数 17位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 18位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 59位1位/大阪市中央区
医療 病院数 63位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 12位1位/豊能郡豊能町

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バルコニー・ベランダ
収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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