LIVONE 本町5丁目|豊中駅から徒歩7分|豊中市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください! 外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください!
2階LDKは畳コーナーを含め20帖と広々大空間!南面に大きな窓があり日当たりも良好♪1階は脱衣室と繋がるテラスで『洗濯→干す』がワンフロアで完結!脱衣室と洗面室が別でプライベートも守られます◎ 2階LDKは畳コーナーを含め20帖と広々大空間!南面に大きな窓があり日当たりも良好♪1階は脱衣室と繋がるテラスで『洗濯→干す』がワンフロアで完結!脱衣室と洗面室が別でプライベートも守られます◎
ペニンシュラ型キッチンはキッチン周りの動線が確保しやすく開放感があります。また、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。 ペニンシュラ型キッチンはキッチン周りの動線が確保しやすく開放感があります。また、家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。
キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実!リビングを見渡せることができるので、全体に目が行き届く配置となっています♪ キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実!リビングを見渡せることができるので、全体に目が行き届く配置となっています♪
約20帖のゆったりとしたLDKに、リビングテレビ面の造作壁や、ダイニングの飾り棚、キッチンの折り下げ天井など、空間をおしゃれに演出するポイントをたくさん取り入れました。 約20帖のゆったりとしたLDKに、リビングテレビ面の造作壁や、ダイニングの飾り棚、キッチンの折り下げ天井など、空間をおしゃれに演出するポイントをたくさん取り入れました。
キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。 キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
リビングの一角に小上がりの畳コーナーを設けました。垂れ壁と間接照明で落ち着いた雰囲気を演出した畳コーナー。様々な「くつろぎ方」が出来る空間です。 リビングの一角に小上がりの畳コーナーを設けました。垂れ壁と間接照明で落ち着いた雰囲気を演出した畳コーナー。様々な「くつろぎ方」が出来る空間です。
内装は、トレンドのくすみカラーを取り入れた突板のフローリングをあしらい、ホワイトをベースに、アクセントで木目や石目調のクロスなど、落ち着いた雰囲気でまとめました。 内装は、トレンドのくすみカラーを取り入れた突板のフローリングをあしらい、ホワイトをベースに、アクセントで木目や石目調のクロスなど、落ち着いた雰囲気でまとめました。
飾り棚には観葉植物を飾ったり、お気に入りのアートなどを飾ると、さらに、お部屋のおしゃれ度がグッとアップして、毎日の暮らしがもっと楽しくなりそうです。 飾り棚には観葉植物を飾ったり、お気に入りのアートなどを飾ると、さらに、お部屋のおしゃれ度がグッとアップして、毎日の暮らしがもっと楽しくなりそうです。
LDKと同じ空間に、リモートワークや趣味に集中できる、程よい広さの書斎を設けました。備え付けのカウンターを折りたたむことで、キッズスペースとしても利用できる、使い勝手の良い書斎です。 LDKと同じ空間に、リモートワークや趣味に集中できる、程よい広さの書斎を設けました。備え付けのカウンターを折りたたむことで、キッズスペースとしても利用できる、使い勝手の良い書斎です。
ベットもゆったり置くことができる広さなので、日々の疲れも癒すことができます。収納も充実しています。 ベットもゆったり置くことができる広さなので、日々の疲れも癒すことができます。収納も充実しています。
広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」 広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
イオンモール伊丹:徒歩58分(4600m) イオンモール伊丹:徒歩58分(4600m)
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稲荷山公園:徒歩3分(200m) 稲荷山公園:徒歩3分(200m)
ライフ豊中店:徒歩2分(130m) ライフ豊中店:徒歩2分(130m)
こんがり堂:徒歩2分(140m) こんがり堂:徒歩2分(140m)
宮山幼稚園:徒歩3分(200m) 宮山幼稚園:徒歩3分(200m)
路線図■阪急宝塚線は大阪方面へのアクセスの良さはもちろん、兵庫方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な路線です。十三まで出れば京都方面にもアクセス可能◎ 路線図■阪急宝塚線は大阪方面へのアクセスの良さはもちろん、兵庫方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な路線です。十三まで出れば京都方面にもアクセス可能◎
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。 地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、100万円または80万円の補助金が交付されます!詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。 子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、100万円または80万円の補助金が交付されます!詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。
標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪ 標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き! 標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き!
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」 標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました 標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました
現地周辺は2階建ての建物が多く、開放的な雰囲気の現場です。広々とした間口で日当たりも良好♪前面道路は車通りが少なく小さなお子様も安心の立地です!現地・モデルハウス見学はお気軽にお問い合わせください。 現地周辺は2階建ての建物が多く、開放的な雰囲気の現場です。広々とした間口で日当たりも良好♪前面道路は車通りが少なく小さなお子様も安心の立地です!現地・モデルハウス見学はお気軽にお問い合わせください。
全1区画。広々とした間口で南側に建物がないため明るいお家が建ちます♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください 全1区画。広々とした間口で南側に建物がないため明るいお家が建ちます♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください
別々の人が同時に使えるように、洗面室と脱衣室を分けました。もし誰かが入浴中でも、出てくるのを待たずに、手洗いやハミガキ、洗顔など、洗面台を気兼ねなく使用できます。 別々の人が同時に使えるように、洗面室と脱衣室を分けました。もし誰かが入浴中でも、出てくるのを待たずに、手洗いやハミガキ、洗顔など、洗面台を気兼ねなく使用できます。
フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き! フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き!
家族の色々な書類や小物で散らかりがちなリビング。ストック品や小物を入れたり、また、子供のおもちゃ置き場として。 家族の色々な書類や小物で散らかりがちなリビング。ストック品や小物を入れたり、また、子供のおもちゃ置き場として。
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新築戸建て
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POINT

阪急「豊中」駅徒歩7分!脱衣室に繋がるテラスで洗濯ラク♪■LDK20帖以上でゆとりのある生活!■洗面室と脱衣室が別で守られるプライベート空間!■耐震等級2×制震ダンパー

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基本情報

価格
6,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.74 ㎡
土地面積
79.08 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
大阪府豊中市本町5丁目3-3 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 豊中駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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【公園】公園 200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
【銀行】銀行 400m
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自社設計×自社施工×自社販売!アフターケア体制でお客様をサポート!!広い提案力とご予算のコントロール、そして安心安全の業務遂行により、低価格で高品質な住まいの提供を実現しています。

この物件について

この物件は阪急電鉄宝塚線を豊中駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺130m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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大阪府豊中市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社エイワハウジング
法22条区域、第1種高度地区
【LIVONE本町5丁目】~家族のつながりを緩やかに感じられるお家~・南側に建物がなく明るいお家♪・車が通り抜けにくい立地で、お子様も安心!・LDKに畳コーナーや書斎スペース有・リビング収納、飾り棚も完備♪・耐震等級2×制震ダンパーで安心!・省エネ仕様で税制優遇有♪・阪急宝塚線「豊中」駅は急行停車駅・スーパーライフまで徒歩7分・大池小学校まで4分・週末は服部緑地などお出かけスポットも多数♪
物件番号
327000891813
自社管理番号
1350980000472
建築確認番号
第HK23-0384号
登録日
2023/10/03
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,280万円
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(05)第47208号
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-33971 お問い合わせ番号「03040-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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リビングの一角に小上がりの畳コーナーを設けました。垂れ壁と間接照明で落ち着いた雰囲気を演出した畳コーナー。様々な「くつろぎ方」が出来る空間です。
内装は、トレンドのくすみカラーを取り入れた突板のフローリングをあしらい、ホワイトをベースに、アクセントで木目や石目調のクロスなど、落ち着いた雰囲気でまとめました。
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子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、100万円または80万円の補助金が交付されます!詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。
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別々の人が同時に使えるように、洗面室と脱衣室を分けました。もし誰かが入浴中でも、出てくるのを待たずに、手洗いやハミガキ、洗顔など、洗面台を気兼ねなく使用できます。
フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き!
家族の色々な書類や小物で散らかりがちなリビング。ストック品や小物を入れたり、また、子供のおもちゃ置き場として。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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