八尾市刑部4丁目｜恩智駅から徒歩10分｜八尾市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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2,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「八尾市刑部4丁目」物件の間取りは？

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

【限定1邸、新築完成済み☆南西角地！陽当たり＆通風良好☆】ローン返済目安：月々約68408円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

外観

洗面室に勝手口付きです♪

駐車＋駐輪スペースもあり♪2階建て♪全洋室6帖以上の3LDK♪設備充実☆照明付きです☆

TVモニターホン完備です☆

視界を遮らないオープンキッチンです☆

キッチン

食洗機付きのシステムキッチンです☆

【食器洗浄乾燥機☆】

ディンプルキー☆

シューズボックス付きです♪

【LDK：14.75帖】

【2階：洋室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆

【2階：洋室6帖】収納スペースあります♪

【2階：洋室6帖】クローゼット完備です♪

【2階：洋室6帖】

【2階：洋室6.25帖】

【2階：洋室6.25帖】収納完備♪

オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆

【スーパー】KINSHO恩智店まで750ｍ

洗面室に勝手口付き♪ペットの散歩後、雨などで汚れたときにも玄関を通らず脱衣所・バスへ直行できます♪床下収納も完備です♪

トイレは1階と2階の各階に完備♪共に同仕様のシャワートイレです☆

西向きのバルコニーです☆

リビングにある収納です♪

洗面室の収納です♪

【2階：洋室6.25帖】のクローゼットです♪

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新築戸建て

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POINT

新築完成済み！南西角地！陽当たり＆通風良好☆駐車＋駐輪スペースもあり♪2階建て♪全洋室6帖以上の3LDK♪設備充実☆照明付きです☆

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基本情報

価格

2,580万円

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間取り

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖洋室 6.2帖洋室 6帖洋室 6帖 )
▼間取り図を見る

建物面積

75.93 ㎡

土地面積

88.29 ㎡ (公簿)

築年月

2024 年1 月（築1 年）

住所

大阪府八尾市刑部4丁目

地図を見る

交通機関

近鉄大阪線恩智駅/徒歩10分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】八尾市立刑部小学校 300m
【中学校】八尾市立曙川南中学校 640m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【商店街】商店街 1,200m
【その他】ココカラファインドラッグストアライフォート八尾中田店 950m
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この物件について

この物件は近鉄大阪線を恩智駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺300m圏内（徒歩4分）には八尾市立刑部小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 角地 ( 東 4.0m 私道 )
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 新築戸建て
総戸数: 1 戸
主要採光面: 東
駐車場: 空有 (1 台) 無料
私道負担面積: 0.70㎡
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 70%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: --
備考: 刑部小学校－徒歩4分（約300ｍ）・曙川南中学校－徒歩8分（約640ｍ）【主なお買い物施設】・「KINSHO恩智店」徒歩10分（約750ｍ）・「サンドラッグ八尾中田店」徒歩12分（約900ｍ）・「セブンイレブン八尾柏村町3丁目店」徒歩7分（約550ｍ）・「アクロスプラザ八尾」徒歩15分（約1200ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
物件番号: 327000800293
自社管理番号: 1196580003006
建築確認番号: --
登録日: 2023/07/29
有効期限日: 2024/05/30

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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元金: --万円/月
金利: --万円/月

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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社

[ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号　
営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
[ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-32719 お問い合わせ番号「92437-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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交通	高速IC数 43位（1位/南河内郡太子町）
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グルメ	飲食店数 31位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 36位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 57位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 50位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 47位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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