八尾市堤町3丁目|河内山本駅から徒歩17分|八尾市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【新築完成済み☆整形地☆2階建て♪】ローン返済目安:月々約92271円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています) 【新築完成済み☆整形地☆2階建て♪】ローン返済目安:月々約92271円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
【3LDK+屋上ルーフバルコニー付き☆】LDKゆったり22.3帖!2階に水廻り設備集約☆収納充実です♪ 【3LDK+屋上ルーフバルコニー付き☆】LDKゆったり22.3帖!2階に水廻り設備集約☆収納充実です♪
モニターホン完備です☆ モニターホン完備です☆
対面式カウンターキッチン♪ 対面式カウンターキッチン♪
キッチン キッチン
【システムキッチン+3口ガスコンロ☆】 【システムキッチン+3口ガスコンロ☆】
1階廊下に大型シューズクローゼット完備です♪ 1階廊下に大型シューズクローゼット完備です♪
【LDK:広々約22.3帖!】  【LDK:広々約22.3帖!】 
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【2階:ゆったり洋室8帖】バルコニーに面したお部屋です☆  【2階:ゆったり洋室8帖】バルコニーに面したお部屋です☆ 
【2階:ゆったり洋室8帖】大容量のクローゼット完備です!  【2階:ゆったり洋室8帖】大容量のクローゼット完備です! 
【2階:中央洋室5.1帖】  【2階:中央洋室5.1帖】 
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【2階:南側洋室5.1帖】  【2階:南側洋室5.1帖】 
【2階:南側洋室5.1帖】収納完備です♪  【2階:南側洋室5.1帖】収納完備です♪ 
追炊機能・浴室乾燥機完備です☆ 追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
【スーパー】スーパーマルヒ山本店まで270m 【スーパー】スーパーマルヒ山本店まで270m
【前面道路:幅員約4.5m☆】間口広々整形地☆駐輪スペースも楽々確保できます♪スーパー徒歩4分圏内です♪   【前面道路:幅員約4.5m☆】間口広々整形地☆駐輪スペースも楽々確保できます♪スーパー徒歩4分圏内です♪  
2階に水廻り設備集約でプライベートタイム充実です♪洗面室内、床下収納付きです♪ 2階に水廻り設備集約でプライベートタイム充実です♪洗面室内、床下収納付きです♪
洗面所 洗面所
トイレは1階と2階の各階に完備☆共に同仕様のシャワートイレです☆1階のトイレは床下収納付きです♪  トイレは1階と2階の各階に完備☆共に同仕様のシャワートイレです☆1階のトイレは床下収納付きです♪ 
2階の北向きバルコニーです☆ 2階の北向きバルコニーです☆
屋上ルーフバルコニー付き☆水栓完備です☆ 屋上ルーフバルコニー付き☆水栓完備です☆
大容量のシューズクローゼット内、可動式の棚完備です♪ 大容量のシューズクローゼット内、可動式の棚完備です♪
キッチンサイドに大容量のパントリー完備です!たっぷり収納、奥行あります♪ キッチンサイドに大容量のパントリー完備です!たっぷり収納、奥行あります♪
【2階:ゆったり洋室8帖】の大容量クローゼットです! 【2階:ゆったり洋室8帖】の大容量クローゼットです!
【2階:中央洋室5.1帖】のクローゼットです♪  【2階:中央洋室5.1帖】のクローゼットです♪ 
【2階:南側洋室5.1帖】のクローゼットです♪   【2階:南側洋室5.1帖】のクローゼットです♪  
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新築戸建て
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POINT

新築完成済み☆整形地☆2階建て♪屋上ルーフバルコニー付き☆LDKゆったり22.3帖!2階に水廻り設備集約☆収納充実♪スーパー徒歩4分圏内です♪

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 8帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
109.53 ㎡
土地面積
90.67 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築2 年)
住所
大阪府八尾市堤町3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
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この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を河内山本駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.30帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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大阪府八尾市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.5m 私道 間口5.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
13.16㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
山本小学校-徒歩4分(約280m)・上之島中学校-徒歩15分(約1200m)【主なお買い物施設】・「スーパーマルヒ山本店」徒歩4分(約270m)・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩7分(約560m)・「ファミリーマート八尾小畑町店」徒歩8分(約600m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
物件番号
327000800246
自社管理番号
1196580003127
建築確認番号
--
登録日
2023/10/16
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32719 お問い合わせ番号「54515-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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洗面所
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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