S-Cube富野乾垣内III|富野荘駅から徒歩6分|城陽市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観写真】近鉄京都線「富野荘」駅徒歩6分、お買物施設や公園もあり子育て世帯に嬉しい好立地です♪角地なので陽当たり◎ 【現地外観写真】近鉄京都線「富野荘」駅徒歩6分、お買物施設や公園もあり子育て世帯に嬉しい好立地です♪角地なので陽当たり◎
【現地写真】ZEH水準住宅、第1種換気システム、省令準耐火構造などお得で安心なお家をご提供いたします! 【現地写真】ZEH水準住宅、第1種換気システム、省令準耐火構造などお得で安心なお家をご提供いたします!
【現地写真】前道は約5~6mで広々としています♪運転が苦手な方でも安心できる広さです。歩道もあるので、お子様の通学も安心♪ 【現地写真】前道は約5~6mで広々としています♪運転が苦手な方でも安心できる広さです。歩道もあるので、お子様の通学も安心♪
【間取り】土地面積:96.13m2。建物面積:87.78m23LDK、16帖のLDK、便利なランドリールームやファミリークローゼットもある使い勝手の良い間取りです♪ 【間取り】土地面積:96.13m2。建物面積:87.78m23LDK、16帖のLDK、便利なランドリールームやファミリークローゼットもある使い勝手の良い間取りです♪
【現地写真/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。 【現地写真/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。
【現地写真/玄関】コの字の大容量シューズボックスですっきりとした玄関です。タッチで開錠できるスマートキーなので両手に荷物でもラクラクお家に入れます♪ 【現地写真/玄関】コの字の大容量シューズボックスですっきりとした玄関です。タッチで開錠できるスマートキーなので両手に荷物でもラクラクお家に入れます♪
【現地写真/玄関】玄関を上がるとアイアン手摺の階段が見えます。シューズボックスもあり、収納力ばっちりです、 【現地写真/玄関】玄関を上がるとアイアン手摺の階段が見えます。シューズボックスもあり、収納力ばっちりです、
【現地写真/LDK】キッチン横の壁には造作のカウンターがあります。ワークスペースとしても、お料理の本などを置いていただくのも多様な使い方ができます◎ 【現地写真/LDK】キッチン横の壁には造作のカウンターがあります。ワークスペースとしても、お料理の本などを置いていただくのも多様な使い方ができます◎
【現地写真/LDK】キッチン横には使い勝手の良いカウンターが付いております。対面式キッチンでご家族と楽しく会話が弾みます。 【現地写真/LDK】キッチン横には使い勝手の良いカウンターが付いております。対面式キッチンでご家族と楽しく会話が弾みます。
【現地写真/LDK】LDKは陽光をたっぷりと取り込む明るい空間。16帖広さでゆったりとお寛ぎおただけます♪ 【現地写真/LDK】LDKは陽光をたっぷりと取り込む明るい空間。16帖広さでゆったりとお寛ぎおただけます♪
【現地写真/吹き抜け】見せ梁がおしゃれな空間を演出している吹き抜けリビングです。 【現地写真/吹き抜け】見せ梁がおしゃれな空間を演出している吹き抜けリビングです。
【現地写真/洋室】大きくて開放的な窓のある洋室。バルコニーに繋がっています。 【現地写真/洋室】大きくて開放的な窓のある洋室。バルコニーに繋がっています。
【現地写真/浴室】広々した浴槽で一日の疲れを癒すことができます。手すり付の浴槽、高さ調整ができるシャワー、おていれ楽々な小物がおけるカウンターを採用しています。 【現地写真/浴室】広々した浴槽で一日の疲れを癒すことができます。手すり付の浴槽、高さ調整ができるシャワー、おていれ楽々な小物がおけるカウンターを採用しています。
スーパー山田屋富野荘本店まで403m 鮮度のいい野菜やお肉、お魚が売っている地元で人気のスーパーです。 スーパー山田屋富野荘本店まで403m 鮮度のいい野菜やお肉、お魚が売っている地元で人気のスーパーです。
アル・プラザ城陽まで1437m  食品・雑貨などデイリーニーズが充実しているショッピングモール。ドラッグストア、百均、本屋、ホームセンター等が有り、何でも揃います! アル・プラザ城陽まで1437m 食品・雑貨などデイリーニーズが充実しているショッピングモール。ドラッグストア、百均、本屋、ホームセンター等が有り、何でも揃います!
城陽市立今池小学校まで997m お子様も無理なく通っていただける距離で通学も安心です♪ 城陽市立今池小学校まで997m お子様も無理なく通っていただける距離で通学も安心です♪
【高気密高断熱/すきまゼロ住宅】UA値0.5以下、一次消費エネルギー等級6、平均C値0.5以下という「すきまゼロ住宅」を標準仕様にて施工いたします。光熱費を抑えながら快適にお住まいいただけるお家です。 【高気密高断熱/すきまゼロ住宅】UA値0.5以下、一次消費エネルギー等級6、平均C値0.5以下という「すきまゼロ住宅」を標準仕様にて施工いたします。光熱費を抑えながら快適にお住まいいただけるお家です。
【制震ダンパー】MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。 【制震ダンパー】MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。
【発電ユニット×太陽光発電】スマイルーフは0円ではじめる、そなえる、太陽光発電と、停電時にも電気を使用可能な発電ユニットを無料設置!長期優良住宅やZEHなど省エネ評価の補助金取得が可能になります。 【発電ユニット×太陽光発電】スマイルーフは0円ではじめる、そなえる、太陽光発電と、停電時にも電気を使用可能な発電ユニットを無料設置!長期優良住宅やZEHなど省エネ評価の補助金取得が可能になります。
【浴室暖房乾燥機】ヒートショック対策にも有効です。寒い季節も快適にバスタイムをお楽しみいただけます。サウナ好きにはたまらない本格的なミストサウナも◎ 【浴室暖房乾燥機】ヒートショック対策にも有効です。寒い季節も快適にバスタイムをお楽しみいただけます。サウナ好きにはたまらない本格的なミストサウナも◎
【床暖房】理想的な頭寒足熱で、寒い季節も足もとポカポカと温まります。ホコリも巻き上げないので、お掃除も楽々◎ 【床暖房】理想的な頭寒足熱で、寒い季節も足もとポカポカと温まります。ホコリも巻き上げないので、お掃除も楽々◎
【スマートキー】タッチで開錠できるスマートキーなので、お買い物からの帰りでもラクラクお家に入れます♪ 【スマートキー】タッチで開錠できるスマートキーなので、お買い物からの帰りでもラクラクお家に入れます♪
【第1種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。 【第1種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。
【省令準耐火構造】火災に強い省令準耐火構造住宅を採用!一般的な住宅と比べて火災保険料が半額以下に抑えられる場合も! 【省令準耐火構造】火災に強い省令準耐火構造住宅を採用!一般的な住宅と比べて火災保険料が半額以下に抑えられる場合も!
【TWサッシ(複層ガラス仕様)】片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入し高断熱を実現しました。 【TWサッシ(複層ガラス仕様)】片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入し高断熱を実現しました。
【現地写真/洗面台・洗面室】洗面所の隣にはランドリールームがございます♪ 三面鏡の裏にも収納スペースがしっかりございます。化粧品や歯ブラシなど片付けておけますので、いつも綺麗にご使用いただけます。 【現地写真/洗面台・洗面室】洗面所の隣にはランドリールームがございます♪ 三面鏡の裏にも収納スペースがしっかりございます。化粧品や歯ブラシなど片付けておけますので、いつも綺麗にご使用いただけます。
【現地写真/トイレ】トイレにはTOTOのGGを採用。何気にストレスになってしまうトイレ掃除も、ローシルエットですっきりとしているのでお掃除も楽ちんです♪ 【現地写真/トイレ】トイレにはTOTOのGGを採用。何気にストレスになってしまうトイレ掃除も、ローシルエットですっきりとしているのでお掃除も楽ちんです♪
【バルコニー】インナーバルコニーを採用しているので急に雨が降ってきても洗濯物が濡れないです! 【バルコニー】インナーバルコニーを採用しているので急に雨が降ってきても洗濯物が濡れないです!
【現地写真/WIC】リビングとランドリ―ルームをつなぐWIC。洗濯物を干して取り込んで収納して…という家事の手間を減らす家事ラク動線です♪ 【現地写真/WIC】リビングとランドリ―ルームをつなぐWIC。洗濯物を干して取り込んで収納して…という家事の手間を減らす家事ラク動線です♪
【現地写真/洋室】5.2帖+4.7帖で約10帖の広さのある洋室。将来的に仕切りを作ることも可能なので、お子様の成長に合わせた使い方ができます。 【現地写真/洋室】5.2帖+4.7帖で約10帖の広さのある洋室。将来的に仕切りを作ることも可能なので、お子様の成長に合わせた使い方ができます。
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POINT

【補助金160万円・GX志向型住宅】外からリビングの中が見えない設計!家族のプライバシーを守りつつ、吹抜×角地の開放感。駅チカで周辺環境も充実♪

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基本情報

価格
3,570万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
87.78 ㎡
土地面積
96.13 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
京都府城陽市富野乾垣内 地図地図を見る
交通機関

近鉄京都線 富野荘駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城陽市立今池小学校 997m
【中学校】城陽市西城陽中学校 2,770m
【コンビニ】コンビニ 443m
【スーパー】スーパー 403m
【総合病院】総合病院 5,740m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,645m
【銀行】銀行 378m
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この物件について

こちらの物件は近鉄京都線を富野荘駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺378m圏内(徒歩5分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、太陽光発電システム、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.0m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
外構費用:1,000,000円
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:エスワイズ株式会社
高度地区
《物件の魅力POINT》◆プライバシーに配慮し大きな窓をあえて作らないリビング◆吹抜×見せ梁でおしゃれに開放的な空間◆北東角地でバルコニーの通風良好◎◆WIC→ランドリールーム→洗面所の家事ラク動線◆夏は涼しく冬は暖かくエアコン代を軽減◆お得に快適に暮らすGX志向型住宅◆補助金160万円取得可能◆制震ダンパー、省令準耐火構造で災害にも備える
物件番号
326000154900
自社管理番号
1471170000131
建築確認番号
第2024確認建築京機構北00442号
登録日
2024/12/12
有効期限日
2025/01/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

エスワイズ株式会社
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(06)第11052号
  • 京都府宇治市小倉町久保88-9 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-00505 お問い合わせ番号「88864-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【現地外観写真】近鉄京都線「富野荘」駅徒歩6分、お買物施設や公園もあり子育て世帯に嬉しい好立地です♪角地なので陽当たり◎
【現地写真】ZEH水準住宅、第1種換気システム、省令準耐火構造などお得で安心なお家をご提供いたします!
【現地写真】前道は約5~6mで広々としています♪運転が苦手な方でも安心できる広さです。歩道もあるので、お子様の通学も安心♪
【間取り】土地面積:96.13m2。建物面積:87.78m23LDK、16帖のLDK、便利なランドリールームやファミリークローゼットもある使い勝手の良い間取りです♪
【現地写真/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。
【現地写真/玄関】コの字の大容量シューズボックスですっきりとした玄関です。タッチで開錠できるスマートキーなので両手に荷物でもラクラクお家に入れます♪
【現地写真/玄関】玄関を上がるとアイアン手摺の階段が見えます。シューズボックスもあり、収納力ばっちりです、
【現地写真/LDK】キッチン横の壁には造作のカウンターがあります。ワークスペースとしても、お料理の本などを置いていただくのも多様な使い方ができます◎
【現地写真/LDK】キッチン横には使い勝手の良いカウンターが付いております。対面式キッチンでご家族と楽しく会話が弾みます。
【現地写真/LDK】LDKは陽光をたっぷりと取り込む明るい空間。16帖広さでゆったりとお寛ぎおただけます♪
【現地写真/吹き抜け】見せ梁がおしゃれな空間を演出している吹き抜けリビングです。
【現地写真/洋室】大きくて開放的な窓のある洋室。バルコニーに繋がっています。
【現地写真/浴室】広々した浴槽で一日の疲れを癒すことができます。手すり付の浴槽、高さ調整ができるシャワー、おていれ楽々な小物がおけるカウンターを採用しています。
スーパー山田屋富野荘本店まで403m 鮮度のいい野菜やお肉、お魚が売っている地元で人気のスーパーです。
アル・プラザ城陽まで1437m  食品・雑貨などデイリーニーズが充実しているショッピングモール。ドラッグストア、百均、本屋、ホームセンター等が有り、何でも揃います!
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【第1種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。
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【現地写真/洗面台・洗面室】洗面所の隣にはランドリールームがございます♪ 三面鏡の裏にも収納スペースがしっかりございます。化粧品や歯ブラシなど片付けておけますので、いつも綺麗にご使用いただけます。
【現地写真/トイレ】トイレにはTOTOのGGを採用。何気にストレスになってしまうトイレ掃除も、ローシルエットですっきりとしているのでお掃除も楽ちんです♪
【バルコニー】インナーバルコニーを採用しているので急に雨が降ってきても洗濯物が濡れないです!
【現地写真/WIC】リビングとランドリ―ルームをつなぐWIC。洗濯物を干して取り込んで収納して…という家事の手間を減らす家事ラク動線です♪
【現地写真/洋室】5.2帖+4.7帖で約10帖の広さのある洋室。将来的に仕切りを作ることも可能なので、お子様の成長に合わせた使い方ができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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