右京区常盤一ノ井町1号地 新築戸建|花園駅から徒歩12分|京都市右京区(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
業務スーパー太秦店まで567m 業務スーパー太秦店まで567m
スーパーマツモト新丸太町店まで649m スーパーマツモト新丸太町店まで649m
セブンイレブン京都常盤店まで559m セブンイレブン京都常盤店まで559m
ダックス右京太秦店まで545m ダックス右京太秦店まで545m
夢窓幼稚園まで787m 夢窓幼稚園まで787m
このしま保育園まで813m このしま保育園まで813m
かねみつ医院まで583m かねみつ医院まで583m
京都常盤郵便局まで673m 京都常盤郵便局まで673m
京都中央信用金庫常盤東支店まで531m 京都中央信用金庫常盤東支店まで531m
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新築戸建て
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POINT

設備・収納充実の省エネ住宅。JR「花園」駅12分、周辺には生活利便施設が整っております。

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基本情報

価格
5,398万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.06 ㎡
土地面積
175.85 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
京都府京都市右京区常盤一ノ井町 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 花園駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇多野小学校 1,280m
【中学校】双ヶ丘中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 559m
【スーパー】スーパー 567m
【ドラッグストア】ドラッグストア 545m
【銀行】銀行 531m
【その他】夢窓幼稚園 787m
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不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件はJR山陰本線を花園駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.10帖です。周辺531m圏内(徒歩7分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
30%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、ペット対応
備考
高度地区、防火地域、風致地区、景観法、宅地造成工事規制区域、10m高度地区、風致地区第2種地域、双ヶ岡周辺特別修景地区、埋蔵文化財包蔵地
[物件コード]179801-5177、・フラット35S対応可・適合証明発行費用220、000円、ZEH水準省エネ住宅証明書発行費用126、500円(税込)・司法書士、土地家屋調査士は売主指定
物件番号
326000153648
自社管理番号
90110002806
建築確認番号
第R06確認建築IPEC00315号
登録日
2024/11/30
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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右京区常盤一ノ井町1号地 新築戸建

5,398万円

4LDK 建物 96.06㎡ 土地 175.85㎡ (公簿) 築0年 京都市右京区常盤一ノ井町 山陰本線 花園駅/徒歩12分 資料請求する
外観:313004015379

東久留米市下里6丁目 戸建て

2,997万円

4LDK 建物 91.91㎡ 土地 100.23㎡ 築23年 東久留米市下里6丁目 西武池袋・豊島線 秋津駅/徒歩39分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21プラス
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(1)第14226号
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-37133 お問い合わせ番号「62235-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 16位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 24位1位/京都市下京区
医療 病院数 24位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 22位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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