亀岡市三宅町野々神|亀岡駅から徒歩14分|亀岡市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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POINT

★☆当社からの購入であれば購入時にかかる経費から116万円の値引きを致します!【亀岡駅まで約14分】ポップアップ天井・折り上げ天井・アクセントクロスなどデザイン性の高いオシャレな内装のお家です。

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3LDK ( 1部屋を2部屋にして4LDKにできます )
▼間取り図を見る
建物面積
111.58 ㎡
土地面積
101.21 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
京都府亀岡市三宅町野々神1-104 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 亀岡駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】亀岡市立亀岡小学校 1,310m
【中学校】亀岡市立亀岡中学校 1,360m
【コンビニ】コンビニ 970m
【スーパー】スーパー 830m
【総合病院】総合病院 660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 870m
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マイホーム作りのお手伝い、新築物件・中古物件・注文建築・賃貸物件不動産のことなら何でもお任せ下さい。京都・亀岡で創業50年以上の実績!!地元密着の山信不動産にようこそ!

この物件について

こちらの物件はJR山陰本線を亀岡駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺660m圏内(徒歩9分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 間口7.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
亀岡小学校・亀岡中学校校区 亀岡駅・馬堀駅両方に徒歩で行ける距離の場所です。 地震に強い制震ダンパー採用 駐車スペース2台(1台小型) ビルトイン車庫採用 フレキシブルルーム・ウォークインクローゼット・室内物干し・勾配天井など高仕様の物件です。 長期優良住宅 子育てエコホーム支援事業の補助金対象 耐震等級3取得 断熱等性能等級5取得 住宅性能W表示 住宅ローンもご相談ください。
物件番号
326000150018
自社管理番号
1263380000506
建築確認番号
第R06SHC113891号
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社山信不動産
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(7)第10242号
  • 京都府亀岡市三宅町22番地7 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日/火曜日隔週 年末年始・GW・お盆休業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87423 お問い合わせ番号「85634-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「亀岡市三宅町野々神」物件の価格はいくらですか?

3,490万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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