新築戸建 宇治市木幡御蔵山4号地|六地蔵駅から徒歩14分|宇治市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

トレンドのグレー×木目の外観です トレンドのグレー×木目の外観です
間取り 間取り
お庭に面した6帖の和室。陽当り、見晴らし良好で人目を気にせずリラックスできます♪ お庭に面した6帖の和室。陽当り、見晴らし良好で人目を気にせずリラックスできます♪
ガス乾燥機「乾太くん」が標準です!! ガス乾燥機「乾太くん」が標準です!!
ワークスペースやスタディスペースとして♪ ワークスペースやスタディスペースとして♪
最新の国産ワイドタイプフロントオープン食洗器が標準装備です!!大容量でご家族の一日分の食器やお鍋が洗えます!! 最新の国産ワイドタイプフロントオープン食洗器が標準装備です!!大容量でご家族の一日分の食器やお鍋が洗えます!!
壁面にアクセントとしてタイルが施されており、さらに間接照明がオシャレな空間に!!毎日のお料理が楽しくなるキッチンですね♪ 壁面にアクセントとしてタイルが施されており、さらに間接照明がオシャレな空間に!!毎日のお料理が楽しくなるキッチンですね♪
玄関には大きな窓があり、オシャレで明るい玄関となっております!!下足入れも標準装備です♪ 玄関には大きな窓があり、オシャレで明るい玄関となっております!!下足入れも標準装備です♪
隣接する和室を合わせると約24.7帖の広々空間♪陽当り良好で明るいお家です♪ 隣接する和室を合わせると約24.7帖の広々空間♪陽当り良好で明るいお家です♪
木目の天井とアクセントクロスがオシャレな内装♪照明&天井埋め込み型のエアコン付き!! 木目の天井とアクセントクロスがオシャレな内装♪照明&天井埋め込み型のエアコン付き!!
アクセントクロスと間接照明でオシャレな空間を演出します!! アクセントクロスと間接照明でオシャレな空間を演出します!!
ライン照明がオシャレな浴室。浴室乾燥機付きです!! ライン照明がオシャレな浴室。浴室乾燥機付きです!!
御蔵山児童公園 (三角公園) 210m 御蔵山児童公園 (三角公園) 210m
吉村歯科医院 220m 吉村歯科医院 220m
大谷幼稚園【学校法人真宗大谷学園 大谷大学付属大谷幼稚園】 210m 大谷幼稚園【学校法人真宗大谷学園 大谷大学付属大谷幼稚園】 210m
小山医院内科、小児科 430m 小山医院内科、小児科 430m
宇治御蔵山郵便局 410m 宇治御蔵山郵便局 410m
ローソン 宇治六地蔵店 810m ローソン 宇治六地蔵店 810m
セブンイレブン 伏見石田大山店 800m セブンイレブン 伏見石田大山店 800m
宇治市立 木幡小学校 890m 宇治市立 木幡小学校 890m
社会福祉法人 あけぼの会 登りこども園登りこども園(本館)です。本館では3・4・5歳児が過ごします。 730m 社会福祉法人 あけぼの会 登りこども園登りこども園(本館)です。本館では3・4・5歳児が過ごします。 730m
平尾第4公園 430m 平尾第4公園 430m
ただいま手洗いが実現します!!玄関入ってすぐにオシャレな洗面台♪ ただいま手洗いが実現します!!玄関入ってすぐにオシャレな洗面台♪
ファミリークローゼット~洗面~ランドリスペース~脱衣~浴室が一直線の家事楽動線♪ ファミリークローゼット~洗面~ランドリスペース~脱衣~浴室が一直線の家事楽動線♪
毎日の洗濯物もランドリースペースで完結です♪ 毎日の洗濯物もランドリースペースで完結です♪
シックなカラーで落ち着いた洗面台♪毎朝の身支度もオシャレな空間で気分上々ですね♪ シックなカラーで落ち着いた洗面台♪毎朝の身支度もオシャレな空間で気分上々ですね♪
スリット窓とオシャレな照明がホテルライクで落ち着いた空間に仕上がっています♪ スリット窓とオシャレな照明がホテルライクで落ち着いた空間に仕上がっています♪
2WAYシューズクローゼット!! 2WAYシューズクローゼット!!
たっぷり収納可能なパントリー たっぷり収納可能なパントリー
1Fファミリークローゼット 1Fファミリークローゼット
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新築戸建て
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POINT

■1階完結型間取!!最新設備・仕様を取り入れたグレー×木目のオシャレな外観のお家♪■断熱等級5・省エネ等級6♪■2024年9月建築のピカピカの新築です♪

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基本情報

価格
4,880万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
119.47 ㎡
土地面積
161.59 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
京都府宇治市木幡御蔵山 地図地図を見る
交通機関

奈良線 六地蔵駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇治市立 木幡小学校 890m
【コンビニ】コンビニ 810m
【公園】公園 210m
【その他】吉村歯科医院 220m
学区について質問したい
ハウスドゥ 六地蔵 株式会社プラウド
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この物件について

この物件はJR奈良線を六地蔵駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺210m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区・宅地造成工事規制区域・中御蔵山町内会環境保全区域
☆まるで注文住宅?アクセント壁&クロス、ニッチ、間接照明等最新のトレンドを取り入れた仕様・内装のお家です♪☆家事楽動線の水回りで毎日の家事が楽々便利に♪ファミリークローゼット~洗面~ランドリースペース~脱衣~浴室が一直線!!☆共働きのご家庭や雨の日に嬉しいガス乾燥機「乾太くん」が標準装備!!ランドリースペースにはランドリーバーも標準で、1階完結型の生活が実現します!!☆最新の国産フロ…
物件番号
326000149327
自社管理番号
1531170000056
建築確認番号
--
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,880万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 六地蔵 株式会社プラウド
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14861号
  • 京都府宇治市六地蔵奈良町63-17 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・日曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-46092 お問い合わせ番号「02404-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 24位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 19位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 23位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 12位1位/京都市下京区
医療 病院数 26位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 21位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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壁面にアクセントとしてタイルが施されており、さらに間接照明がオシャレな空間に!!毎日のお料理が楽しくなるキッチンですね♪
玄関には大きな窓があり、オシャレで明るい玄関となっております!!下足入れも標準装備です♪
隣接する和室を合わせると約24.7帖の広々空間♪陽当り良好で明るいお家です♪
木目の天井とアクセントクロスがオシャレな内装♪照明&天井埋め込み型のエアコン付き!!
アクセントクロスと間接照明でオシャレな空間を演出します!!
ライン照明がオシャレな浴室。浴室乾燥機付きです!!
御蔵山児童公園 (三角公園) 210m
吉村歯科医院 220m
大谷幼稚園【学校法人真宗大谷学園 大谷大学付属大谷幼稚園】 210m
小山医院内科、小児科 430m
宇治御蔵山郵便局 410m
ローソン 宇治六地蔵店 810m
セブンイレブン 伏見石田大山店 800m
宇治市立 木幡小学校 890m
社会福祉法人 あけぼの会 登りこども園登りこども園(本館)です。本館では3・4・5歳児が過ごします。 730m
平尾第4公園 430m
ただいま手洗いが実現します!!玄関入ってすぐにオシャレな洗面台♪
ファミリークローゼット~洗面~ランドリスペース~脱衣~浴室が一直線の家事楽動線♪
毎日の洗濯物もランドリースペースで完結です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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