城陽市市辺五島 新築戸建|山城青谷駅から徒歩6分|城陽市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

明るくシンプルな外観 明るくシンプルな外観
外観 外観
車4台駐車可能 車4台駐車可能
家族みんなが集まるLDKを陽当たりの良い2階に配置して1階にお風呂や洗面を配置してプライベート空間を確保しました 家族みんなが集まるLDKを陽当たりの良い2階に配置して1階にお風呂や洗面を配置してプライベート空間を確保しました
LDK横の和室は来客用やお子さまのフリースペースとして活用できます LDK横の和室は来客用やお子さまのフリースペースとして活用できます
1階6.1帖の洋室とその奥の5.1帖の洋室 1階6.1帖の洋室とその奥の5.1帖の洋室
1階5.1帖の洋室。隣の6.1帖の洋室と合わせて使用するも良し。ライフシーンに合わせて間仕切り可能な間取りです 1階5.1帖の洋室。隣の6.1帖の洋室と合わせて使用するも良し。ライフシーンに合わせて間仕切り可能な間取りです
対面式システムキッチンはお子さまとお料理をしても安全なIHクッキングコンロ。統一感のあるバックセットも使い心地GOOD 対面式システムキッチンはお子さまとお料理をしても安全なIHクッキングコンロ。統一感のあるバックセットも使い心地GOOD
キッチンのバックセット横に収納あり キッチンのバックセット横に収納あり
すっきり広い玄関 すっきり広い玄関
高い天井が更に開放感のある空間を演出 高い天井が更に開放感のある空間を演出
22.3帖もの広々としたリビングに大きいダイニングテーブルを置いてホームパーティーはいかがですか 22.3帖もの広々としたリビングに大きいダイニングテーブルを置いてホームパーティーはいかがですか
1階主寝室 1階主寝室
寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付
階段から上がって2階リビング入口には洗面台を設置し、風邪予防と感染対策 階段から上がって2階リビング入口には洗面台を設置し、風邪予防と感染対策
物が増えがちな洗面脱衣スペースは収納棚を配置してゆったりと大きさを確保 物が増えがちな洗面脱衣スペースは収納棚を配置してゆったりと大きさを確保
三面鏡裏にも収納あり、ニッチあり、と収納豊富な洗面化粧台 三面鏡裏にも収納あり、ニッチあり、と収納豊富な洗面化粧台
2階リビング横のトイレはタンクレスの清潔感あるトイレ 2階リビング横のトイレはタンクレスの清潔感あるトイレ
1階トイレ 1階トイレ
急な雨でも安心なインナーバルコニー 急な雨でも安心なインナーバルコニー
キッチンのバックセット横の収納とは別に食料やキッチン用品などを収納できる大容量のパントリー キッチンのバックセット横の収納とは別に食料やキッチン用品などを収納できる大容量のパントリー
1階主寝室にはたっぷり収納できるWIC 1階主寝室にはたっぷり収納できるWIC
玄関横に家族の靴をたっぷり収納できるSIC! 玄関横に家族の靴をたっぷり収納できるSIC!
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新築戸建て
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POINT

4LDK+WIC+SIC+車4台駐車可能☆完成済物件です。いつでもご内覧いただけます!

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基本情報

価格
3,385万円
間取り
4LDK
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建物面積
113.24 ㎡
土地面積
125.90 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
京都府城陽市市辺五島31-66 地図地図を見る
交通機関

奈良線 山城青谷駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城陽市立青谷小学校 260m
【中学校】城陽市立南城陽中学校 990m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 1,300m
【公園】公園 3,080m
【銀行】銀行 1,430m
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この物件について

この物件はJR奈良線を山城青谷駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺260m圏内(徒歩4分)には城陽市立青谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
家族が長時間過ごすLDKは天井高を活かした開放的な2階に設け、主に夜に使う場合が多い寝室やお風呂洗面所は1階に配置し、プライベートを確保しました。外からの目線を気にすることなく、日照時間を効率よく利用した快適な住空間です
物件番号
326000139515
自社管理番号
1313780000152
建築確認番号
--
登録日
2023/12/18
有効期限日
2024/10/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,385万円
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解説
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取り扱い不動産会社

ピタットハウス城陽店 株式会社京滋ハウジング
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(04)第12716号
  • 京都府城陽市寺田新池38‐15 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16343 お問い合わせ番号「89674-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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交通 駅数 20位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 11位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 29位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 19位1位/京都市下京区
医療 病院数 12位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 15位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 16位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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階段から上がって2階リビング入口には洗面台を設置し、風邪予防と感染対策
物が増えがちな洗面脱衣スペースは収納棚を配置してゆったりと大きさを確保
三面鏡裏にも収納あり、ニッチあり、と収納豊富な洗面化粧台
2階リビング横のトイレはタンクレスの清潔感あるトイレ
1階トイレ
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キッチンのバックセット横の収納とは別に食料やキッチン用品などを収納できる大容量のパントリー
1階主寝室にはたっぷり収納できるWIC
玄関横に家族の靴をたっぷり収納できるSIC!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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