GranFelidia千代川町今津号棟(新築一戸建)|千代川駅から徒歩4分|亀岡市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
1F5 帖 1F5 帖
1F5 帖 1F5 帖
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
スーパーマツモト千代川店まで979m スーパーマツモト千代川店まで979m
ローソン亀岡千代川店まで117m ローソン亀岡千代川店まで117m
千代川幼稚園まで662m 千代川幼稚園まで662m
亀岡市立千代川小学校まで645m 亀岡市立千代川小学校まで645m
ドラッグユタカ千代川店まで585m ドラッグユタカ千代川店まで585m
京都銀行 千代川支店まで506m 京都銀行 千代川支店まで506m
亀岡千代川郵便局まで1121m 亀岡千代川郵便局まで1121m
今津二丁目第2公園まで315m 今津二丁目第2公園まで315m
JR千代川駅(山陰本線)まで531m JR千代川駅(山陰本線)まで531m
その他画像 その他画像
現地土地写真 現地土地写真
その他画像 その他画像
現地土地写真 現地土地写真
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
1F 1F
SIC SIC
キッチン横可動棚 キッチン横可動棚
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

◇JR山陰本線「千代川」駅まで徒歩4分♪◇住宅ローン減税優遇!◇太陽光発電システム付で光熱費が軽減

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基本情報

価格
4,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.89 ㎡
土地面積
128.65 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
京都府亀岡市千代川町今津1丁目 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 千代川駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千代川小学校 668m
【中学校】大成中学校 2,022m
【コンビニ】コンビニ 117m
【スーパー】スーパー 979m
【公園】公園 315m
【ドラッグストア】ドラッグストア 585m
【銀行】銀行 506m
【その他】千代川幼稚園 662m
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この物件について

こちらの物件はJR山陰本線を千代川駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺117m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、低炭素住宅

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.0m 公道 ) ( 西 4.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社ヤマダホームズ
日影制限有、22条区域
[物件コード]044501-5046、※土地家屋調査士・司法書士は売主指定※カーテン・カーテンレール・TVアンテナはオプションとなります。
物件番号
326000124338
自社管理番号
90390000215
建築確認番号
第R05SHC118867号
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,298万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21山和不動産
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(6)第10613号
  • 京都府亀岡市荒塚町1丁目1-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏期休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26615 お問い合わせ番号「06459-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 28位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 8位1位/京都市下京区
医療 病院数 20位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 20位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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現地土地写真
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その他画像
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洗面所
1F
SIC
キッチン横可動棚
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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