S-Cube「莵道西中1号地」トリプルWICのお家|三室戸駅から徒歩10分|宇治市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地写真/外観】ベージュ調の外観がかわいらしい印象のお家です。前道も6m以上あり、家の裏も抜けているため陽当たり・通風良好です◎ 【現地写真/外観】ベージュ調の外観がかわいらしい印象のお家です。前道も6m以上あり、家の裏も抜けているため陽当たり・通風良好です◎
(1号地)、価格3305万円、3LDK、土地面積90m2、建物面積89.44m2 (1号地)、価格3305万円、3LDK、土地面積90m2、建物面積89.44m2
【莵道西中全3区画】2号地/3号地は成約済み、残り1区画!開発分譲地で前道も綺麗に舗装されております。並列駐車2台可能な土地です。 【莵道西中全3区画】2号地/3号地は成約済み、残り1区画!開発分譲地で前道も綺麗に舗装されております。並列駐車2台可能な土地です。
【現地写真/キッチン】キッチン前のパネルには扉から―と合わせつつ、リビングと調和のとれる淡いグレーを採用しています。油跳ね等の汚れが落ちやすいパネルです。 【現地写真/キッチン】キッチン前のパネルには扉から―と合わせつつ、リビングと調和のとれる淡いグレーを採用しています。油跳ね等の汚れが落ちやすいパネルです。
【現地写真/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。 【現地写真/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。
【現地写真/玄関】シューズクローゼット付の玄関は広さが感じられ、お出かけの際に2人同時に並んでもかなり余裕のあるスペースです。 【現地写真/玄関】シューズクローゼット付の玄関は広さが感じられ、お出かけの際に2人同時に並んでもかなり余裕のあるスペースです。
【現地写真/外観】ほぼほぼ完成!3区画の分譲地なので、隣も新築で整った街並みとなっております。前道も広く、駅までも徒歩約10分の距離で便利ですね♪ 【現地写真/外観】ほぼほぼ完成!3区画の分譲地なので、隣も新築で整った街並みとなっております。前道も広く、駅までも徒歩約10分の距離で便利ですね♪
【現地写真/LDK】大きな掃き出し窓のあるリビング。リビングドアを開けると正面がキッチンになっているので、自然と会話のきっかけになるそんな間取りです。 【現地写真/LDK】大きな掃き出し窓のあるリビング。リビングドアを開けると正面がキッチンになっているので、自然と会話のきっかけになるそんな間取りです。
【現地写真/LDK】ホワイトを基調としたシンプルかつ清潔感のあるリビングです。まだ電気工事前ですが、自然光だけでこんなに明るく開放感があります。 【現地写真/LDK】ホワイトを基調としたシンプルかつ清潔感のあるリビングです。まだ電気工事前ですが、自然光だけでこんなに明るく開放感があります。
【現地写真/リビング】TVの両方の横には収納がついています。リビング収納があるとと無いのではお部屋の片付き具合が大きく変わりますよ! 【現地写真/リビング】TVの両方の横には収納がついています。リビング収納があるとと無いのではお部屋の片付き具合が大きく変わりますよ!
アル・プラザ宇治東まで1366m  食品・雑貨などデイリーニーズが充実しているショッピングモール。大体のものはここで揃います。 アル・プラザ宇治東まで1366m 食品・雑貨などデイリーニーズが充実しているショッピングモール。大体のものはここで揃います。
ダックス宇治三室戸店まで829m 深夜営業も行うドラッグストアです。医薬品を主に、日用品・食品などを取り扱っています。【営業時間:9:00~24:00】 ダックス宇治三室戸店まで829m 深夜営業も行うドラッグストアです。医薬品を主に、日用品・食品などを取り扱っています。【営業時間:9:00~24:00】
ハッピー六原三室戸店まで822m 地元で人気の高いスーパー。鮮魚、野菜、肉、お惣菜とどれも新鮮でおいしい品物がいっぱいです。 ハッピー六原三室戸店まで822m 地元で人気の高いスーパー。鮮魚、野菜、肉、お惣菜とどれも新鮮でおいしい品物がいっぱいです。
スーパー フレンドマート宇治菟道店まで834m 品揃えが充実しており、品質や鮮度も評判のスーパー。 スーパー フレンドマート宇治菟道店まで834m 品揃えが充実しており、品質や鮮度も評判のスーパー。
セブンイレブン宇治三室戸店まで463m 生活用品を切らしてしまった際にもすぐに買いに行ける距離です。 セブンイレブン宇治三室戸店まで463m 生活用品を切らしてしまった際にもすぐに買いに行ける距離です。
スターバックス コーヒー 京都宇治平等院表参道まで1500m ふらっとオシャレなスタバで休憩ができます。通常店舗とは違う、四季折々の表情の異なる庭を備えた店舗です。 スターバックス コーヒー 京都宇治平等院表参道まで1500m ふらっとオシャレなスタバで休憩ができます。通常店舗とは違う、四季折々の表情の異なる庭を備えた店舗です。
平等院まで1500m これぞ世界遺産という雰囲気を十分に味わえます。お散歩コースに平等院がある暮らしは素敵です。 平等院まで1500m これぞ世界遺産という雰囲気を十分に味わえます。お散歩コースに平等院がある暮らしは素敵です。
三室戸寺 あじさい園まで950m 6月1日~7月9日で開催されるあじさい園。噂によればハート型のあじさいもあるとか…。梅雨が楽しくなりますね♪ 三室戸寺 あじさい園まで950m 6月1日~7月9日で開催されるあじさい園。噂によればハート型のあじさいもあるとか…。梅雨が楽しくなりますね♪
シェ・アガタまで600m 地元の超人気スイーツ店。看板商品である挽きたて抹茶の贅沢テリーヌは宇治抹茶をふんだんに使った絶品のケーキです。 シェ・アガタまで600m 地元の超人気スイーツ店。看板商品である挽きたて抹茶の贅沢テリーヌは宇治抹茶をふんだんに使った絶品のケーキです。
【前面道路含む現地写真/工事前】分譲地の前面道路は拡幅されており、向かい側の道路も広くなっているためゆとりがあります。閑静な街並みも良いですね◎ 【前面道路含む現地写真/工事前】分譲地の前面道路は拡幅されており、向かい側の道路も広くなっているためゆとりがあります。閑静な街並みも良いですね◎
【制震ダンパー/MIRAIE】MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。一棟につきダンパーを4ヶ所設置いたします。 【制震ダンパー/MIRAIE】MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。一棟につきダンパーを4ヶ所設置いたします。
【制震ダンパー/MIRAIE】耐震だけではなく、「制震」という揺れを吸収する技術で駆体のダメージを軽減しながら、建物の揺れを抑えます。 【制震ダンパー/MIRAIE】耐震だけではなく、「制震」という揺れを吸収する技術で駆体のダメージを軽減しながら、建物の揺れを抑えます。
【発電ユニット×太陽光発電】スマイルーフは0円ではじめる、そなえる、太陽光発電と、停電時にも電気を使用可能な発電ユニットを無料設置!長期優良住宅やZEHなど省エネ評価の補助金取得が可能になります。 【発電ユニット×太陽光発電】スマイルーフは0円ではじめる、そなえる、太陽光発電と、停電時にも電気を使用可能な発電ユニットを無料設置!長期優良住宅やZEHなど省エネ評価の補助金取得が可能になります。
【省令準耐火構造】火災に強い省令準耐火構造住宅を採用!一般的な住宅と比べて火災保険料が半額以下に抑えられる場合も! 【省令準耐火構造】火災に強い省令準耐火構造住宅を採用!一般的な住宅と比べて火災保険料が半額以下に抑えられる場合も!
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【スマートキー】タッチで開錠できるスマートキーなので、お買い物からの帰りでもラクラクお家に入れます♪ 【スマートキー】タッチで開錠できるスマートキーなので、お買い物からの帰りでもラクラクお家に入れます♪
【第1種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。 【第1種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。
【現地写真/バルコニー】物干し金物付きのバルコニーは陽当たり良好◎洗濯物もカラリと乾きます。 【現地写真/バルコニー】物干し金物付きのバルコニーは陽当たり良好◎洗濯物もカラリと乾きます。
【施工例/WIC】主寝室には約3帖のWIC♪クローゼットの中でファッションショーが出来るくらいには広い空間で、毎日のお着替えも気分が上がりますね! 【施工例/WIC】主寝室には約3帖のWIC♪クローゼットの中でファッションショーが出来るくらいには広い空間で、毎日のお着替えも気分が上がりますね!
【現地写真/ロフト付き洋室】ロフトの下から撮影した洋室です。ウォークスルータイプのクローゼットがあり、狭さを感じさせないのに収納力◎です。 【現地写真/ロフト付き洋室】ロフトの下から撮影した洋室です。ウォークスルータイプのクローゼットがあり、狭さを感じさせないのに収納力◎です。
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POINT

【ZEH水準】全3区画の分譲地!陽当たり良好・前道6m以上・並列駐車2台!全居室WIC付、洗面所の回遊動線など家事ラクなお家です♪地震から守る制震ダンパーも設置!

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基本情報

価格
3,305万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 3LDK+トリプルWIC )
▼間取り図を見る
建物面積
89.44 ㎡
土地面積
90.00 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
京都府宇治市莵道西中 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道宇治線 三室戸駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇治市立三室戸小学校 1,490m
【中学校】宇治市立東宇治中学校 1,770m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 830m
【総合病院】総合病院 810m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【銀行】銀行 660m
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宇治市を中心とした住宅情報のことなら、エスワイズにお任せ下さい。近鉄小倉駅から徒歩4分、お車でご来店の場合は旧国道24号線沿いです。キッズスペースもございますのでお子様連れの方もご安心ください♪

この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道宇治線を三室戸駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺470m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
別途外構費:1,100,000円
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域
《標準仕様》◆ZEH水準住宅→24年度住宅ローン減税や子育てエコホーム補助金取得も可能♪◆大手メーカーもびっくりの高性能住宅制震ダンパー/断熱等級5/第1種換気システム/エネファーム/太陽光発電/床暖房/スマートキー/ミストサウナ付き浴室乾燥機など《物件の特徴》◆全3区画の開発分譲地で新設道路◆全居室WICで収納力ばっちり◆使い勝手と遊び心を取り入れたロフト部屋あり♪
物件番号
326000120834
自社管理番号
1471170000107
建築確認番号
第2024確認建築京機構宇00026号
登録日
2024/03/31
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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3,305万円
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取り扱い不動産会社

エスワイズ株式会社
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(06)第11052号
  • 京都府宇治市小倉町久保88-9 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-00505 お問い合わせ番号「64676-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 23位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 12位1位/京都市下京区
医療 病院数 26位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 21位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【現地写真/外観】ベージュ調の外観がかわいらしい印象のお家です。前道も6m以上あり、家の裏も抜けているため陽当たり・通風良好です◎
(1号地)、価格3305万円、3LDK、土地面積90m2、建物面積89.44m2
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【現地写真/キッチン】キッチン前のパネルには扉から―と合わせつつ、リビングと調和のとれる淡いグレーを採用しています。油跳ね等の汚れが落ちやすいパネルです。
【現地写真/キッチン】食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。
【現地写真/玄関】シューズクローゼット付の玄関は広さが感じられ、お出かけの際に2人同時に並んでもかなり余裕のあるスペースです。
【現地写真/外観】ほぼほぼ完成!3区画の分譲地なので、隣も新築で整った街並みとなっております。前道も広く、駅までも徒歩約10分の距離で便利ですね♪
【現地写真/LDK】大きな掃き出し窓のあるリビング。リビングドアを開けると正面がキッチンになっているので、自然と会話のきっかけになるそんな間取りです。
【現地写真/LDK】ホワイトを基調としたシンプルかつ清潔感のあるリビングです。まだ電気工事前ですが、自然光だけでこんなに明るく開放感があります。
【現地写真/リビング】TVの両方の横には収納がついています。リビング収納があるとと無いのではお部屋の片付き具合が大きく変わりますよ!
アル・プラザ宇治東まで1366m  食品・雑貨などデイリーニーズが充実しているショッピングモール。大体のものはここで揃います。
ダックス宇治三室戸店まで829m 深夜営業も行うドラッグストアです。医薬品を主に、日用品・食品などを取り扱っています。【営業時間:9:00~24:00】
ハッピー六原三室戸店まで822m 地元で人気の高いスーパー。鮮魚、野菜、肉、お惣菜とどれも新鮮でおいしい品物がいっぱいです。
スーパー フレンドマート宇治菟道店まで834m 品揃えが充実しており、品質や鮮度も評判のスーパー。
セブンイレブン宇治三室戸店まで463m 生活用品を切らしてしまった際にもすぐに買いに行ける距離です。
スターバックス コーヒー 京都宇治平等院表参道まで1500m ふらっとオシャレなスタバで休憩ができます。通常店舗とは違う、四季折々の表情の異なる庭を備えた店舗です。
平等院まで1500m これぞ世界遺産という雰囲気を十分に味わえます。お散歩コースに平等院がある暮らしは素敵です。
三室戸寺 あじさい園まで950m 6月1日~7月9日で開催されるあじさい園。噂によればハート型のあじさいもあるとか…。梅雨が楽しくなりますね♪
シェ・アガタまで600m 地元の超人気スイーツ店。看板商品である挽きたて抹茶の贅沢テリーヌは宇治抹茶をふんだんに使った絶品のケーキです。
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【発電ユニット×太陽光発電】スマイルーフは0円ではじめる、そなえる、太陽光発電と、停電時にも電気を使用可能な発電ユニットを無料設置!長期優良住宅やZEHなど省エネ評価の補助金取得が可能になります。
【スマートキー】タッチで開錠できるスマートキーなので、お買い物からの帰りでもラクラクお家に入れます♪
【第1種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。
【現地写真/バルコニー】物干し金物付きのバルコニーは陽当たり良好◎洗濯物もカラリと乾きます。
【施工例/WIC】主寝室には約3帖のWIC♪クローゼットの中でファッションショーが出来るくらいには広い空間で、毎日のお着替えも気分が上がりますね!
【現地写真/ロフト付き洋室】ロフトの下から撮影した洋室です。ウォークスルータイプのクローゼットがあり、狭さを感じさせないのに収納力◎です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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