京都府京都市南区唐橋高田町|西大路駅から徒歩11分|京都市南区(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
2階ロフト 2階ロフト
1階ロフト 1階ロフト
1階ロフト 1階ロフト
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
フレスコ九条店まで553m、■24時間営業。早朝や深夜でも買い忘れがあればすぐに買い物に行けて大変便利です。駐車場・駐輪場あり フレスコ九条店まで553m、■24時間営業。早朝や深夜でも買い忘れがあればすぐに買い物に行けて大変便利です。駐車場・駐輪場あり
グルメシティ西大路店まで1094m、■西大路駅の近くにあるのでお仕事帰りにも気軽に立ち寄れて便利です。 グルメシティ西大路店まで1094m、■西大路駅の近くにあるのでお仕事帰りにも気軽に立ち寄れて便利です。
イオン洛南店まで1172m、■食料品・衣料品・家電・生活雑貨色々揃います。フードコートもあるので休日のお出かけ先としての楽しめます。 イオン洛南店まで1172m、■食料品・衣料品・家電・生活雑貨色々揃います。フードコートもあるので休日のお出かけ先としての楽しめます。
京都市立唐橋小学校まで569m、■1学年100人弱の小学校。大通りを渡らずに通えるのでお子様の通学も安心。学校の様子等はHPでご覧いただけます。 京都市立唐橋小学校まで569m、■1学年100人弱の小学校。大通りを渡らずに通えるのでお子様の通学も安心。学校の様子等はHPでご覧いただけます。
京都市立八条中学校まで388m、■唐橋小学校・南大内小学校からの進学先。小中一貫教育の目標として「自主・自律・共生」を掲げています。 京都市立八条中学校まで388m、■唐橋小学校・南大内小学校からの進学先。小中一貫教育の目標として「自主・自律・共生」を掲げています。
光徳幼稚園まで325m 光徳幼稚園まで325m
みのり園まで407m みのり園まで407m
医療法人同仁会(社団)京都九条病院まで359m、■内科・外科・救急等がある総合病院。夜間や土日祝日の診察も可能なので安心です。 医療法人同仁会(社団)京都九条病院まで359m、■内科・外科・救急等がある総合病院。夜間や土日祝日の診察も可能なので安心です。
京都羅城門郵便局まで488m、■ATM、ゆうパック、郵便ポストなどがご利用いただけます。 京都羅城門郵便局まで488m、■ATM、ゆうパック、郵便ポストなどがご利用いただけます。
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK
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建物面積
76.96 ㎡
土地面積
66.44 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
京都府京都市南区唐橋高田町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 西大路駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】唐橋小学校 569m
【中学校】八条中学校 388m
【スーパー】スーパー 553m
【その他】光徳幼稚園 325m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を西大路駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺325m圏内(徒歩5分)には光徳幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ロフト付き、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 11.0m 公道 ) ( 東 10.8m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]097901-21658、■2023年9月完成!即ご見学可!■新千本通に面す北東角地 ■JR「西大路」駅まで徒歩約11分■市バス「八条中学前」停まで徒歩約2分■唐橋小学校まで徒歩約7分
物件番号
326000118170
自社管理番号
93090000010
建築確認番号
第REJ22341-33140号
登録日
2024/01/12
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21京都ハウス東寺店
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(4)第12332号
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-51208 お問い合わせ番号「57457-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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キッチン
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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浴室
フレスコ九条店まで553m、■24時間営業。早朝や深夜でも買い忘れがあればすぐに買い物に行けて大変便利です。駐車場・駐輪場あり
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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