右京区西院春栄町|西院駅から徒歩10分|京都市右京区(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
【小学校】西院小学校まで268m 【小学校】西院小学校まで268m
【中学校】西院中学校まで971m 【中学校】西院中学校まで971m
【スーパー】サンディ 京都山ノ内店まで281m 【スーパー】サンディ 京都山ノ内店まで281m
【スーパー】フレスコ西院店まで447m 【スーパー】フレスコ西院店まで447m
【スーパー】スーパーマツモト 西小路店まで641m 【スーパー】スーパーマツモト 西小路店まで641m
【ショッピングセンター】京都ファミリーまで931m 【ショッピングセンター】京都ファミリーまで931m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都山ノ内赤山町店まで150m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都山ノ内赤山町店まで150m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西院上花田町店まで279m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西院上花田町店まで279m
【ホームセンター】コーナン 葛野四条外大前店まで867m 【ホームセンター】コーナン 葛野四条外大前店まで867m
【ホームセンター】ディオハウス 西ノ京店まで1365m 【ホームセンター】ディオハウス 西ノ京店まで1365m
【インテリア】ニトリ京都西院店まで747m 【インテリア】ニトリ京都西院店まで747m
【生活雑貨店】ザ・ダイソー 京都西院駅前店まで607m 【生活雑貨店】ザ・ダイソー 京都西院駅前店まで607m
【生活雑貨店】ザ・ダイソー 花園藤ノ木店まで1100m 【生活雑貨店】ザ・ダイソー 花園藤ノ木店まで1100m
【ドラッグストア】スギ薬局 山ノ内店まで389m 【ドラッグストア】スギ薬局 山ノ内店まで389m
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【家電製品】ジョーシン京都1ばん館まで563m 【家電製品】ジョーシン京都1ばん館まで563m
【郵便局】京都四条乾郵便局まで476m 【郵便局】京都四条乾郵便局まで476m
【駅】阪急西院駅まで769m 【駅】阪急西院駅まで769m
【駅】京福山ノ内駅まで583m 【駅】京福山ノ内駅まで583m
【駅】地下鉄西大路御池駅まで834m 【駅】地下鉄西大路御池駅まで834m
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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 4.2帖(1階) )
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建物面積
72.79 ㎡ (内法)
土地面積
49.33 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
京都府京都市右京区西院春栄町 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 西院駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西院小学校 268m
【中学校】西院中学校 971m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 281m
【ドラッグストア】ドラッグストア 389m
【商店街】商店街 931m
【その他】コーナン 葛野四条外大前店 867m
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ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。

この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を西院駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.60帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.9m 私道 間口4.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
10.72㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
20m第三種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、屋外広告物規制(第6種地域)
本物件は前面道路幅員も約4.9mと広く、南向きの為、陽当りがとても良好です。交通も阪急・地下鉄・京福と3沿線利用可能でとても便利です。床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機など設備も充実しています。
物件番号
326000105865
自社管理番号
1210810000912
建築確認番号
第REJ213411-34365号
登録日
2023/12/04
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(3)第13044号
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。