乙訓郡大山崎町大山崎鏡田第23 2期 新築一戸建て|大山崎駅から徒歩10分|乙訓郡大山崎町(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

広々リビング・収納豊富・1号地 広々リビング・収納豊富・1号地
【駅】阪急京都線 大山崎駅まで760m 【駅】阪急京都線 大山崎駅まで760m
【保育園】大山崎町立大山崎町保育所まで285m 【保育園】大山崎町立大山崎町保育所まで285m
【小学校】大山崎町立大山崎小学校まで750m 【小学校】大山崎町立大山崎小学校まで750m
【中学校】大山崎町立大山崎中学校まで1400m 【中学校】大山崎町立大山崎中学校まで1400m
【スーパー】FRESCO(フレスコ) 山崎店まで1700m 【スーパー】FRESCO(フレスコ) 山崎店まで1700m
【コンビニエンスストア】ローソン 大山崎鏡田店まで491m 【コンビニエンスストア】ローソン 大山崎鏡田店まで491m
【ドラッグストア】クスリのアオキ 大山崎店まで644m 【ドラッグストア】クスリのアオキ 大山崎店まで644m
【銀行】JA京都中央大山崎支店まで584m 【銀行】JA京都中央大山崎支店まで584m
【郵便局】山崎駅前郵便局まで951m 【郵便局】山崎駅前郵便局まで951m
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新築戸建て
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POINT

時間を超えて受け継がれるもの『リナージュ』「大山崎町大山崎鏡田第23 2期 新築一戸建て」のここがイチオシ。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。TVインターホン付きな

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.15 ㎡
土地面積
92.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 大山崎駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大山崎町立大山崎小学校 750m
【中学校】大山崎町立大山崎中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 491m
【スーパー】スーパー 1,700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 644m
【銀行】銀行 584m
【その他】阪急京都線 大山崎駅 760m
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この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を大山崎駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺491m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
○大山崎町立大山崎小学校・・・徒歩10分 ○大山崎町立大山崎中学校・・・徒歩18分
物件番号
326000105345
自社管理番号
1508060000393
建築確認番号
第確認サ-ビスKS123-0410-60195号
登録日
2023/12/05
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京滋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10394号
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日 ※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-42645 お問い合わせ番号「16523-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 23位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 2位1位/船井郡京丹波町
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グルメ 飲食店数 32位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 34位1位/京都市下京区
医療 病院数 32位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 11位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 24位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,080万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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